化糞池清掏服務(wù)合同化糞池清理合同

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勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

化糞池清掏服務(wù)合同篇一

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方管理的市場的化糞池清掏、排污管道清理承包給乙方，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，達成如下條款：

甲方承包給乙方的華東裝飾材料市場、華東膠合板市場、國際副食城、建材物流城、臨沂小商品市場、教育用品采購基地、魯南家具城七個市場內(nèi)的化糞池清掏、公共排污管道清理工作；化糞池內(nèi)清理的污水、污漬由乙方清運出市場妥善處理，如乙方處理不當(dāng)，所造成的責(zé)任事故，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

1、乙方每年對市場內(nèi)的化糞池、公共排污管道清理不得少于三次，甲方對乙方工作不定期進行驗收，驗收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)無條件進行整改。

2、乙方須確保市場內(nèi)所有化糞池不外溢，公共排污管道暢通無阻。

3、如出現(xiàn)化糞池污水外溢、公共排污管道堵塞等異常情況，乙方須在24小時內(nèi)到達處理。

4、乙方在清理過程中，如給甲方環(huán)境造成破壞，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

5、乙方在清理過程中，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的安全防范措施，不得影響市場的正常經(jīng)營。

承包時間共年，從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

承包費用為xx年xx元，大寫：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本服務(wù)費用以分階段支付方式執(zhí)行，在每年的6月1日與12月1日執(zhí)行支付，乙方按照雙方約定的支付時間和費用標(biāo)準(zhǔn)開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票的七個工作日內(nèi)以支票的形式完成費用支付。

1、享受乙方清理、維護化糞池、公共排污管道的服務(wù)。

2、向乙方提供清運工作過程當(dāng)中的水電使用便利條件。

3、有權(quán)對工作質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，提出意見并要求乙方改正。

4、甲方根據(jù)合同要求按時向乙方支付服務(wù)費用。

1、乙方根據(jù)合同要求按時向甲方收取承包的服務(wù)費用。

2、承包合同生效之日起，乙方應(yīng)自行購買足額的人身、意外傷害、車輛等保險，乙方在工作期間發(fā)生的任何意外事件與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3、清理、維護內(nèi)容：包括市場內(nèi)所有化糞池，所有公共排污管道的清理。

4、乙方在化糞池清理、維護工作過程中如造成甲方管理的市場物品損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方支付的賠償費用不足的，甲方有權(quán)通過其它途徑追討不足部份。

甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除合同；如一方?jīng)]有履行合同條款，沒有履行合同的一方屬違約方，應(yīng)向守約方支付仟伍元違約金作為賠償。如乙方化糞池清理、維護工作沒有按雙方約定的清運要求進行，甲方有權(quán)單方面對乙方作出處理。

1、合同期滿后合同自然解除；

2、甲、乙雙方任何一方無法履行合同時，需終止合同，應(yīng)提前與對方協(xié)商，經(jīng)協(xié)商后方可解除合同。

3、如遇自然災(zāi)害及外部因素等不可抗力，致使合同無法履行，本合同可終止。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效；合同中如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，需訂立補充協(xié)議的'應(yīng)當(dāng)訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

化糞池清掏服務(wù)合同篇二

甲方：深圳市公元物業(yè)管理有限公司清遠分公司

乙方：

依照《_合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本合同工程的具體情況，雙方達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：清理化糞池所有的沉淀物和固化物。

2、工程地點：鳳城世家小區(qū)東門和12棟廣場化糞池，以及新增11棟內(nèi)街處化糞池。

3、承包范圍及要求：清理鳳城世家小區(qū)東門入口內(nèi)1#化糞池和鳳城世家集中商業(yè)廣場2#化糞池所有的沉淀物和固化物，要求以上三個化糞池內(nèi)沉淀物和固化物全部清理干凈。

第二條合同期限

自2024年3月1日至2024年2月29日

第三條合同價格及結(jié)算

1、本合同工程采用固定總價承包，每年工程價款總價為人民幣壹萬伍仟元整（元），此費用包含清理鳳城世家小區(qū)東門入口內(nèi)1#化糞池和鳳城世家集中商業(yè)廣場2#化糞池以及11棟內(nèi)街處3#化糞池所有的沉淀物和固化物的清理工作所需人工費、裝卸運輸費、設(shè)備費、人生安全保險費所有費用在內(nèi)。

