最新房屋租賃合同最新標準版免費 房屋租賃合同電子版

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同最新標準版免費 房屋租賃合同電子版篇一

??1、甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

??2、家具家電押金：_______元；

??第四條租賃期間的房屋使用要求

??交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

??第五條違約責任及相關約定

??1、乙方未按本合同約定交納租金。

??2、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

??3、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

??4、租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

??5、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

??第六條爭議解決的方式

??本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

??第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

??本合同一式2份，甲乙方各執1份。

??甲方（公章）：_________

??法定代表人（簽字）：_________

??_________年____月____日

??乙方（公章）：_________

??法定代表人（簽字）：_________

??_________年____月____日

房屋租賃合同最新標準版免費 房屋租賃合同電子版篇二

??10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

??10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的.，甲方應負責賠償。

??10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

??10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

??10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

??10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

??十一、其他條款

??11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

??11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

??11-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

??11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反，另一方有權按本合同規定索賠。

??11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

??(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

??(二)、依法向人民法院起訴。

??11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

??甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

??_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

房屋租賃合同最新標準版免費 房屋租賃合同電子版篇三

??6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

??上海房屋租賃合同標準版

??出租方（以下簡稱甲方）：

??承租方（以下簡稱乙方）：

??一，房屋的座落面積

??1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區路弄 號 室的房屋出租給乙方使用。

??1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

??二，租賃用途

??2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用。

??2.2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

??三，租賃期限

??3.1，該房屋租賃期為12個月，自20xx年08月__日起，至 20xx年08月__日止。

??3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

??四，租金及支付方式

??4.1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬 壹仟肆 佰∕拾 ∕元整，租金以現金方式支付。

??4.2，雙方議定首期付 叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結算一次，提前

??天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具收據予乙方。

??五，其他費用

??5.1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

??5.2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

??六，甲方的義務

??6.1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

??6.2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

??七，乙方的義務

??7.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

??7.2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

??7.3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

??7.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

??7.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。

??7.6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

??八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

??1，電淋浴器 壹 臺 2，掛式空調 壹 臺 3，老式彩電 壹 臺 4，床 壹 張 5，柜子 壹 組

??九，押金及違約金

??9.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） ∕萬 壹 仟 肆 佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

??9.2，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

??十，其他條款

??10.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

??10.2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

??10.3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。簽字即生效。

??補充條款：

??出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

??電話：電話：

??證件號： 證件號：

??簽名：簽名：

??簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃合同最新標準版免費 房屋租賃合同電子版篇四

??該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

??第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

??第四條 租賃期限、用途

??1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住 宅)使用。

??3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

??乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

??第五條 租金及支付方式

??1、 該房屋每月租金為 元。

??2、 房屋租金支付方式如下：

??按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

??3、 小區物業費、水電費、燃氣費 數字電視費，全部由乙方支付。

??4、 甲方收取乙方押金：

??第六條 房屋修繕與使用

??1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

??甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

??對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

??2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施 。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

??乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

??(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

??(2)要求乙方恢復原狀。

??(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

??第七條 房屋的轉讓與轉租

??1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

??2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

??3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

??第八條 合同的變更、解除與終止

??1、雙方可以協商變更或終止本合同。

??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

??(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

??(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

??(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

??(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

??(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

??(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

??(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

??(7)拖欠房租累計1個月以上。

??4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

??5、租賃期滿合同自然終止。

??6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

??第九條 房屋交付及收回的驗收

??1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

??2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

??3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

??4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

??第十條 甲方違約責任處理規定

??1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

??2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

??4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙

??方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

??5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

??第十一條 乙方違約責任

??1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

??(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

??(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

??(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

??(4)拖欠房租累計1個月以上的。

??2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

??3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

??4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

??5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責條件

??1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

??2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

??3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

??4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

??第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

??第十四條 本合同自雙方簽(章)后生效。

??第十五條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

??甲 方：

??身份證號：

??電 話：

??地 址：

??簽約日期： 年 月 日

??乙 方： 身份證號： 電 話： 地 址： 簽約日期： 年 月 日 (乙方身份證復印件)

房屋租賃合同最新標準版免費 房屋租賃合同電子版篇五

??第二條 租賃用途

??乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

??第三條 租賃期限

??租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

??第四條 交付及交付標準

??甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。

??第五條 租金、保證金及交付

??1、租金 ： 元/月，期滿以后續租，以實際租用的月數付租金 元/月;

??2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。

房屋租賃合同最新標準版免費 房屋租賃合同電子版篇六

??9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

??(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

??(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

??(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

??(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

??(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

??9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除

??本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

??(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

??(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

??(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

??(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

??(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

??(六)乙方逾期不支付租金累計超過________月的;