年房屋裝修合同樣板
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
房屋裝修合同樣板篇一
甲方：
身份證號(hào)碼：
地址：
乙方：
身份證號(hào)碼：
地址：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)
定，相關(guān)家庭裝修的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)居室房進(jìn)行二次裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
總工期35天(正常條件下，不可抗拒原因由乙方報(bào)知
甲方工期順延)，自__年__月__日止，具體事項(xiàng)如下：
1.負(fù)責(zé)為乙方提供所需的水，電。
2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費(fèi)用。
3.按時(shí)、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購(gòu)主材。
4.按附件一各項(xiàng)施工，部分項(xiàng)目需按甲方要求，確認(rèn)后方可施工，乙方不得自行增加項(xiàng)目，或在原項(xiàng)目中拆分、增加新的項(xiàng)目收費(fèi)。若甲方提出增加項(xiàng)目，雙方按協(xié)商價(jià)格或附件一相關(guān)價(jià)格。
5.墻面應(yīng)平整，光滑，色澤一致等。總之，全部項(xiàng)目施工最終結(jié)果應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上。
6.隱蔽性工程，如供水，供電布線，弱電線等需由甲方驗(yàn)收合格后方可封閉。
7.各項(xiàng)目需符合相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需由甲方驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一項(xiàng)目，驗(yàn)收不合格，乙方需免費(fèi)無(wú)償整改或重做。
8.對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目逐項(xiàng)結(jié)算，部分項(xiàng)目按實(shí)際工程量結(jié)算，最終總工程款不能超過(guò)總預(yù)算(附件一)的20xx元。(甲方自行提出增加的項(xiàng)目不計(jì))。
9.開(kāi)工當(dāng)天甲方支付乙方裝修款5000.00元，木工開(kāi)始后支付15000元，余款在全部工程驗(yàn)收合格，完工后結(jié)清。
10.甲方保留總裝修款的10%為質(zhì)量保證金，自完工日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)裝修質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金全部退還乙方。
1.按材施工，細(xì)致嚴(yán)格，多快好省。
2.乙方的施工人員需要符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)條件。
3.提前5天通知甲方需備材料及相關(guān)要求，要支付的款項(xiàng)。
4.保證安全施工，注意消防問(wèn)題，不當(dāng)后果自負(fù)。
5.施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.乙方施工所采用的材料，輔料等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，符合家庭裝修要求，環(huán)保要求，不得采用對(duì)人體有害的材料，輔料等。
7.工程增減項(xiàng)目雙方協(xié)商解決，以報(bào)價(jià)表(附件一)為例。
8.乙方接受甲方的監(jiān)督檢查，驗(yàn)收。
9.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和相關(guān)陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，避免施工中堵塞管道。
1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。
2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。
1.從完工驗(yàn)收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。
2.保修期內(nèi)因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具同等法律效力。
合同附件：
附件一：工程報(bào)價(jià)表
附件二：工程結(jié)算表
甲方：
乙方：
日期：
日期：
房屋裝修合同樣板篇二
乙方：_____________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就__________________________施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
(一)工程概況：
1、工程地點(diǎn)： __________________________
2、工程內(nèi)容：__________________________
(二)協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方均同意解除_________年____月____日簽定的__________________________及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水電輕工輔料款_____________，兩項(xiàng)合計(jì)_____________元。
3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)_____________元。
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì)方的違約等責(zé)任。
本協(xié)議書(shū)在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書(shū)一式貳份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹份。
________年___月___日 ________年___月____日
房屋裝修合同樣板篇三
發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，導(dǎo)致承包人無(wú)法施工，且經(jīng)過(guò)催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，那么，如果承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同，是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的。
對(duì)工程竣工日期爭(zhēng)議，如果工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;如果承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
對(duì)這類糾紛，有約定的從約定，無(wú)約定又不能協(xié)商一致的，則應(yīng)當(dāng)參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。
房屋裝修合同糾紛中，關(guān)于工程量糾紛較為普遍，常常表現(xiàn)為工程量有爭(zhēng)議增加、有爭(zhēng)議減少。對(duì)于有爭(zhēng)議增加部分，承包人有義務(wù)提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù)，否則，其主張難以受到支持;對(duì)有爭(zhēng)議減少部分，可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實(shí)際根本未于施工的爭(zhēng)議。如發(fā)包人拆除工程，則應(yīng)當(dāng)支付工程款，反之，如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù)，則可能面臨承擔(dān)違約責(zé)任;對(duì)隱蔽工程量爭(zhēng)議，如果承包人不能提供事前工程預(yù)算資料或者合同約定，不能提供隱蔽前工程量的相關(guān)證據(jù)證明，即使是工程鑒定也可能難以被確認(rèn)。
房屋裝修合同一般都有墊資約定。如果當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，能夠受到支持，但約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照工程欠款處理。對(duì)墊資涉及的利息部分，如果當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不能受到支持。
如果當(dāng)事人在施工合同中約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，則應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，是不會(huì)受到支持的。
