年意大利免費租房合同共多少條 在意大利租房貴嗎?精選

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

意大利免費租房合同共多少條 在意大利租房貴嗎?篇一

在有效的協(xié)議中附有真實的數(shù)據(jù)，并根據(jù)物業(yè)的質(zhì)量和特性對數(shù)據(jù)表格中參數(shù)進(jìn)行了評估，比如物業(yè)的位置，面積，裝修，配件等。

因此，有必要經(jīng)常進(jìn)行許多變量（公寓面積，服務(wù)，物業(yè)所在區(qū)域等）的復(fù)雜計算。

立法者的目的是使租金保持較低水平，以滿足那些經(jīng)濟(jì)能力較低的求租者需求，同時希望通過給予業(yè)主稅收優(yōu)惠來激勵業(yè)主使用此合同。

以下是所給予的稅收優(yōu)惠：

減免30％的注冊稅，且由房東和房客平均分配。

對于租戶，有免交的稅額：歐元（年收入不高于15493,71歐元）； 歐元（年收入在15493,72歐元至30987,41歐元之間），超過此收入，將不會有稅額減免。

在頭三年末結(jié)束時，雙方可以達(dá)成協(xié)議，并且可以通過建立或不建立新的條件（例如增加月租...）將合同續(xù)簽另外三年，否則該合同將根據(jù)法律自動續(xù)簽另外兩年。

經(jīng)過兩年的延長在出租人和/或承租人的意愿下：

- 在新的條件下進(jìn)行合同的更新；

- 放棄續(xù)簽合同；在這種情況下，必須在合同期結(jié)束前至少六個月通過掛號信將結(jié)束租約的信息傳遞給另一方；

如果房東想取消合同，他必須在合同到期日至少六個月之前以掛號信的方式發(fā)出通知，無論是在頭3年末還是整個合同期末。同時房客可以提早退房，但是也要至少要在六個月前將掛號信寄給房東。

此外，協(xié)定合同的注冊費比其他合同低。房東可以要求不超過3個月的保證金。

意大利免費租房合同共多少條 在意大利租房貴嗎?篇二

這里還有幾個要特別注意的！

一定要簽租房合同！一定要簽租房合同！一定要簽租房合同！重要的事情說三遍，租房合同不僅是辦理住宿證明，居住證，確定家庭醫(yī)生等一系列手續(xù)的必備材料，還是明確房東房客責(zé)權(quán)的重要文件，不管是對房東還是租客來說，都是對權(quán)力的極大保障。

一份正規(guī)的房屋合同在最后一頁入住者和房東簽名的地方會印有這幾個標(biāo)志：

-16歐印花稅號（la marca da bollo)

-2個稅務(wù)局的印章（timbro dellagenzia entrate)

租房合同一般分為兩種，一種是常見的4+4，也就是固定有效期4年，到期自動續(xù)約4年，租金由房東自由規(guī)定。

另一種則是3+2，也就是固定租期3年，加上到期自動續(xù)約2年，這種租金受到官方（比如租客工會和業(yè)主委員會）定價的控制。

另外就是短租合同，時間可從3個月－1年不等。

房客也是可以在合同期滿前退房的，只需要在合同寫明的時間提前告訴房東即可。

另外，所有租房相關(guān)的憑證都要妥善保存。