版房屋租賃合同（實(shí)用版）
租房協(xié)議
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
電話：
身份證號(hào)：
住址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
電話：
負(fù)責(zé)人：
住址：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁
有的或擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋并進(jìn)行相應(yīng)的裝修事宜訂
立本合同。
一、房屋的基本情況
1-1，甲方將其合法擁有的 號(hào)房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋面積為 平方米， 年 月 日至 年 月 日，期間租金為
元/平方米，月租金為人民幣： 元； 年 月 日至 年 月 日，期間租金為
元/平方米，月租金為人民幣： 元。
二、租賃用途
2-1，乙方租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所使用。
2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
2-3，在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)出租的房屋進(jìn)行必要的裝修以滿足辦公所需。
三、租賃期限
3-1，該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，并退還乙方押金。雙方如續(xù)租，則重新簽訂
新的租賃合同。
四、租金支付方式
4-1，雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 千元押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天
支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金和押金后必須開具稅票或者押金條交予乙方。
4-2，甲方租金收款賬戶為：
戶名：
開戶行：
賬號(hào)：
押金收款方式不限于銀行轉(zhuǎn)賬，可微信、支付寶或其他。
4-3，合同期滿，乙方交還甲方房屋，甲方退還乙方押金。
五、其他費(fèi)用
5-1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
5-2，甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋因主體結(jié)構(gòu)、重大質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的人員傷亡費(fèi)用。
六、甲方的義務(wù)
6-1，甲方應(yīng)配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變更事宜。
6-2，甲方擁有出租房屋的所有權(quán)或有代為出租房屋的權(quán)利。
6-3，甲方如出賣房產(chǎn)或辦理抵押或辦理過戶，應(yīng)提前 天通知乙方，并保證乙方的租賃
權(quán)不受影響。
6-4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無權(quán)屬糾紛。
七、乙方的義務(wù)
7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)
定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金。
7-3，乙方如因場(chǎng)所變更或經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要退房，應(yīng)提前 天通知甲方，并保證甲方的出租權(quán)
不受影響。
7-4，乙方應(yīng)保證愛護(hù)所承租房屋之設(shè)施，合同期滿后如不續(xù)租，乙方對(duì)房屋的裝修裝飾費(fèi)
用甲方不予補(bǔ)償。
八、違約條款
8-1，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須書面通知對(duì)方并辦理退房手續(xù)。
8-2，合同履行期內(nèi)，若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方 個(gè)月租金的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
8-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，
可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
9-1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，
并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
9-2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)
備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
9-3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲方執(zhí) 份，乙方 份，均具有同等效力。簽字即生效。
9-4，本合同項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)證（與原件一致）、授權(quán)委托書（如代理）、房主身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照均為本合同附件。