裝飾裝修施工合同在某些情況下，可能出現(xiàn)發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人等多個(gè)主體存在，如涉及工程質(zhì)量糾紛，則應(yīng)當(dāng)將承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人列為共同被告;如涉及工程款支付糾紛，則應(yīng)當(dāng)將工程承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人列為共同被告。工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
房屋裝修合同樣板篇四
甲方：
乙方：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
甲方所購(gòu)房屋：大溪谷·華斯汀公寓號(hào)，選擇裝修標(biāo)準(zhǔn)(風(fēng)格)。【客戶簽字確認(rèn)：】
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定授予權(quán)乙方委托裝修公司對(duì)甲方所購(gòu)房屋進(jìn)行裝修。為明確甲方要求及相關(guān)事宜，特簽訂本委托協(xié)議。
一、裝修公司的選聘
1、乙方應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的公司進(jìn)行裝修。
2、因裝修公司之行為導(dǎo)致裝修不符合約定條件的，乙方有權(quán)代表甲方追究該裝修公司的責(zé)任，要求采取返工、更換等方式進(jìn)行整改。
二、甲方同意所購(gòu)置的房屋在樓棟整體竣工驗(yàn)收合格后，由乙方代表甲方委托裝修公司對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修。對(duì)于因裝修而使該商品房部分結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，甲方對(duì)此變化無(wú)異議。
三、裝修工程使用材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可，詳見(jiàn)協(xié)議附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》。如因裝修材料、設(shè)備生產(chǎn)、供應(yīng)、采購(gòu)等方面的原因，導(dǎo)致乙方委托的裝修公司不能滿足協(xié)議中所列交房標(biāo)準(zhǔn)的，該裝修公司可用其他不低于約定標(biāo)準(zhǔn)的同類裝修裝飾材料和設(shè)備代替。
四、乙方所設(shè)樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示，樣板房所布置的“裝修標(biāo)準(zhǔn)”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導(dǎo)，不包含在甲方所購(gòu)房屋的裝修范圍內(nèi)，不作為裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)。樣板間僅作為示意，不視為精確表示，對(duì)雙方無(wú)約束力，具體以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意以附件一和附件二為準(zhǔn)。由甲方在辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所指房屋交付手續(xù)時(shí)一并驗(yàn)收。
六、除本協(xié)議已對(duì)裝修所作出的約定外，其他有關(guān)裝修事宜的內(nèi)容(包括但不限于裝修方案等)，甲方均同意以乙方屆時(shí)指定的裝修公司所確定的文件為準(zhǔn)，而無(wú)需甲方另行簽署表示認(rèn)可。
七、1.房屋裝修后的裝修材料及設(shè)施的保修責(zé)任等，以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》(或類似文件)為準(zhǔn)，該裝修公司在裝修后按此質(zhì)保書(shū)承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)和責(zé)任，在《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非甲方原因造成的損壞，由甲方直接追究該裝修公司責(zé)任，乙方予以協(xié)助。
2.裝修中的相關(guān)設(shè)備，如空調(diào)、電視機(jī)、電磁爐、電水壺等設(shè)施、設(shè)備的保修責(zé)任，以生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)保書(shū)為準(zhǔn)，如因所贈(zèng)與電器或設(shè)備引起的質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，由甲方直接追究該生產(chǎn)廠家或者經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任，乙方應(yīng)予以協(xié)助。由于甲方在使用過(guò)程造成設(shè)備、設(shè)施毀損及滅失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
八、如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議或變更本協(xié)議外，乙方和裝修公司可據(jù)實(shí)予以延期，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及賠償：
3、甲方未付清《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定之全部應(yīng)付款項(xiàng)的。
九、商品房裝修完畢并達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時(shí)間。若甲方未按通知時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，則自《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。
十、本協(xié)議的簽署，視為甲方已經(jīng)主動(dòng)向乙方提出請(qǐng)乙方聘請(qǐng)裝修公司裝修房屋，無(wú)需另行出具授權(quán)委托書(shū)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不撤銷(xiāo)或變更已作出的委托約定。
十一、如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商，協(xié)議不成，由甲方所購(gòu)房屋所在地人民法院管轄。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
附件一：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《家電家私配置清單》
甲方：乙方：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人:法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
以上是裝修委托協(xié)議合同書(shū)的全部?jī)?nèi)容。
房屋裝修合同樣板篇五
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
1、裝潢施工地點(diǎn)：
2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型三房?jī)蓮d一套，建筑面積約 平方米。
3、承包方式：包工。
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
2、乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。 聯(lián)絡(luò)電話：
1、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確的所需材料的數(shù)量。
2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。
4、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
1、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
3、隱蔽工程施工前(如：線纜、管路等)，乙方需拍攝照片給甲方，以便發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題后，便于甲方維修。
4、工程保修期一年，從完工確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
1、裝修期間，乙方組織的裝修工作人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)任何的意外以及傷亡，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防火、防盜，嚴(yán)格管理進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)的人員。
3、乙方在裝修施工中凡涉及電路改造等特殊施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)由具備相關(guān)操作資格人員進(jìn)行施工。