2、工程款按季度分4次現(xiàn)金結(jié)算，前3次4000元，最后一次3000元，同時乙方需提供發(fā)票給甲方。

第四條甲方工作

1、甲方代表：負(fù)責(zé)核查、驗收及工程結(jié)算。

第五條乙方代表

1、乙方代表：負(fù)責(zé)清理化糞池，并清理干凈化糞池池底雜物。

2、行使合同簽約定的權(quán)利，執(zhí)行合同約定的職責(zé)。

3、嚴(yán)格按照甲方要求組織施工人員和設(shè)備進場。

第六條安全施工要求

乙方必須做好化糞池清理期間的安全防護工作，如發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

第七條竣工驗收要求

化糞池清理見底無雜物。

第八條環(huán)境保護要求

施工周邊不能遺留化糞池雜物，若有必須清理干凈。

第九條違約責(zé)任要求

如乙方不按合同要求施工，甲方有權(quán)提出整改直至乙方達到約定要求，否則甲方可以拒絕支付相關(guān)費用，并保留追訴因乙方違約給甲方帶來損失的權(quán)力。

第十條合同生效與終止日期：2024年3月1日至2024年2月29日。

1、本合同雙方簽字蓋章之日生效

2、甲乙雙方履行合同全部義務(wù)。竣工結(jié)算款支付完畢，本合同終止。第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份具同等法律效力。第十四條本合同如有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：（公章）乙方：（公章）

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

化糞池清掏服務(wù)合同篇三

一、承包內(nèi)容：________________化糞池修建五座，包括土方開挖，外運，回填，砼墊層，池底板，池壁、池頂板及成套蓋板，鋼筋制作安裝，圖集中要求的抹灰，預(yù)留管洞、完工后垃圾清運等全部工作內(nèi)容(不含下水管道的引入和引出工程，實際發(fā)生時可現(xiàn)場辦理書面簽證)。具體挖深甲方現(xiàn)場確定及建設(shè)單位下發(fā)的施工圖紙。(做法詳見合同附件及國標(biāo)02s701)

二、承包工程名稱：________________

三、承包工程地點：________________

四、承包方式：________________包工包料，包工期，包質(zhì)量，包安全。

五、承包工程質(zhì)量相關(guān)要求

質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，按設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，所有材料必須有產(chǎn)品合格證明。

六、施工工期：________________總工期為天，自20年月日開工，于20__年12月22日竣工。

七、工程總造價：________________元

人民幣大寫：________________(包括稅金)

八、甲、乙雙方的義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)同有關(guān)方面協(xié)調(diào)，保證乙方施工期間，必須水、電、路暢通。并做好施工期間的質(zhì)量技術(shù)交底，安全檢查，質(zhì)量驗收工作。

2、乙方保證按照合同工期完工，甲方保證按合同規(guī)定付款。

3、乙方必須服從甲方施工人員的指揮和要求，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，及時通知甲方現(xiàn)場代表對每一道工序進行驗收，合格后再進行下道工序施工。

4、乙方必須采取嚴(yán)格安全防護措施，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

5、如因停水、停電原因影響施工，則工期順延。

九、付款方式

1、工程完工經(jīng)甲方驗收合格后10天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的95%，剩余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。

2、在質(zhì)保期內(nèi)如所建化糞池工程未發(fā)生因施工原因引起的質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后10天甲方將質(zhì)保金一次性支付給乙方(質(zhì)保金不計利息)。

是、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，到工程款項付清時自動終止。

化糞池清掏服務(wù)合同篇四

三格化糞池由相聯(lián)的三個池子組成，中間由過糞管聯(lián)通，主要是利用厭氧發(fā)酵、中層過糞和寄生蟲卵比重大于一般混合液比重而易于沉淀的原理，糞便在池內(nèi)經(jīng)過30天以上的發(fā)酵分解，中層糞液依次由1池流至3池，以達到沉淀或殺滅糞便中寄生蟲卵和腸道致病菌的目的，第3池糞液成為優(yōu)質(zhì)化肥。

沼氣池的工作原理：當(dāng)池內(nèi)產(chǎn)生沼氣時，儲氣間內(nèi)的沼氣不斷增多，壓力不斷增高，迫使主池內(nèi)液面下降，擠壓出一部分料液到水壓間內(nèi)。當(dāng)人們打開爐灶時，沼氣池內(nèi)的壓力逐漸下降，水壓間料液不斷流回主池。這樣，不斷地產(chǎn)氣和用氣，使發(fā)酵間和出料間始終維持壓力平衡地狀態(tài)。

