店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇一

乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。

一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓

二、租賃期限：租期為叁年。從 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃用途： 辦公

四、租金計(jì)付辦法：每年租金 元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個(gè)月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。

五、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補(bǔ)償。

六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整，對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動(dòng)，或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計(jì)利息）。

七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理，在合同終止時(shí)，甲方概不補(bǔ)償，裝修材料由乙方自行拆除。

九、租賃期間，如因乙方經(jīng)營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。

十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝潢維修期。維修期不計(jì)入租期，免收房租。

十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨(dú)占。

十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。

十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

出租方： 承租方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方：

承租方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。

一、租賃內(nèi)容：

第一條：甲方將其位于 出租給乙方。

第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等；乙方在承租期滿后，水電等各類設(shè)施保持完好無損，若損壞者，必須按價(jià)賠償。

二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 年，從 年 月 日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣 元整（￥： 元），一次交清一年租金。

乙方安全使用電、火；若發(fā)生火災(zāi)，造成周圍鄰居損失，全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。

本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行，違者按本合同辦理。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇三

??出租方：__________________

??承租方：__________________

??根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

??該出租房地點(diǎn)：____________市____________區(qū)____________街道______小區(qū)______號樓______店面

??該房屋為基本裝修，設(shè)施為：閣樓，衛(wèi)生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。

??該房屋建筑面積為______平方米。

??1，租賃期為______年，出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

??2，承租方承諾該房僅作為______使用。

??3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個(gè)月通知房主，重新簽定合同。

??該房屋每月租金為：______千元，出租方收取承租方押金：______千元。(另：物業(yè)管理費(fèi)每月______元，出租方幫助承擔(dān)______元。)

??在每月底前支付第______個(gè)月的租金，逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。

??3，如果出租方違約，則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

??承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費(fèi)用。

??修繕房屋是出租人的義務(wù)，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的，則由承租人負(fù)責(zé)修繕。

??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

??承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并收回房屋：

??擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動(dòng)的項(xiàng)目，逾期______個(gè)月不交納租金的，未經(jīng)出租方同意拆改房屋的，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的

??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

??本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

??本合同一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

??出租方：____________ 身份證號：__________________

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據(jù)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于商鋪，租給乙方經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。

第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、押金：

1、每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個(gè)月付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______（_______元）作為租賃商鋪押金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（押金不計(jì)算利息）。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi))由乙方負(fù)責(zé)。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。

3、商鋪墻體在非乙方的責(zé)任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。

3、租賃期間，甲方需賣出或臨時(shí)提出收回租賃中的商鋪時(shí)，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營，并搬離該商鋪。如在合同期內(nèi)，因甲方未給乙方提供x天搬離時(shí)間，除違約金外，應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償（參考當(dāng)月一個(gè)月的房租計(jì)算），以補(bǔ)償乙方臨時(shí)尋找商鋪時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金。

2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的。

3、政府強(qiáng)制征收或拆除該商鋪的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償________元違約金。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用商鋪，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

電話：

電話：

________年____月____日

________年____月____日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方：（轉(zhuǎn)讓方） 身份證號碼：

乙方：（受讓方） 身份證號碼：

丙方：（商鋪出租方） 身份證號碼：

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪（面積平方米 ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為________年____月____日，月租為人民幣大寫 整， （小寫： 元整）。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時(shí)交納該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方所有。

第三條，付款方式分兩次付款，

第一次付款時(shí)間為________年____月____日，金額

第二次付款時(shí)間為________年____月____日，金額 。

第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括 ）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第五條乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 元整，（小寫： 元整）上述費(fèi)用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。

第八條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇六

轉(zhuǎn)租方(甲方)：身份證號：承租方乙方)：身份證號：

甲方同意將自己的租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)租的商鋪位于

二、甲方與房東已簽訂租賃合同，租期到年店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東及商廈履行原有店鋪?zhàn)赓U合同。轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修及其它設(shè)備全部歸乙方所有。

三、乙方在月幣）。除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，甲方交鋪日期順延。如遇不可抗因素導(dǎo)致乙方受損與甲方無關(guān)。如有政府征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

_____年____月____日 _____年____月____日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租人(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條、房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___市，建筑面積_________平方米，公攤面積___平方米，承租面積共_________平方米，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。

第二條、租賃期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條、租金和租金交納期限

租金第________年為每月每平方米人民幣_________元，從第________年起每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%，依此類推。

