最新買賣商鋪合同怎樣寫

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最新買賣商鋪合同怎樣寫

隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

買賣商鋪合同怎樣寫篇一

買受人（企業(yè)）：__________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，按照常山__“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機制建立產(chǎn)銷協(xié)作關系，以降低胡_生產(chǎn)成本，提高胡_品質(zhì)，有利于企業(yè)組織生產(chǎn)，促進胡_銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，具體條款如下：

一、掛聯(lián)基地基本情況：掛聯(lián)基地名稱：_______________________________；座落位置：___________________________________；總面積：______畝；總株數(shù)______株；樹齡________年；

二、掛聯(lián)基地應達到的要求：

1、栽培技術標準：甲方嚴格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山__“三聯(lián)三增”掛聯(lián)生產(chǎn)技術規(guī)程》組織實施，并接受企業(yè)等技術人員的指導，出口基地的則外按照出口基地標準執(zhí)行。

2、甲方在管理形式上，要逐步達到“五個統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標準、統(tǒng)一技術指導、統(tǒng)一生產(chǎn)管理、統(tǒng)一供應農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。

3、如無自然災害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應達到____公斤；二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達_______%；其中特級果率達_______%.

三、掛聯(lián)雙方生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務：

1、乙方幫助甲方制定全年生產(chǎn)管理與桔園改造計劃，為達到優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目標，根據(jù)基地實際情況雙方共同做好如下事項：

①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有：____________________________________________________________________________________________.

②對基地進行技術改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.

⑨對基地配置生產(chǎn)工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.

④其它有關措施：_________________________________________________________________________________________________________________.

2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)生產(chǎn)與收購標準，但標準不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的生產(chǎn)技術標準與國家、地方標準，并要求甲方予以實施。

3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的'實地技術指導和培訓。

4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、生產(chǎn)設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產(chǎn)，如有變化需提前向乙方提出。

6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補助權(quán)利，其補助要求按照縣有關文件執(zhí)行。

四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收購：

1、按照常山__“三聯(lián)三增”協(xié)作機制，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)達到要求的___實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收購。掛聯(lián)基地胡_收購數(shù)量最少為：______公斤。

2、乙方收購胡_的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的 %（建議5%～10%），二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.其中：特級果（φ85∽;95的收購價：_______元公斤；一級果（φ75∽;85的收購價：__________元公斤；二級果（φ65∽;75；φ95∽;1059的收購價：_______元公斤。

甲乙雙方協(xié)定的標準、價格：______________________________________________________________________________________________.

3、收購時間：___________________________________________________交貨地點：___________________________________________________付款方式：___________________________________________________

4、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收購質(zhì)量標準上發(fā)生糾紛，由雙方當事人協(xié)商解決或向常山__“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第——種方式解決：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

5、其它事項_______________________________________________________________________________________________________________.

五、違約責任：

1、由于甲方未按照乙方生產(chǎn)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的生產(chǎn)要求實施，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的成本及上級的有關補助。

2、乙方如未能按照合同價收購___，則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍，反之亦然。

3、其它_____________________________________________.

六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

出賣人出賣人（章）：

_______年_____月_____日

買賣商鋪合同怎樣寫篇二

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守:

第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的.債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 __________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方: 年月日

乙方: 年月日

丙方(簽字) 年月日

買賣商鋪合同怎樣寫篇三

甲方：江西建工xxx有限責任公司（蓋章）

乙方：____市xxxx公司（蓋章）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，就甲方向乙方定購窗簾產(chǎn)品事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條技術交底，資料提供及甲、乙雙方協(xié)作。

1、在本合同簽訂的同時，甲方應向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，并向乙方技術人員進行交底、指導。

2、乙方在依照甲方要求進行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術要求不合理，應及時通知甲方；甲方應當在接到通知后及時作出答復，并提出修改意見。

3、工作期間，甲方經(jīng)常派人前往工地，對乙方所提供產(chǎn)品工藝、質(zhì)量等進行及時監(jiān)督及指導，視作初驗。

4、乙方派技術人員到施工現(xiàn)場測量，以避免其規(guī)格有誤。

第二條交貨（完工）時間及地點

1、施工期限為

2、交貨地點：

第三條驗收標準及方法

1、乙方負責將產(chǎn)品安裝到位后，（拾伍）日內(nèi)由甲乙雙方各派代表，對產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收。