三格化糞池可以產(chǎn)生優(yōu)質(zhì)化肥,且各個池功能明確，

沼氣池可以產(chǎn)生沼氣以利用，但似乎只有一個池。

通調(diào)節(jié)渠下水道

清運移動廁所

化糞池清掏服務(wù)合同篇五

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)，互惠互利的原則，甲乙雙方就甲方將小區(qū)內(nèi)污水管道出口格欄柵井的清理工作委托乙方負(fù)責(zé)實施一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

（一）化糞池內(nèi)的雜物挖出袋裝運走或者用吸污車吸出運走。

（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)：化糞池內(nèi)沒有明顯硬塊，見清水

合同自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止為期天。

乙方將甲方廣場范圍內(nèi)化糞池，格欄柵井清理干凈，工程價格兩仟五百元整。

甲方在乙方完成工程驗收合格，乙方開具票據(jù)后，一次性付清乙方工程款兩仟五百元整。

2、安排專人對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

3、派專人協(xié)調(diào)配合乙方人員進行場地作業(yè)，維護秩序；

4、配合乙方，將清理出來的垃圾及時去干凈。

5、遵守甲方物業(yè)管理制度，如破壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的照價賠償。

1、按照合同約定實施清掏清洗業(yè)務(wù)，保障準(zhǔn)時，保質(zhì)，按期完成任務(wù)。

2、自備施工所需的人員及設(shè)備。

3、在施工過程中，發(fā)生的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何法律、經(jīng)濟責(zé)任。

4、乙方加強能源節(jié)約管理，不得浪費甲方現(xiàn)場資源。

1、如需增加本合同范圍以外的特殊服務(wù)內(nèi)容，雙方另行簽署補充協(xié)議；

5，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

化糞池清掏服務(wù)合同篇六

在充分借鑒當(dāng)前ppp項目實踐主流做法的基礎(chǔ)上，此次示范文本全面聽取了ppp各參與主體和行業(yè)專家的觀點后，在相關(guān)重要條款上積極尋求突破和創(chuàng)新，試圖為ppp實踐中的疑難問題帶來可供參考的解決思路。

考慮到能否如期完成融資交割將直接影響 ppp項目的順利實施，并且項目融資風(fēng)險應(yīng)當(dāng)主要由社會資本承擔(dān)，因此在堅持項目融資原則和充分考量社會資本接受能力及保障項目資金需求安全等因素后，此次示范文本在《合作協(xié)議》和《ppp項目合同》中均明確了在項目公司未能按照合同約定履行項目融資義務(wù)時，中選社會資本應(yīng)采取有效措施完成資金籌措，承擔(dān)相應(yīng)的補充融資責(zé)任，避免造成項目建設(shè)資金鏈中斷。

為避免由于項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致不適格主體成為項目投資人或?qū)嶋H控制人，進而影響項目的合法有序?qū)嵤?，ppp各參與方在實踐中都會根據(jù)項目的具體情況設(shè)定股權(quán)鎖定期。但是，為增加項目融資的可行性和資本的靈活性，避免僵化適用股權(quán)鎖定期的約定，此次示范文本在《合作協(xié)議》中通過設(shè)置為實現(xiàn)項目融資或再融資目的等例外條件，在合理的期限和限度內(nèi)限制社會資本不當(dāng)變更股權(quán)。

為實現(xiàn)對社會資本的有效管理和追責(zé)機制，實踐中多數(shù)項目合同中約定了社會資本對于項目公司的連帶責(zé)任條款，但由于該做法實際變相增大了社會資本的風(fēng)險且與《公司法》有限追索股東責(zé)任的精神不符，實踐中較難為社會資本所接受而又迫于種種原因不得不接受，不利于各方圍繞ppp項目開展長期穩(wěn)定合作。因此，此次示范文本在統(tǒng)籌考慮“風(fēng)險共擔(dān)”、“平等合作”等 ppp基本精神后，明確當(dāng)項目公司在項目建設(shè)和運營過程中出現(xiàn)資金、經(jīng)營管理困難等導(dǎo)致無法繼續(xù)實施的情形時，社會資本有義務(wù)在合理期限內(nèi)采取有效措施恢復(fù)項目公司履約能力，確保項目的正常建設(shè)和運營管理。

