租房合同續(xù)簽怎么寫0

很多人為了生活在外面工作賺錢養(yǎng)家，雖然在外地但是也希望能夠有一個(gè)溫暖的住宅，所以遇上喜歡的房屋就會(huì)一直居住著，租房一般都是需要簽訂合同的，那么租房合同續(xù)簽怎么寫呢？下面和小編一起來(lái)看看吧。

一、租房合同續(xù)簽怎么寫

租房合同的時(shí)間到期以后，如果想要繼續(xù)租賃房屋，可以和房東商量，然后簽訂房屋租賃合同來(lái)續(xù)簽租賃協(xié)議，這個(gè)時(shí)候也要詳細(xì)查看合同中涉及的具體事項(xiàng)并且要進(jìn)行確認(rèn)和協(xié)商。一般在簽訂租房續(xù)簽合同的時(shí)候要注意以下幾點(diǎn)：

(1)簽訂合同的雙方當(dāng)事人的基本信息情況；租賃房屋的時(shí)間期限，最長(zhǎng)時(shí)間不能超過(guò)20年；房屋租賃的數(shù)額，還有房租交付的方式和時(shí)間；合同時(shí)間到期以后的優(yōu)先承租權(quán)。

(2)合同違約責(zé)任，還有違約金的支付；合同的解除權(quán)；合同時(shí)間期滿或者解除合同以后，關(guān)于場(chǎng)地建筑的歸屬問(wèn)題等。

(3)續(xù)簽合同也需要及時(shí)的到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理租賃備案登記。另外，很多的工商部門在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，都會(huì)要求房屋租賃合同需要辦理租賃備案登記，這樣才可以更好的保證雙方的合法利益。

二、租房合同到期后是否自動(dòng)續(xù)簽

1、我們國(guó)家的法律沒(méi)有關(guān)于合同自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照我們國(guó)家的合同法的相關(guān)規(guī)定，合同到期以后如果沒(méi)有續(xù)簽但是繼續(xù)租用的，將會(huì)被視為不定期租賃，所以在合同到期前必須用合理的方式通知對(duì)方合同的期限即可。

2、定期的租賃合同中有關(guān)于合同約定的明確的時(shí)間期限。至于不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：

(1)租客當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定明確的時(shí)間期限。

(2)租客當(dāng)事人約定的租賃期限若是六個(gè)月以上的，需要采用書面形式，如果沒(méi)有采用書面形式，將會(huì)被視為不定期租賃。

(3)合同的租賃期限到期了，但是租客仍然繼續(xù)使用房屋，房東也沒(méi)有提出異議的花，原來(lái)的租賃房屋合同將繼續(xù)有效，但是房屋的租賃期限卻是不定期的。

以上就是關(guān)于租房合同續(xù)簽怎么寫的相關(guān)內(nèi)容介紹，在續(xù)簽租房合同的時(shí)候也應(yīng)該注意細(xì)節(jié)，即使彼此已經(jīng)非常熟悉了，但是還是應(yīng)該按照流程來(lái)進(jìn)行租房合同續(xù)簽，這樣當(dāng)發(fā)生糾紛的時(shí)候才可以更好的保證彼此的利益。

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