毛坯房租房合同十

合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

毛坯房租房合同十篇一

出租方房東甲方： 聯系電話：

承租方房客乙方： 聯系電話：

茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議：

一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.

二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.

六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.

七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

八.租房押金： 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣： 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.

十二.房租費和押金以收據為準.

水表底數： 噸. 電表底數： 度

甲方： 身份證： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

毛坯房租房合同十篇二

茲有甲房房屋一套,地址:該房屋情況為:面積__平方、結構:毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:

一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。

二、租期內房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三、租期內:租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前__月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。不得進行裝修改造,確保甲方收回房屋時保持房屋原貌。

七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八、租房押金:__元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據為準。

水表底數:__噸。電表底數:__度

_____年____月____日

毛坯房租房合同十篇三

出租方（簡稱甲方）：______，男，住址，身份證號。

承租方（簡稱乙方）：______，男，住址，身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

一、甲方將其所有的位于____市____區____路____號____苑第____棟__單元____層的____號房屋出租給乙方做住宅使用。

二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。

三、甲方已于20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙__片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為__年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為__佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

五、自20____年____月____日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行____銀行____支付，收款人名稱：____，賬號（卡號）______________________________。

六、乙方應交給甲方____佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）后5日內，甲方無息退還該保證金給乙方。

七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。

八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。

九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

十一、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙__片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方__仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之__向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金__仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

十五、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向________所在地人民法院提起訴訟。

十六、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份，每份效力同等。

甲方：

日期：20____年____月____日

乙方：

日期：20____年____月____日

毛坯房租房合同十篇四

7月8日，北京市住建委等部門發布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》三個合同示范文本。《通知》自發布之日起正式實施。北京日報客戶端第一時間為各位小伙伴梳理合同亮點。

租賃期滿或合同解除后，房東有權收回房屋，租戶應當按照正常使用后的狀態交還房屋及其附屬物品、設施設備。租賃期滿，房東不再繼續出租住房的，應當至少提前30日書面通知租戶；繼續出租的，同等條件下原租戶享有優先承租權。原租戶存在重大違約行為的除外。

未經雙方當事人協商一致，房東不得在租賃期限內單方面提高租金。

合同提前解除的，房東應在合同解除后約定時間內退還已收但尚未發生的租金。租戶應當在合同解除后約定時間內搬離。

押金除用于抵扣租戶應交而未交的租金、費用以及租戶應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在自房屋交還之日起3個工作日內如數返還租戶。

房東保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛生、環保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全；租戶保證遵守國家和本市的法律法規以及房屋所在小區的物業管理規約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。

租戶不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非租戶原因而導致的損毀，租戶應當及時通知房東修復。房東應當在接到租戶通知后約定時間內進行維修。逾期不維修的，租戶可代為維修，費用由房東承擔。因維修、更換影響租戶使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。

因租戶保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發生損毀的，租戶應當負責維修、更換或承擔賠償責任。

租賃期內房東出賣房屋的，應當至少在出賣前約定時間內通知租戶且不得影響租戶正常使用該房屋。租戶應當在收到房東書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優先購買權，逾期未回復視為放棄權利。租戶未行使優先購買權，不影響本合同的效力。

除了經雙方當事人協商一致可以解除本合同外，如果因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人也有權解除合同。

租戶遇到這些情況可以解除合同：房東遲延交付房屋達約定時間的；房東無權出租房屋或出租房屋違反國家和本市相關法律法規強制性規定的；交付的房屋不符合相關法律法規規定或合同約定致使租戶無法正常使用的或危及租戶安全、健康的；不承擔約定的維修義務或不繳納應當由房東承擔的各項費用，致使租戶無法正常使用房屋的。

房東遇到這些情況也有權單方解除本合同，收回房屋：租戶不按照約定支付租金達約定時間的；欠繳各類費用達約定額度的；擅自將房屋轉租的；擅自改變房屋用途的；實際居住人數多于本合同約定人數的；拆改變動、損壞房屋建筑主體、承重結構或擅自改變房屋內部結構的；保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并拒不維修、更換或賠償的；利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴重妨礙他人正常工作、生活的。

除合同約定情形外，租賃期內房東需提前收回房屋的，或租戶需提前退租的，應至少提前約定時間內書面通知對方，按月租金的約定比例向對方支付違約金。房東應退還租戶已交納且未發生的租金及費用。

房東未按約定履行維修義務造成租戶人身、財產損失的，房東應承擔賠償責任；租戶損害公共利益和相鄰關系人合法權益，或因不當使用行為導致的相應責任由租戶承擔。

房東未按約定時間交付房屋或返還租戶的租金、押金的，或者租戶不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及租戶未按約定時間交還房屋的，應按約定標準支付違約金。

房東采取暴力、威脅等強制方式驅逐租戶，或者未經租戶同意擅自進入出租房屋的，應按約定標準支付違約金。

市住建委相關負責人介紹，此次出臺的三個合同示范文本，與20xx年市建委（現市住房城鄉建設委）會同市工商局（現市市場監管局）印發的《北京市房屋租賃合同》（自行成交版）、《北京市房屋租賃合同》（經紀機構居間成交版）、《北京市房屋租賃合同》（經紀機構代理成交版）相比，主要做了以下兩個方面的調整：