遵循財辦金〔2024〕92號、財金〔 2024〕10號等文件關(guān)于“建立完全與項目產(chǎn)出績效相掛鉤的付費機制，不得通過降低考核標(biāo)準(zhǔn)等方式，提前鎖定、固化政府支出責(zé)任”等相關(guān)規(guī)定，此次示范文本針對污水處理和垃圾處理項目的行業(yè)特殊性分別約定了績效評價機制的制定原則，明確政府方應(yīng)當(dāng)制定具體的《績效評價管理辦法》作為《ppp項目合同》附件，并據(jù)此進行績效評價和服務(wù)費價格調(diào)整，確保實現(xiàn)公共利益最大化。同時，財政部ppp中心也正在重點推進行業(yè)績效標(biāo)準(zhǔn)的制定工作，以更好地提高示范文本的適用性。

為保障合同各方主體的合法權(quán)益，提高ppp爭議解決的效率，此次示范文本在爭議解決條款的設(shè)置上提供了多元化的爭議解決路徑，明確在協(xié)商或調(diào)解不成時，各方可自由選擇采用仲裁或訴訟方式予以解決。同時，考慮到最高院最新頒布的《關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》的司法解釋規(guī)定，建議各實施主體在實際設(shè)定爭議解決條款時，應(yīng)對具體爭議事項的性質(zhì)(行政法律關(guān)系還是民事法律關(guān)系爭議)作進一步區(qū)分，對于不涉及行政法范疇的爭議事項，可以在 ppp合同中約定仲裁條款。

化糞池清掏服務(wù)合同篇七

乙方：________________

二、承包工程名稱：________________

三、承包工程地點：________________

四、承包方式：________________包工包料，包工期，包質(zhì)量，包安全。

五、承包工程質(zhì)量相關(guān)要求

質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，按設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，所有材料必須有產(chǎn)品合格證明。

六、施工工期：________________總工期為天，自20xx年xx月xx日開工，于20xx年12月22日竣工。

七、工程總造價：________________元人民幣大寫：________________(包括稅金)

八、甲、乙雙方的義務(wù)

2、乙方保證按照合同工期完工，甲方保證按合同規(guī)定付款。

4、乙方必須采取嚴(yán)格安全防護措施，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

5、如因停水、停電原因影響施工，則工期順延。

九、付款方式

1、工程完工經(jīng)甲方驗收合格后10天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的95%，剩余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。

是、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，到工程款項付清時自動終止。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

日期：________________日期：________________

化糞池清掏服務(wù)合同篇八

編號：

甲方：

乙方：

雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后，一致同意訂立本合同書。

1、提供借貸所需的真實性資料。

2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3、維護乙方權(quán)益。

1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。

3、維護甲方權(quán)益。

1、銀行貸款利息（詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定）；

2、保證金及擔(dān)保費（詳見甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定）；

3、項目前期啟動及專家費用：

4、居間服務(wù)費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務(wù)費支付到乙方。

1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。

2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；

4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露；

5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔(dān)。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）：

日期：

化糞池清掏服務(wù)合同篇九

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

項目方（丙方）：

第一條保安范圍、工作量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

保安范圍：為泰德苑所有公共區(qū)域提供日常保安及階段性保安。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)具有行業(yè)一級資質(zhì)，乙方向丙方提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件及相關(guān)秩序維護資質(zhì)的證明文件。監(jiān)控崗從業(yè)人員應(yīng)持有專業(yè)崗位資質(zhì)證書，應(yīng)按甲方承諾丙方的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行保安，保證達到上海市房地局物業(yè)服務(wù)分等收費標(biāo)準(zhǔn)中秩序維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四級的約定。詳見合同附件一《秩序維護服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)》。

合同期內(nèi)的工作量及工作范圍以合同附件二《20xx年度保安服務(wù)費用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx年度保安工作項目明細(xì)表》的設(shè)定為準(zhǔn)，包含但不限于工作項目明細(xì)表所列。乙方對員工的保安服務(wù)時間、保安崗位、保安服務(wù)工作內(nèi)容及次數(shù)可按實際情況適當(dāng)調(diào)配及更改，這種調(diào)配及更改將不會影響本合同內(nèi)議定的保安服務(wù)費用，并征得甲方、丙方同意。