乙方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金3%加收滯納金。

在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方不計(jì)息退還。

第四條、租賃期間房屋修繕 甲方將商鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如合同屆滿、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時(shí)，乙方必須無條件、無償將承租商鋪內(nèi)的裝修及固定在墻上的設(shè)施完整地移交甲方，不得撤除及毀損。

第五條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方交納衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，管理費(fèi)用____月平方米。

水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方室內(nèi)實(shí)際發(fā)生額及公共分?jǐn)偨M成，由乙方繳納，水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿。

維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第六條、在租賃商鋪經(jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的39;商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

為統(tǒng)一出租商鋪形象，乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設(shè)置廣告牌、裝飾物須征得甲方的書面同意，否則承租方應(yīng)撤除。

第七條、甲方的權(quán)利

有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的消防設(shè)備、安全隱患進(jìn)行檢查。

有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督，

有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守勞動(dòng)法的規(guī)定及查閱乙方雇員工資發(fā)放的憑證，乙方并對提供的憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);

乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元;

拖欠雇員工資發(fā)放超過15天的。 解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第八條、出租方與承租方的變更 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條、違約金和違約責(zé)任

若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條、續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知出租方。

第十二條、爭議處理方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄。

第十三條、通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用快遞、傳真、當(dāng)面送交方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

乙方通訊地址如下：_____________________。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十四條、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：

承租方：

簽約日期：

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇八

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次^v^清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇九

??房屋出租合同樣本

??編號：

??本房屋出租合同樣本的當(dāng)事人

??出租方(以下簡稱甲方)：

??承租方(以下簡稱乙方)：

??根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

??第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對出租房屋的有關(guān)規(guī)定。

??第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

??1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為

??2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

??3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

??該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同出租期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

??第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次出租使用。

??第四條 出租期限、用途

??1、該房屋出租期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

??2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為使用。

??3、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

??乙方如要求續(xù)租，則必須在出租期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂出租合同。w

??第五條 租金及支付方式

??1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

??租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

??2、 房屋租金支付方式如下：

??甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

??第六條 出租期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

??1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

??(1)出租期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

??(2) 。

??2、乙方交納以下費(fèi)用：

??(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

??(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

??第七條 房屋修繕與使用

??1、在出租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十

出租方：_______________(以下筒稱甲方)

承租方：_______________(以下筒稱乙方)

甲方將____出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括____層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應(yīng)在每月____日前繳清。

三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方：_______________

乙方：_______________

代表人：_______________

代表人：_______________

電話：_______________

電話：_______________

簽約日期：_________年______月___日

簽約日期：_________年______月___日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

??出租人（甲方）： 證件類型及號碼： 移動(dòng)電話：固定電話： 工作單位： 承租人（乙方）：證件類型及號碼： 移動(dòng)電話：固定電話： 工作單位： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就住房出租的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

??房屋坐落于沈陽市大東 區(qū) 遼沈二 街（路） 78號 果舍添香 小區(qū)1 號樓 2 單元 18 層 3 號 （以下簡稱該房屋）。建筑面積 41 平方米。

??（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日開始。

??（二）甲方應(yīng)于房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)支付兩個(gè)月租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用。交付房屋時(shí)，甲乙雙方現(xiàn)場交驗(yàn)，并移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，雙方確認(rèn)無誤后

??在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方簽字后，視為交付完成。

??（一）房屋租金標(biāo)準(zhǔn)： 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。

??（二）房屋租金應(yīng)由乙方按期支付，房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)一次^v^齊2個(gè)月房租。

??（三）乙方的房租應(yīng)按期支付，首次支付兩個(gè)月房租，以后房租繳付期由雙方商定，但每個(gè)繳租期不能低于三個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)繳租期最后一個(gè)月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方。

??（四）乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并從逾期之日起每日按月租金（年租金應(yīng)折合為月租金）的萬分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金

??和違約金數(shù)額后，乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點(diǎn)補(bǔ)繳租金和違約金。乙方逾期繳納租金超過1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。

??（一）甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同向甲方繳納押金。押金為人民幣 20xx 元（大寫： 貳仟元整）。

??（二）出租期內(nèi)，押金主要用于房屋及屋內(nèi)物品損壞等原因造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。房屋及屋內(nèi)物品損壞，乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或不予賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中予以扣除。

??（三）出租期滿或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無息返還乙方。

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：____________________________

