毛坯房租房合同(3)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
一、該房屋承租期限從 2016 年 11 月 10 日起至 2019 年 11 月 10 日止,租賃期為3 年。
二、該房屋出租使用性質為居住用房,月租金為1000元人民幣(大寫:壹仟元整),繳租方式為:每三個月支付一次,租賃房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期為: 2016 年 11 月 10 日前一次性預支付三個月房屋租金,以此類推。保證金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整)(乙方退租時,結清水、電、物業費等一切相關費用,完成房屋返還交接手續后,由甲方全額退回乙方)
三、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途,不得擅自改變使用性質、房屋結構或損壞房屋,在租賃期限內,乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
四、租賃期內乙方不得轉租他人,并負責保護好門窗等設施,所有墻體不得拆除,如需對房屋進行簡單的裝修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,由乙方自行處理。
五、范文甲方僅作為毛坯房出租,承租期間乙方為房屋的實際使用人及責任人,日常電路、水路維護管理及防水措施由乙方自行負責,用電和安全事故責任均由乙方自行承擔。房屋交付給乙方后,乙方同時應做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己、甲方和其他住戶造成不必要的損失。租賃期間所發生的所有民事責任由乙方負責承擔與甲方無關,如損害甲方利益,應按實際賠償損失。
六、乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護措施以確保人身及財產安全,如乙方或第三
方出現人身和財產損害,甲方不承擔任何責任。
七、其他費用:
租賃期內,與該租賃房屋有關各項費用的承擔方式為:
1)甲、乙雙方交接房屋時應確認水、電開通屬可使用狀態,后期管理由乙方負責,如有異常需由乙方自行與物業協商維修。
2)乙方自行承擔繳納租賃期內的水費、電費、物業管理費等及其他因乙方實際使用產生的費用。除第一年物業管理費已由甲方繳納外,其余2年物業管理費用由乙方自行承擔繳納。
3)水表底數、電表底數。4)乙方在該房屋居住期間,應遵守當地及小區內各項規章制度,按時繳納水、電、物業管理費等各項費用并服從物業的監督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產生的費用由乙方自行承擔。
八、房屋的交付與歸還:
1)交付:甲方租賃房屋應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,具體以經雙方簽字確認的交接單為準。
2) 返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應按時返還該房屋并清空所有物品,確保甲方收回房屋時,房屋保持原貌。同時移交房門鑰匙及門禁卡,繳納所有應交費用后視為返還完成,具體以經雙方簽字確認的交接單為準。
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毛坯房租房合同(3)
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茲有甲房房屋一套,地址:該房屋情況為:面積__平方、結構:毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:
一、租期暫定__年。即從 _ 年 _ 月 _日至_ 年 _月_ 日止。
二、租期內房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內:租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前__月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。不得進行裝修改造,確保甲方收回房屋時保持房屋原貌。
七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金:__元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十、思想匯報專題其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水表底數:__ 噸。電表底數:__ 度
甲方:身份證:
乙方:身份證:
年月 日
篇二:房屋租賃合同(毛坯房)范文
住 房 租 賃 合 同
(2015年9月)
住 房 租 賃 合 同
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毛坯房租房合同
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出租人(甲方):
承租人(乙方):
為明確甲、乙雙方的權利、義務,按照有關規定,在平等、自愿、
協商一致的基礎上訂立本合同,合同簽訂后具有法律效力,供雙方共同遵守。
一、甲方將位于克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方,乙方只能用于做為庫房使用,不得擅自改變其用途。
二、房屋租金:每月捌佰元整(￥ 800 元/月)。租賃期間的暖氣費、物業管理費、水費、電費、網絡費和有線電視收視費由乙方負責,并自行交付(以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負)。三、合同簽訂后,乙方必須先預付給甲方一年的房屋租金9600元,以及1500元押金(該款不計利息),租金一年一付(注:租金必須在每年9月10日前付給甲方,范文參考網最晚不得超過5天),租賃期間,押金不抵房屋租金。
四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好,上下水道暢通,水、電計量準確。乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內
