年單間租賃合同二十

在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

單間租賃合同二十篇一

乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于________________________的`帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費，物業費等費用負擔三分之一。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。

七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：____________

日期：__________________日期：_____________

單間租賃合同二十篇二

乙方：_________

經雙方協商，一致同意訂立以下合同條款：

一、租賃房屋位置、范圍：吉安市交警支隊指揮中心一樓2號店面，面積為_______m2。

二、租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租金交付方式：每年租賃費共28350元(每月每平方米35元，房租隨支隊其它店面租金的行情變化而變化)。交款方式為每季度月初付7087.5元。

四、其他

1、乙方不得從事餐飲業，否則甲方將有權收回店面(乙方無權將店面轉讓第三者)。

2、乙方不得隨意對房屋進行改建，如因功能原因確需改建，須經甲方和設計部門同意，但不準改、拆承重墻。乙方退租時必須按原貌恢復。乙方須愛護房屋內現有設施，包括門窗、水電器具等，租賃期內，對易損器具自行負責維修，店面水電費乙方負責。乙方在租期內自行裝修的物品，合同終止時由乙方自行處理，甲方不予補償。

五、租賃期結束時，在同等條件下乙方對房屋有優先承租權。但應在每季度滿前半個月內交清下一季度的租金，柒仟零捌拾柒元伍角，并辦理相關手續，乙方為有效，否則甲方有權收回房屋。

六、本合同未盡事項，另行協商解決。

七、本合同一式叁份，甲方兩份、乙方一份，合同自簽訂之日起生效，合同期滿失效。

甲方(代表)：_________乙方(代表)：_________

單間租賃合同二十篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于舍樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日，計_______個月。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押付的方式，本房屋月租金為人民幣元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、、燃氣費、、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

單間租賃合同二十篇四

承租方姓名(乙方)：______________

現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a.擅自將承租的房屋轉租的;

b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

d.拖欠租金累計達一周;

e.利用承租房屋進行違法活動的;

f.故意損壞承租房屋的;如{衛生間，墻壁}

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方

協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單間租賃合同二十篇五

住址，身份證號。

承租方(簡稱乙方)：___，男，

住址，身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

第 1條 甲方將其所有的位于房屋出租給乙方做住宅使用。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自年月日起至年月日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。

第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號_________。

第4條 租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

第5條 自年月日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行銀行支付，收款人名稱：___，賬號(卡號)_________。

第6條 乙方應另付甲方租賃押金仟元整，甲方收到該款后應向 乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。

第7條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：______。以上家俱電器均完好無損。

第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為xm3、燃氣表的底數為零。

第1 0條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

第11 條 租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

第 12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第1 3條 租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。

第 14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

第 15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金。

甲方：

乙方：

日期：年 月日

單間租賃合同二十篇六

承租方(乙方)：_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于長沙市

乙方居住使用，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租。

二、本房屋月租金為人民幣________ 元(________ 元整)，按季結算。每季季初________ 日內，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。

乙方接收承租房屋時，向甲方交納________ 元(________ 元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊，甲方承諾在____________年____________月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發票在修繕事實發生的下季度租金中扣除。

乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當的除外。

甲方承諾在出租房屋內添置一張寬________ 米以上的床，價格經甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發生下個季度乙方應付租金中扣除。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協商續簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內未答復，則視為同意按同等條件續簽本合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前________ 個月書面通知，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、雙方在簽名處注明聯系方式，如聯系方式變更，應當在________ 日內通知對方，因一方聯系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

九、房屋內可移動設施清單：

甲方：____________乙方：____________

單間租賃合同二十篇七

甲方：

乙方：

經雙方協商，一致同意訂立以下合同條款：

一、租賃房屋位置、范圍：吉安市交警支隊指揮中心一樓2號店面，面積為67.5m2。

二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

三、租金交付方式：每年租賃費共28350元(每月每平方米35元，房租隨支隊其它店面租金的行情變化而變化)。交款方式為每季度月初付7087.5元。

四、其他

1、乙方不得從事餐飲業，否則甲方將有權收回店面(乙方無權將店面轉讓第三者)。

2、乙方不得隨意對房屋進行改建，如因功能原因確需改建，須經甲方和設計部門同意，但不準改、拆承重墻。乙方退租時必須按原貌恢復。乙方須愛護房屋內現有設施，包括門窗、水電器具等，租賃期內，對易損器具自行負責維修，店面水電費乙方負責。乙方在租期內自行裝修的物品，合同終止時由乙方自行處理，甲方不予補償。

五、租賃期結束時，在同等條件下乙方對房屋有優先承租權。但應在每季度滿前半個月內交清下一季度的租金，柒仟零捌拾柒元伍角，并辦理相關手續，方為有效，否則甲方有權收回房屋。

六、本合同未盡事項，另行協商解決。

七、本合同一式叁份，甲方兩份、乙方一份，合同自簽訂之日起生效，合同期滿失效。

甲方(代表)：

乙方(代表)：

年 月 日

單間租賃合同二十篇八

承租方(乙方)：_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市乙方居住使用，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租。

二、本房屋月租金為人民幣________元(________元整)，按季結算。每季季初____日內，乙方向甲方支付全季租金(____月至____月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。乙方接收承租房屋時，向甲方交納________元(________元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊，甲方承諾在________年____月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發票在修繕事實發生的下季度租金中扣除。乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當的除外。甲方承諾在出租房屋內添置一張寬________米以上的床，價格經甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發生下個季度乙方應付租金中扣除。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協商續簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自________年____月____日起至的房屋出租給________年____月____日止，期限內未答復，則視為同意按同等條件續簽本合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前________個月書面通知，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、雙方在簽名處注明聯系方式，如聯系方式變更，應當在____日內通知對方，因一方聯系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

九、房屋內可移動設施清單：

1、洗衣機壹臺(狀態購買時間：________年____月____日

2、空調三臺(狀態購買時間)：________年____月____日

3、電視機壹臺(狀態購買時間：________年____月____日

4、電冰箱壹臺(狀態購買時間________年____月____日

甲方：____________________年____月____日

乙方：____________________年____月____日

單間租賃合同二十篇九

乙方（承租方）：________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________。

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

該房屋月租金為（人民幣）________________元整。

乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費；煤氣費；供暖費；物業管理費。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于________個月房租的金額）作為押金。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

1、出租方為乙提供物品如下：

____________________________________________________________。

2、當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：________度；（2）電表現為：________度；（3）煤氣表現為：________度。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執________份。

單間租賃合同二十篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交--公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：

乙方：

代表(簽名):

代表(簽名):

單間租賃合同二十篇十一

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日，計3個月。

二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度結算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費，物業費等費用負擔三分之一。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。

七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

單間租賃合同二十篇十二

性別：______

身份證號碼：______

承租方姓名(乙方)：______

性別：______

身份證號碼：______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____________舍______樓_________號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月___日至______年______月______日，計___個月。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押___付___的方式，本房屋月租金為人民幣_________元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、、燃氣費、、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

單間租賃合同二十篇十三

出租方姓名(甲方)：

身份證號碼：

承租方姓名(乙方)：

身份證號碼：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a、擅自將承租的房屋轉租的;

b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

d、拖欠租金累計達一周;

e、利用承租房屋進行違法活動的;

f、故意損壞承租房屋的。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、室內物品清單：_________________________________押金： _____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

_________年____月____日_________年____月____日