地址：____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________

法定代表人：______________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

身份證號：_________________________________________

住址：_____________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該商鋪有實(shí)體處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，該商鋪建筑是否屬于違反蓋建房屋，若出租人對商鋪無實(shí)體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該場地租賃合同無效。

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

第二條 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的店面位于___________________________________________

2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。(以文件形式附于本合同之后)

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途及租賃保證金

1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為_________使用。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該商鋪的用途。本合同是個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同，主要用途一般是進(jìn)行商品、百貨售賣，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得以經(jīng)營商鋪為名義進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

甲方：

乙方：

日期：

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月 10 日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。

第六條 雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方職責(zé)：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條 違約職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每一天按保證金的3‰計(jì)收。

(二)乙方職責(zé)：

1、乙方如拖欠租金，則每一天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修職責(zé)，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé)。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代 表(簽名)： 代 表(簽名)

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 商鋪描述

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。

第二條 租賃期限

1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金和費(fèi)用

1．該商鋪年租金總額為人民幣 。

2．乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

2．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。

3．甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長租期。

第五條 甲方責(zé)任

1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng)。

2．無正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。

3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。

4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。

第六條 乙方責(zé)任

1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。

2．乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。

第七條 合同的變更與解除

1．商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3．商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（2）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4．商鋪?zhàn)赓U期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的；

（2）甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的；

（3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。

第八條 商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。

第九條 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________ 乙方：______________

身份證號碼:_________________ 身份證號碼：_________________

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________

法定代表人：_____________ 身份證號：________________

地址：________________ 地址：_______________

聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：_______________

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營活動(dòng)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條 合同標(biāo)的

1、出租商鋪位于 市 區(qū) 街/路 號 小區(qū) 棟 層 號商鋪。

2、出租商鋪的建筑面積 平方米。(以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準(zhǔn))。

第二條 租賃期限及用途

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該商鋪?zhàn)赓U期限雙方約定為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還，并恢復(fù)原有商鋪格局同時(shí)保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。

4、如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)此商鋪格局并保證通行，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并由乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，該費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除，不足時(shí)由乙方另行支付。

第三條 租金、押金及支付方式

1、商鋪?zhàn)饨鸱绞綖槟旮丁Ｄ曜饨馂椋捍松啼伒腵建筑面積( )× 元×365天。共計(jì)人民幣：￥：元，(大寫 萬 千 百 拾 元整)。

2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥： 元，(大寫： 萬 千 百 拾 元整)。

3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。

4、房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后 15 日內(nèi)全額支付給甲方，后續(xù)乙方應(yīng)于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付，如乙方以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù)：

開戶行：________________________________

戶名：________________________________

賬號：________________________________

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、甲方承擔(dān)費(fèi)用：此商鋪的取暖費(fèi)。

乙方承擔(dān)費(fèi)用：此商鋪的衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)。

2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第五條 甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，乙方能夠擁有完整的使用權(quán)，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

2、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同(或具有出租權(quán)的有效證明)、產(chǎn)權(quán)人身份信息，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件留存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

3、甲方應(yīng)保證其出租的商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè)。

4、因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方均不違約。

5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個(gè)月前通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租問題。

6、租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約，占商鋪不交、整體鎖門、聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變商鋪用途，不得利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進(jìn)行合作，或內(nèi)部招商對該商鋪進(jìn)行使用。

8、乙方承擔(dān)租賃商鋪的安全防火責(zé)任，如因乙方的原因或行為導(dǎo)致安全事故、火災(zāi)、人身傷亡等均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任并賠償一切損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

第六條 違約責(zé)任

1、如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的百分之二十向乙方支付違約金。

2、合同期限內(nèi)，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方向甲方按照合同總價(jià)款的百分之二十支付違約金。

3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，逾期支付租金期限內(nèi)，每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本合同。

4、合同期滿、解除、終止后，該商鋪內(nèi)可移動(dòng)或可拆除設(shè)施歸乙方所有，其余裝修歸甲方所有。

第七條 爭議解決方式

甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向 。

(1)房屋所在地人民法院提起訴訟

(2) 仲裁委員會申請仲裁

第八條 其他

1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議終止、變更、解除本合同。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：________________________________

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十六

??甲方：

??乙方：

??經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將**市建設(shè)路100號***綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：