一方面，合同適用區分更加明確。不同于20xx年版的房屋租賃合同示范文本只是根據租賃的不同成交方式做了區分，此次發布的三個合同示范文本是分別針對住房租賃和房屋租賃經紀服務制定的。無論是通過自行成交的，或是通過經紀機構居間成交、經紀機構代理成交的，住房租賃合同均可統一使用《北京市住房租賃合同》示范文本。《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》示范文本則適用于我市依法可以出租房屋的租賃經紀服務。

另一方面，增加了禁止違法群租的相關要求。《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》示范文本均在說明中強調，不得改變房屋內部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數不得超過2人等有關禁止違法群租的文件規定內容。同時，在合同中通過設立房屋整租、分租有關事項條款，明確禁止違法群租，一是在《北京市住房租賃合同》示范文本中專設“房屋租賃形式”相關條款，約定房屋具體居住人數及分間出租時的分租房間居住面積；二是在《北京市房屋出租經紀服務合同》示范文本“委托出租要求”中明確約定最多居住人數。

毛坯房租房合同十篇五

出租方：

承租方：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、房屋基本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：____平方、結構：毛坯房

第二條、租賃期限

租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方。

第三條、租金

租金標準：元月，元年，合同生效后第________年租金不變，自第________年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

第四條、房屋租賃保證金

本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給

第三方，合同生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：1000元

合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。

第五條、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。

物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收元，合同到期時，以物業管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，以實際使用計算，多還少補。

乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。

第六條、房屋的交付及返還

交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。

第七條、房屋及附屬設施的維護

對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第八條、所有權變動

第三人購買的權利。

租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第九條、合同的解除

甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按________年租金承擔違約責任。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條、其他約定事項

房屋用于正當事業，有違法行為和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發生民事責任和安全事故與甲方無關。

租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內鋪地磚、刮膩子;要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：

承租方簽章：

證件號碼：

證件號碼：

電話：

電話：

銀行賬號：

開戶行：

簽約時間：________年____月____日

簽約時間：________年____月____日

毛坯房租房合同十篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經雙方現場測算裝修工程量，現就的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明。

乙方：向甲方提供工程設計圖紙及工程裝飾施工及工程報價。

第二條：工程總造價萬元。

第三條：乙方應在保證質量的前提下，于年月工，年月日全部完工。

第四條：付款方式

1、施工隊入場付20%

2、工程結束，經甲方驗收合格后，付清全部剩余工程款。

第五條：乙方應保證施工及人員安全并承擔施工安全責任。若出現安全事故，甲方概不負責。

第六條：乙方應按照設施圖紙裝修，若因其裝修作業不當造成的任何返工費用，由乙方承擔，若在施工過程中，乙方擅自更改設計造成與原設計內容差異較大，甲方無法認可的，乙方應當重新按照圖紙設計裝修，造成的`返工及材料損失由乙方承擔，若無法恢復，甲方就此向設計不予支付裝修款，并有乙方最大程度進行修繕，否則，甲方有權終止裝修合同。

第七條：乙方在裝修施工過程中，不得擅自更換甲方規定的裝修材料，如經發現，乙方需按照甲方所停工的材料重新給予返修，由此造成的所有支出由乙方承擔。

第八條：因乙方自己的原因所造成不能按時裝修完畢，每延遲一天乙方需支付合同總價款3%的違約金。

第九條：甲、乙雙方當事人中的任何一方因未履行協議約定，給對方造成損失的均有責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

此合同一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：身份證：

乙方(簽字)：身份證：

年月日

毛坯房租房合同十篇七

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。

（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

第二條 房屋法律概況

第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為_____元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

租金總額為_____元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、__________

2、__________

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

身份證號（或營業執照號）： _________

身份證號：________________________

電話：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

傳真：____________________________

地址：____________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

郵政編碼：________________________

房產證號：________________________

簽約代表：________________________

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

簽約地點： ________________________

簽約地點：_____________________

毛坯房租房合同十篇八

承租方（乙方）：______

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

該房屋坐落于___

（二）租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（三）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前15日通知對方。

（一）租金標準：20000元/月，該房屋租金合同有效期內，每滿一年調整一次。調整幅度參照深圳租賃價格指數，調整租金時，甲方給予乙方25%優惠的調整幅度。有關調整事宜由雙方另行協商約定，協商不成，合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

（二）租金支付方式：每月支付

（三）租金支付日期為：每月15日前支付租金

（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個月租金。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）甲方應保證水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。

（二）乙方承擔租賃期內的所有使用費：水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用。

（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規定時間內處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。

（一）對于該房屋乙方進行裝修以及改造，需經甲方同意，且確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。

（一）乙方不得轉租該房屋。

（一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按兩個月租金承擔違約責任。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的.，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

1.不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2.利用該房屋從事違法活動的。

3.利用該房屋存放大量危險品（如：有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等）。

4.乙方單方面違反合同中規定。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日