2、驗收按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，封存樣品或成品樣板作為標準。

3、甲乙雙方如在對產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗過程中發(fā)生爭議，以法定質(zhì)量檢測機構(gòu)提供的證明為準。

第四條付款及結(jié)算方式

1、單價明細如下表：

2、施工結(jié)束，甲方驗收合格以后，以現(xiàn)金支付乙方總貨款，剩余等甲方被使用方驗收合格后支付。

第五條違約責任甲方違約責任：暫無乙方違約責任：

1、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物，若甲方同意采用，應按質(zhì)論價酌減價款，甲方不同意采用，乙方應負責修整及調(diào)換。

2、乙方同時將承擔逾期交付的責任；經(jīng)過修整和調(diào)換，仍不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方負責。

第六條不可抗力在合同規(guī)定的`履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免于承擔違約責任，但應當采取積極措施，盡量減少損失。在甲方延遲接受或無故拒收期間內(nèi)發(fā)生的，甲方應當承擔責任。

第七條糾紛的處理在合同履行過程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。

第八條其他

1、本合同壹式

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作為補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力；若有抵觸，以本合同為準。

甲方：江西xx公司乙方：____市xxxx公司

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

____日期：____日期：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

買賣商鋪合同怎樣寫篇四

甲方(出租方)：***海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于***海寧皮革博覽城號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營品類及品牌為，年租金總額為元；約定租用時間為＿3年。

2、、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金 2000 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿元整）。

二、甲方權(quán)利及義務：

1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。

3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

三、乙方權(quán)利及義務：

1、乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務承擔全部責任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。

2、乙方有權(quán)在約定的'場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應當支付但尚未付清的相關費用，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。

4、乙方應維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復印件提供給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關資料。

六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關手續(xù)，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項：1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。

十、免責條款：因不可抗力導致本協(xié)議不能履行的，雙方應協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災等）

十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)

議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

（2）本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：***海寧皮革博覽城乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

簽約時期：年月日簽約時期：年月日

買賣商鋪合同怎樣寫篇五

出售方（甲方）：

購買方（乙方）：

甲、乙雙方就位于的買賣相關事宜，協(xié)議條款如下：

一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以人民幣賣于乙方，乙方當場一次性全款付給甲方。

二、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù)，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續(xù)費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線按國家建設部門規(guī)定，由甲方配齊。

三、此商鋪甲方于年月日之前交乙方管理使用。

四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。

甲方：乙方：中介人：

年月日

《商鋪房屋買賣合同》補充合同

關于甲方姬君林賣給乙方張純?nèi)A位于上郡南路開光路口以北，上郡路西君正商住樓門面房，由北向南第七、第八兩間門面房，達成以下補充協(xié)議：

于20xx年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純?nèi)A陸拾萬元人民幣加利息后，乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢，若楊亞峰于20xx年7月20日前不能還清所欠張純?nèi)A之全款和利息，甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。

甲方：乙方：

中介證明人：

20xx年10月20日

買賣商鋪合同怎樣寫篇六

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就位于（注意：應與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2) 商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為磚混；

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；

（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的'商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元，小寫（元）。乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效后日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）

甲方應在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當日將價款元一并支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。

如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

甲方應在合同生效后日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清。

第三條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。

第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。

第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，

甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

買賣商鋪合同怎樣寫篇七

合同編號：

甲乙(供方)：

乙方(需方)：

根據(jù)(中華人民共和國民法典)、(____省合同監(jiān)督條例)有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產(chǎn)地、商標、生產(chǎn)日期及數(shù)量如下：品種等級產(chǎn)地商標生產(chǎn)日期價格(元公斤)數(shù)量(公斤)總計金額人民幣

第二條訂購蔬菜質(zhì)量標準按以下第項：

(一)有機食品標準；

(二)綠色食品標準；

(三)無公害食品標準；

(四)約定標準：。

第三條蔬菜由方提供包裝物并負責包裝，包裝標準為。

第四條交貨期限為________年____月____日至________年____月____日。

第五條交貨方式、地點及費用按下列第項執(zhí)行：

(一)送貨。甲方將所訂蔬菜送達，交貨日期以乙方書面簽收件日期為準，運輸及相關費用由承擔。

(二)提貨。甲方書面通知乙方到提貨，交貨日期以書面通知日期為準，運輸及相關費用由承擔。

(三)代辦托運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂蔬菜托運到，交貨日期以運輸委托手續(xù)日期為準，托運及相關費用由承擔。

