租房合同續簽怎么寫0

很多人為了生活在外面工作賺錢養家，雖然在外地但是也希望能夠有一個溫暖的住宅，所以遇上喜歡的房屋就會一直居住著，租房一般都是需要簽訂合同的，那么租房合同續簽怎么寫呢？下面和小編一起來看看吧。

一、租房合同續簽怎么寫

租房合同的時間到期以后，如果想要繼續租賃房屋，可以和房東商量，然后簽訂房屋租賃合同來續簽租賃協議，這個時候也要詳細查看合同中涉及的具體事項并且要進行確認和協商。一般在簽訂租房續簽合同的時候要注意以下幾點：

(1)簽訂合同的雙方當事人的基本信息情況；租賃房屋的時間期限，最長時間不能超過20年；房屋租賃的數額，還有房租交付的方式和時間；合同時間到期以后的優先承租權。

(2)合同違約責任，還有違約金的支付；合同的解除權；合同時間期滿或者解除合同以后，關于場地建筑的歸屬問題等。

(3)續簽合同也需要及時的到房屋所在地的房地產交易中心進行辦理租賃備案登記。另外，很多的工商部門在辦理營業執照的時候，都會要求房屋租賃合同需要辦理租賃備案登記，這樣才可以更好的保證雙方的合法利益。

二、租房合同到期后是否自動續簽

1、我們國家的法律沒有關于合同自動續約的規定。按照我們國家的合同法的相關規定，合同到期以后如果沒有續簽但是繼續租用的，將會被視為不定期租賃，所以在合同到期前必須用合理的方式通知對方合同的期限即可。

2、定期的租賃合同中有關于合同約定的明確的時間期限。至于不定期合同的產生有三種情形：

(1)租客當事人在合同中沒有約定明確的時間期限。

(2)租客當事人約定的租賃期限若是六個月以上的，需要采用書面形式，如果沒有采用書面形式，將會被視為不定期租賃。

(3)合同的租賃期限到期了，但是租客仍然繼續使用房屋，房東也沒有提出異議的花，原來的租賃房屋合同將繼續有效，但是房屋的租賃期限卻是不定期的。

以上就是關于租房合同續簽怎么寫的相關內容介紹，在續簽租房合同的時候也應該注意細節，即使彼此已經非常熟悉了，但是還是應該按照流程來進行租房合同續簽，這樣當發生糾紛的時候才可以更好的保證彼此的利益。

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