年意大利免費租房合同共多少條 在意大利租房貴嗎?精選

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

意大利免費租房合同共多少條 在意大利租房貴嗎?篇一

在有效的協議中附有真實的數據，并根據物業的質量和特性對數據表格中參數進行了評估，比如物業的位置，面積，裝修，配件等。

因此，有必要經常進行許多變量（公寓面積，服務，物業所在區域等）的復雜計算。

立法者的目的是使租金保持較低水平，以滿足那些經濟能力較低的求租者需求，同時希望通過給予業主稅收優惠來激勵業主使用此合同。

以下是所給予的稅收優惠：

減免30％的注冊稅，且由房東和房客平均分配。

對于租戶，有免交的稅額：歐元（年收入不高于15493,71歐元）； 歐元（年收入在15493,72歐元至30987,41歐元之間），超過此收入，將不會有稅額減免。

在頭三年末結束時，雙方可以達成協議，并且可以通過建立或不建立新的條件（例如增加月租...）將合同續簽另外三年，否則該合同將根據法律自動續簽另外兩年。

經過兩年的延長在出租人和/或承租人的意愿下：

- 在新的條件下進行合同的更新；

- 放棄續簽合同；在這種情況下，必須在合同期結束前至少六個月通過掛號信將結束租約的信息傳遞給另一方；

如果房東想取消合同，他必須在合同到期日至少六個月之前以掛號信的方式發出通知，無論是在頭3年末還是整個合同期末。同時房客可以提早退房，但是也要至少要在六個月前將掛號信寄給房東。

此外，協定合同的注冊費比其他合同低。房東可以要求不超過3個月的保證金。

意大利免費租房合同共多少條 在意大利租房貴嗎?篇二

這里還有幾個要特別注意的！

一定要簽租房合同！一定要簽租房合同！一定要簽租房合同！重要的事情說三遍，租房合同不僅是辦理住宿證明，居住證，確定家庭醫生等一系列手續的必備材料，還是明確房東房客責權的重要文件，不管是對房東還是租客來說，都是對權力的極大保障。

一份正規的房屋合同在最后一頁入住者和房東簽名的地方會印有這幾個標志：

-16歐印花稅號（la marca da bollo)

-2個稅務局的印章（timbro dellagenzia entrate)

租房合同一般分為兩種，一種是常見的4+4，也就是固定有效期4年，到期自動續約4年，租金由房東自由規定。

另一種則是3+2，也就是固定租期3年，加上到期自動續約2年，這種租金受到官方（比如租客工會和業主委員會）定價的控制。

另外就是短租合同，時間可從3個月－1年不等。

房客也是可以在合同期滿前退房的，只需要在合同寫明的時間提前告訴房東即可。

另外，所有租房相關的憑證都要妥善保存。