一、租賃合同不再續簽通知書怎么寫
致:
貴方與我司于年月日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡稱《合同》)編號為,由貴方承租我司棟號為棟廠房。《合同》租賃期限為年月日起至年月日止。根據《合同》約定“租賃期滿,乙方如需續租,須在租期屆滿三個月前向甲方提出書面申請,甲乙雙方另行簽訂租賃合同;乙方未在上述期限內向甲方提出書面續租申請,視為乙方放棄優先租賃權。”
截止到年月日止,貴方一直未提交續租申請。
現我司通知如下:
《合同》將于年月日到期,如貴司繼續租賃本廠房的,請在年月日前正式通知我司并與我司商談續租事宜。逾期未告知,我司將按不續租處理。特此通知。
出租人:年月日
二、沒有簽訂租憑合同如何解除租憑關系
租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。不定期租賃合同的解除有法定解除和協商解除兩種,雙方協商一致可以解除,或者出現合同到期等法定情形時,也可以解除。根據《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃合同形式租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。第五百六十二條合同約定解除當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
三、簽訂租憑合同要注意什么
1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形
2、作為承租方,為了預防欺詐,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉租權。
3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定,如租賃物的規格、質量、數量等。
4、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號),實行按月支付、按季還是年支付等。
5、在合同中,明確約定租金支付時間,應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付,應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
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