如合同期內(nèi)發(fā)生重大變更對保安費用產(chǎn)生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請，由甲方予以核實，報丙方同意后簽署三方補充合同。

第二條保安服務(wù)費用金額及付款方式與期限

本合同根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達成，經(jīng)丙方同意。在合同期內(nèi)，泰德苑小區(qū)保安工作設(shè)置5個保安崗位，編制11人（詳見附件三），東南兩處保安崗辦公室，其中東門24小時值班，南門12小時值班。保安人員年齡在45周歲以下。

合同期間，乙方先行提供7人，其余4人暫由甲方保安人員擔(dān)任。以下價格為單價固定，合同期間如有調(diào)整，按協(xié)商確認(rèn)的乙方實際派駐人員結(jié)算。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費用含稅總價為：352800元（大寫：叁拾伍萬貳仟捌佰圓）。

其中，保安費用為4200元/人/月，此項保安服務(wù)費用包含但不限于：

（1）員工基本工資

（2）社會保險、意外保險

（3）工作餐、通訊費、員工高溫費

（4）國定節(jié)假日加班費、服裝裝備、清洗費

（5）住宿費、員工上崗證培訓(xùn)費

（6）保安服裝/器材費

（7）管理費

（8）稅金

乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發(fā)票，稅率3%。甲方于收到乙方增值稅專用發(fā)票后，將應(yīng)付乙方上月的保安服務(wù)費轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個月，以書面形式通知對方。

第三條考核及獎金

乙方接受甲方每日監(jiān)督考評，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業(yè)保安的有效建議，應(yīng)納入考評結(jié)果。

每季度結(jié)束后30日內(nèi)，由乙方提報工作報告，經(jīng)甲方審核并將該季度考核結(jié)果與獎勵方案報丙方核準(zhǔn)，丙方由其委托的第三方根據(jù)抽查結(jié)果發(fā)表是否達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的顧問意見，考核結(jié)果須達到四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方能發(fā)放獎金。獎勵金額由丙方按甲方考評得分予以衡量確認(rèn)。乙方的'考核結(jié)果同時作為甲方保安服務(wù)工作考核結(jié)果，由丙方按約處理。

由丙方委托甲方支付乙方的考核獎金不超過5000元/季，該類獎金由公益性收入支付，獎金付款時間為該獎金方案經(jīng)丙方同意后的30天內(nèi)支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方根據(jù)《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》所列工作范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機構(gòu)的考核評價。

二、甲方安排專人負(fù)責(zé)檢核乙方員工到崗情況、檢查、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出，包括對違章違紀(jì)、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務(wù)質(zhì)量等情況，甲方須提出整改意見。乙方對甲方的書面整改要求須及時書面回復(fù)，回復(fù)時間不得超過3個工作日。

甲方有權(quán)對不合格項目按50—1000元/項計列罰金，在應(yīng)付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費中累計扣除，同時要求乙方整改直至檢查通過。若有住戶對保安工作有效投訴，經(jīng)確認(rèn)后，視情況按50—1000元/次扣款。對操守不良、違反操作、嚴(yán)重違反規(guī)章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應(yīng)在收到書面通知后三個工作日內(nèi)，重新派遣合格的保安員。

三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場休息的場所，除崗位責(zé)任需要，甲方不得提供乙方員工在小區(qū)住宿。

四、丙方同意甲方提供乙方在保安服務(wù)過程中所需的水、電等必要的設(shè)施設(shè)備，根據(jù)本合同規(guī)定乙方的保安工作所消耗的水、電費用統(tǒng)一由丙方繳納的物業(yè)管理費支付。

五、保安服裝器材由甲方清點后交乙方使用和保管。涉及固定資產(chǎn)設(shè)備的由甲方須納入統(tǒng)一的資產(chǎn)管理，建立設(shè)備臺賬，乙方使用固定資產(chǎn)須辦理出入庫手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)保障固定資產(chǎn)完整其完好，損壞或丟失須按責(zé)任歸屬照價賠償。

六、未經(jīng)丙方書面許可，乙方不得將保安人員、保安器材及固定資產(chǎn)設(shè)備等借給其他小區(qū)或人員使用。經(jīng)許可的轉(zhuǎn)借人員或物品的收入歸全體業(yè)主所有，計入公益性收入。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方在規(guī)定區(qū)域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)進行保安服務(wù)。乙方知悉泰德苑小區(qū)為實施酬金制物業(yè)管理的高檔住宅小區(qū)，所有保安費用，均由甲方代理泰德苑業(yè)主大會支付給乙方，所有費用明細(xì)中的工具、服裝、器材、設(shè)備等均歸全體業(yè)主所有。

