東融解讀：簽訂貸款合同的注意事項

說走就走的旅行可以有，但說簽就簽的合同萬萬不能有，因為一旦簽訂，就給自己戴上了法律的緊箍咒，沒有絲毫后悔的余地可言。為了不留遺憾，每個人都應事前幾經思考，事無巨細地為自己打造一份完美的合同內容，以便為接下來的輕松還款鋪路。那么，思路的落腳點應定格在哪些方面呢，以下內容不妨先跟著東融來看看。

一、簽訂貸款合同注意事項

1、把控資金借貸尺度

俗話說，勿以錢少而不為，選擇貸款資金切勿“可丁可卯”，盡量在資金缺口的基礎上，打出一點富裕，以備不時之需。如此一來，不僅可對抗缺口的擴張，還可防止家庭大額支出的橫沖直撞，打亂原本的還貸節奏。不過，東融提醒大家，追求大額資金還不能盲目而為，把握好尺度是關鍵，避免徒增借貸成本。

2、選擇最佳還貸方式

在房屋抵押貸款市場，等額本金和等額本息往往在還款方式中唱主角。角色的不同，自然也意味著將吸引不同“氣場”的人前來站隊。

總體來說，等額本息支付利息較多，每月的還款金額（包括本金+利息）相同，適合收入持平或下降無提前還款打算的人；

而等額本金則支付利息總額少，每月的還款金額不同（每月還的本金相同、利息不同），前期還貸壓力大，適合當前收入較高或將來收入會增長，準備提前還款人群。

3、合理安排貸款期限

貸款金額若是拿定了主意，很多人會將思維切換至貸款期限上，以保證按期還款的勢在必得。不過，對此問題，不是所有人都面臨相同選擇，站在以大額為主打的房屋抵押貸款市場，貸款期限可在1年-10年間定奪，轉而走向以小額為主基調的無抵押貸市場，可選期限則縮短至3個月-5年之間。

大的方向雖如此，但不得不說，在差異化經營戰略的市場環境下，各家金融機構提供的可選貸期各不相同，尤其是無抵押貸款市場，這樣的氣息愈發濃烈

東融提醒大家，面對多重選擇，收入負債比是衡量最佳期限的標尺，也就是說將月供控制在收入一半的范圍內最為合理，如此一來，貸款期限的問題便不解自明。

4、還款日貼近發薪日

還款日的選擇也有門道，為了防止有限的收入難以應對無限的購買欲，東融提醒大家，建議將還款日安排在發薪日的后兩天最為穩妥，如此一來，可有效規避因還款能力不足導致與斷供不期而遇。