4、乙方如在裝修過(guò)程中，造成設(shè)施、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方在裝修中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障己方作業(yè)人員及相鄰居民的安全，如因裝修問(wèn)題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞、人員傷亡等一切事故發(fā)生，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
房屋裝修合同樣板篇六
甲 方 （業(yè)主）：
乙 方 （裝飾公司）：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) 普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)令執(zhí)行。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：
1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 年；
2.裝修工程為
3.電氣管線、給排水管道、電器等設(shè)備安裝工程為年；
4.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書(shū)發(fā)出/實(shí)際竣工日期后的12個(gè)月。
三、保修程序
1.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格（以甲方出具的書(shū)面文件為準(zhǔn)）后起算滿1年。
2. 為本工程保修負(fù)責(zé)人。乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
3.乙方現(xiàn)場(chǎng)維修響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí)，以甲方書(shū)面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r(shí)起算。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
4.經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算，甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。
四、保修金細(xì)則
1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣
2.自質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿1年乙方無(wú)違約的，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無(wú)息返還乙方。
3.甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前，甲方雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4.甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后10日內(nèi)償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。
五、保修責(zé)任
1.乙方遲延前往維修的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修金0.1%/日之違約金。經(jīng)5個(gè)工作日連續(xù)維修或同一問(wèn)題重復(fù)維修達(dá)3次以上，仍無(wú)法解決問(wèn)題的，視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價(jià)10%之違約金。
2.若乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人維修或超過(guò)維修時(shí)限仍無(wú)法完成維修的，乙方除應(yīng)支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。
3.在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
4.因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。
6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，甲方與第三方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書(shū)對(duì)乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。
六、其他約定
1.本工程質(zhì)量保修書(shū)，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書(shū)。
甲 方:乙 方:（公章）
法定代表人 法定代表人
或委托代理人: 或委托代理人:
年月 日 年 月 日
房屋裝修合同樣板篇七
委托方（甲方）：盤(pán)永華章鵬熙承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：**縣華宇小區(qū)g幢401室
二、形式結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌邮饺覂蓮d一廚兩衛(wèi)
三、工程工期：開(kāi)工之日算起一個(gè)半月（45天）
四、承包方式：
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）
五、工程項(xiàng)目：
1、乙方負(fù)責(zé)5個(gè)房間（三臥室、一客廳、一飯廳）地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。
2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造：
3、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂：廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間
4、包三個(gè)水管
5、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。
6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門(mén)兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。
8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃
9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定
未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
六、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
八、工程造價(jià)
甲方共支付乙方裝修人工費(fèi)、材料費(fèi)共15600元人民幣。
九、工程款按以下方式支付：
（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%（6240）的工程款。
（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)該免費(fèi)為甲方排查，否則，退還受損金額！
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
房屋裝修合同樣板篇八
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。為保證工程順利進(jìn)行，根
據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1. 工程地址： 。
2. 居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 。
3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件《施工預(yù)算單》和 施工圖紙。
4. 委托方式： 。
5.開(kāi)工日期： ，竣工日期 ，工程總天數(shù)： 天。
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) ，詳見(jiàn)本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程總款的 ，當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( )，
甲方即第二次付工程總款的 ，待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算 ，剩余 一年后結(jié)清。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)
款時(shí)，不得交付使用。
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
1. 甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的
管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：
簽字： 委托代理人簽字：
簽約日期： 簽約日期：
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