??一、 承租期：20xx年5月1日至20xx年4月30日，共計(jì)6年。

??二、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內(nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。20xx年5月1日始，房租每年萬元。

??三、 甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

??四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。

??五、 該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

??六、 乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

??七、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

??八、 乙方于20xx年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

??九、 合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

??1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

??2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。

??3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。

??4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

??有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

??1、 甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。

??2、 甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法使用出租房屋。

??十、 房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前一月續(xù)簽合同并交付租金。

??十一、 合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解;如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：

??1、 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

??2、 依法向人民法院起訴。

??十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

??本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

??甲方：

??乙方：

??20xx年4月15日

??房屋出租轉(zhuǎn)讓合同范文三

??轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

??住 址：

??受讓方(乙方)： 身份證號碼：

??住 址：

??出租方(丙方)： 身份證號碼：

??住 址：

??根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

??一、轉(zhuǎn)讓門面

??轉(zhuǎn)讓門面位于___________建筑面積 ___ 平方米;

??丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

??原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除，但此前的權(quán)利義務(wù)仍由原合同關(guān)系人承擔(dān)。

??二、租金的結(jié)算與支付

??丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__ 年_ 月_ 日起__年_月_日止，月租金為__ 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_ 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣__元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

??門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

??三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

??轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

??四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

??乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣___元，(大寫：___________ )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

??五、債權(quán)債務(wù)的處理

??乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

??六、交接條件、時(shí)間及方式

??轉(zhuǎn)讓門面定于___ 年__ 月___ 日正式交接。

??門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空門面并保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

??辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

??轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

??七、違約責(zé)任：

??甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并征的房主同意;如乙方以后要轉(zhuǎn)讓該門面也須征得房主同意，在合理合法的條件下房主須保證乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。

??丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

??如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。

??八、續(xù)租

??合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

??九、合同爭議的解決

??本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

??十、原《門面租賃合同》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力如有相抵觸的部分，以本合同為準(zhǔn)。

??本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。

??甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：

??簽約時(shí)間：年 月 日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十七

甲方：

乙方：

甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個(gè)體經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：

一、商鋪?zhàn)赓U時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_______元)一次^v^清，雙方簽字后生效。

二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費(fèi)用。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損，如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)營，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方要驗(yàn)房收鑰匙。

四、合同期滿后，甲方若繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

五、本協(xié)議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十八

出租方（以下簡稱甲方）______________

承租方（以下簡稱乙方）______________

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條：商鋪基本情況

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________

商鋪建筑面積__平方米。

第二條：租賃用途

第三條：租賃期限

1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條：租金和支付方式

1、租賃金額：年租金為押金為________________

2、各年度租金交付日期：______________

3、付款方式：______________

半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無發(fā)票。

付款賬戶名：________

賬號：_______

開戶行地址：_______

電話：______

4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。

5、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。

如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用）。

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時(shí)，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。

2、乙方裝修房屋時(shí)，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。

3、租憑期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全，杜絕一切不安全隱患。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。

5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第九條：租賃雙方的變更

乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。

第十條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

第十一條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條：

本合同如有未盡事宜，按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十三條：

補(bǔ)充協(xié)議甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。

第十四條：

本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（甲方）簽章：_________

承租方（乙方）簽章：____________

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇十九

甲方：_________________

乙方：___________________

甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于市路弄號房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房）為全新裝修房

第二條房屋用途

該房屋使用。

第三條租賃期限

租賃期限為一年。

第四條租金

該房屋月租金為：元；按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：____元。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元后，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇二十

??出租方（甲方）：________

??代理方（乙方）：________

??依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

??該房屋坐落于大連市______區(qū)（縣）_______________________。

??該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

??該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

??（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____________________________ 。

??（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

??該房屋用途為：_______________________ 。

??乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□ ______________ 。）

??（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

??（二）甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

??（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_______________________元（大寫：______________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。 （二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）。

??雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

??1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

??2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）。

??3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

??4、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

店鋪出租合同書 店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版篇二十一

??出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：_____________________________________

??承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：_____________________________________

??根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

??一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。

??二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

??三、租金繳納方式為上打租金，______年______繳，年租金為____________元整。乙方于每年月______日前______天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

??四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金______元整，合同期滿后退還給乙方。

??五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

??六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿______個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)______個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

??七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

??八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

??九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

??十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

??十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

??十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

??出租人(簽章)：_________________承租人(簽章)：_________________