物品(具體見附件《室內物品清單》)的義務,如有損壞,應負責修復或按市場價賠償。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔6--8個月檢查、查看一次,乙方應予積極協助,不得阻撓。
雙方租賃關系結束后,乙方要保證承租的房屋門窗、衛生潔具、水電表等設施完好,并在暖氣費、物業管理費、水費、電費均結算清楚后,甲方將押金退還乙方。房租到期后,乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方,否則推遲一天按50元/天房租收取,推遲15天以后,按整月收取此費用,費用從押金中扣除。
若乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
五、乙方在租賃期間,必須接受當地居委會及相關部門的管理,乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件(供相關部門檢查備案用),自覺接受物業管理的監督和檢查,嚴格遵守物業管理部門的相關規定,最全面的范文參考寫作網站承擔相應責任(注:甲方不承擔乙方的連帶責任)。
六、乙方在租賃期間,如因使用不當、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等泄漏、對周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔(注:甲方不承擔乙方的連帶責任)。
七、乙方有下列情況之一,甲方有權終止租賃合同,收回住房,且甲方不承擔任何連帶責任,若造成甲方損失的,由乙方負責賠償: 1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動;2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品;3、三個月拒交物業費及水電費的;
4、未經甲方同意,擅自對房屋進行裝修改造,改變房屋結構;5、未經甲方同意,擅自改變承租房屋用途的;
6、嚴重影響周圍鄰居正常生活的(如:噪音污染、環境衛生污染等);
7、將承租房屋私自轉租或分租的(一經發現私自轉租,立即清退并扣除押金);
八、本合同有效期從2015年9月日至20 年 月日 止。
合同有效期內,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字后生效,附件具有同等法律效力。
十、未盡事宜,雙方協商解決。
附件:
室內物品清單
1、馬桶、水池;2、天燃氣表;3、房門鑰匙;
出租人(簽字):承租人(簽字):
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毛坯房租房合同(2)
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九、合同的解除及違約條款:
1) 甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應按下述
承擔違約責任:
a、甲方未經乙方書面允許,單方面解除合同,需提前一個月以書面或電子信息
方式告知乙方,同時賠償乙方違約金1500元整。
b、乙方未經甲方書面允許,單方面解除合同,需提前一個月以書面或電子信息
方式告知甲方,同時賠償甲方違約金1500元整。
2)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋且保證金不退: a、不支付或者不按照約定支付租金或水、電、物業管理費及其他應由乙方繳納
的相關費用達10日的。
b、利用該房屋從事違法活動的。
c、未經甲方書面允許,私自轉租的。
d、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等)。
e、被其他業主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的,查明屬實,且警告不予改正的。十、租賃期內甲方有權利轉讓該房屋,租賃期內房屋所有權如發生改變的,本合同在
乙方與新所有權人之間仍具有法律效力。
十一、其他。
a、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。b、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
C、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、附:雙方身份證復印件各一份/出租房屋交接確認單各一份。
十三、支付方式:
租金、押金等費用打入甲方指定賬戶,關于甲乙雙方的費用往來以銀行信息為準,甲方指定賬戶信息為:
開戶行:
戶名:
卡號:
甲方簽字: 乙方簽字:
年月日年月日
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毛坯房租房合同(4)
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出租房屋交接確認單
出租房屋坐落在,約計建筑面積 平方米。交接物品如下:
一、
二、
三、
四、
五、水表現數: 電表現數:
六、甲方按現狀出租房屋,雙方已確認所交付的毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,經雙方簽字確認為準。房屋交付給乙方后,乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施,自行做好房屋防水工程和用電的安全改造的前提?a href="http://" ="" >路嬌墑褂帽痙課蕁?/p>
甲方簽字:乙方簽字:
房屋交付簽署日期:年月日
以上就是這篇范文的詳細內容，涉及到乙方、甲方、房屋、合同、雙方、租賃、費用、承擔等范文相關內容，看完如果覺得有用請記得（CTRL+D）收藏。
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毛坯房租房合同(5)
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