二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顧問機構(gòu)的考核評價。

三、乙方根據(jù)本合同和《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，結(jié)合小區(qū)的實際情況編制崗位責(zé)任書，含崗位職掌、上下班時間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。

四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場保安工按時到崗，乙方保安員工須穿著統(tǒng)一的制服上崗作業(yè)，并保證于上崗前制服干凈整潔。乙方須向甲方提供保安人員的相關(guān)人事信息資料。乙方負(fù)責(zé)對員工進行培訓(xùn)，并遵循丙方所提供的與保安工作相關(guān)的規(guī)章制度。乙方對人員或崗位的更換，須提前告知甲方。

五、乙方在保安服務(wù)過程中，不得損壞丙方設(shè)施、物品，節(jié)約各類資源。在進行保安工作時，乙方須做好相關(guān)的安全防范措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)提供保安工的人身安全及第三方責(zé)任險，乙方員工在泰德苑小區(qū)工作場地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方自行承擔(dān)。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內(nèi)的人員受傷或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任及賠償費用。

六、乙方駐小區(qū)員工在保安過程中，發(fā)現(xiàn)公共部位的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障或損壞，以及發(fā)現(xiàn)業(yè)主單元有異?，F(xiàn)象，有義務(wù)向甲方現(xiàn)場管理處報修及報告，報修及報告內(nèi)容填寫在《工作聯(lián)系單》，交現(xiàn)場管理處前臺。

七、乙方在合同期限內(nèi)所需的服裝器材費用清單包含在本合同中，乙方保證所采買并使用的服裝器材均達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

八、乙方保安人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動合同關(guān)系，乙方人員的工資、福利、勞動保護、保險等待遇由甲方負(fù)責(zé)按時支付。嚴(yán)禁本項目保安人員在泰德苑小區(qū)工作時間內(nèi)向其他單位或個人提供有償服務(wù)。

九、乙方員工須遵守丙方之管理規(guī)定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。乙方員工不得在丙方工作范圍內(nèi)口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。（包括向客戶索取任何金錢、財產(chǎn)、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財產(chǎn)等）由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十、乙方不得將本合約所述內(nèi)容全部轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包或分包。

第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

一、丙方委托甲方按合同約定監(jiān)督管理并考評甲方的保安服務(wù)工作，代付保安服務(wù)費。

二、丙方委托第三方按合同約定監(jiān)督并考評甲方的保安服務(wù)工作，審核保安服務(wù)費用水平及安保方案的合理性。

第七條合同期限

一、自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

二、三方可于合同期滿前兩個月，就續(xù)約事宜進行協(xié)商，續(xù)簽服務(wù)合同。

第八條合同的變更、終止及解除

一、本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或終止本合同。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充條款。

二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個月通知乙方，終止本合同的履行，并結(jié)清實際保安費用，丙方或甲方對此不承擔(dān)其他任何責(zé)任與費用。若因乙方或乙方員工發(fā)生重大錯誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。

三、合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。但合同的解除不影響違約責(zé)任和糾紛解決條款的效力。

四、如果有丙方發(fā)現(xiàn)乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。

五、若甲方連續(xù)三個月未支付保安費，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向丙方主張除付清保安費用以外的違約金。如乙方因其他事項提出解除合同，須提前一個月通知甲方，由甲方報告丙方協(xié)商解決。

六、若甲方發(fā)生物業(yè)服務(wù)合同解約或到期不續(xù)約，影響本合同正常履行，甲方應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定通知丙方，并應(yīng)在確認(rèn)該項事件的10天內(nèi)通知乙方。各方可隨時單方面解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

二、乙方違反本合同的約定，使甲方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

三、在本合同有效期內(nèi)，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商后仍無法解決，守約方有權(quán)以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除。本合同違約金按合同總金額的20%計算。

第十條附加條款

一、本合同附件一《公共區(qū)域秩序維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《20xx年度保安服務(wù)費用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx年度保安管理方案》、附件五、《20xx年保安考核獎懲制度》。

二、所有附件與本合同有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十一條其他事項

一、合同自簽訂之日起生效。

二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：