第六條貨物驗收按下列約定執(zhí)行：

(一)驗收地點：送貨以貨物到達地為驗收地點，提貨以提貨地為驗收地點，代辦托運以為驗收地點。

(二)驗收時間：乙方在收到貨物之日起____日內(nèi)驗收完畢。乙方對蔬菜的質(zhì)量、等級、數(shù)量、包裝有異議的，應在驗收之日起____日內(nèi)書面向甲方提出。

(三)驗收標準。

(四)自然損耗：蔬菜自然損耗應在訂購蔬菜總數(shù)量的 %以內(nèi)(含 %)

第七條乙方于________年____月____日前向甲方支付預付款元。合同履行時，預付款沖抵甲方應收貨款。

第八條貨款結(jié)算按下列第項辦理。

(一) 現(xiàn)金結(jié)算：乙方驗收合格后錢貨當場結(jié)清。

(二) 銀行結(jié)算：乙方在驗收合格后____日內(nèi)，把貨款匯入甲方開戶銀行，帳號。

第九條當事人一方要求變更或解除合同的，應通知對方，由雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。未達成協(xié)議之前，仍按本合同執(zhí)行。

第十條違約責任按下列約定執(zhí)行：

(一)甲方拒絕交付所訂蔬菜的，按合同總價款的 %向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少于所訂數(shù)量的，且少交蔬菜數(shù)量超出自然損耗范圍的，按少交蔬菜數(shù)量扣除自然損害部分后的總價款的` %向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的，按逾期交付蔬菜總價款的 %向乙方支付違約金，逾期交付超過____日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方損失。

(二)因甲方原因造成所訂蔬菜質(zhì)量不符合要求的，按合同總價款的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的，價格另行商議；乙方不需要的，甲方自行處理。

(三)乙方拒收蔬菜的，按合同總價款的 %向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的，按少收蔬菜價款的 %向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的，按逾期接收蔬菜計劃價款的 %向甲方支付違約金，逾期收購超過____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。

(四)乙方逾期支付貨款的，除繼續(xù)結(jié)清貨款外，還應按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同總價款的 %向甲方支付違約金。

第十一條本合同若發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，或請工商行政管理局調(diào)解；也可按照下列第項方式辦理：

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)向人民法院起訴。

第十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

委托代表人：

地址：

郵編：

電話：

郵編：

電話：

簽訂時間

買賣商鋪合同怎樣寫篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就買賣公墓墓位達成如下協(xié)議：

第一條合同雙方當事人

出賣人（甲方）：_______________

注冊地址：_____________________

注冊號：_________________

法定代表人：___________________

電話：___________________

買受人（乙方）：_______________

身份證號：_____________________

發(fā)證機關：_______________

通訊地址：_____________________

電話：___________________

現(xiàn)住址：_______________________

使用人姓名：___________________

性別：___________________

使用人姓名：___________________

性別：___________________

買受人與使用人的關系：____________與________；________與________。

第二條項目建設依據(jù)：出賣人經(jīng)批準建設公墓。公墓名稱____________________。公墓設置文號：_________________。

第三條標的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱。標的物的使用權(quán)為乙方。

第四條墓位數(shù)量數(shù)量：__________座。編號：____________________。

第五條墓位材質(zhì)：____________________________________________。

第六條墓位款項（人民幣）

一、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：

（一）墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾_________元，__________元。

（二）管理維護費：________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

（三）其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

二、付款時間、方式：

（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計__________元。

（二）乙方于________年____月____日前，一次性付清墓位總價款。

（三）逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權(quán)處理該墓位。

三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方核實無誤同意后予以變更，不收變更費。如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔。

第七條墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：

一、公墓土地所有權(quán)依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經(jīng)營活動，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。

二、公墓使用期限：每期使用時間為________年。使用期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護費。

三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過________年。

四、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方。無法聯(lián)系的，登報公告。從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。

第八條甲方責任

一、因設計、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的`，一次性賠償乙方__________元。

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的，甲方負責更換、安裝。

三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給

第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）

（一）甲方退還乙方所購墓位款項，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計___ _____元。

（二）甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位，并向乙方支付墓位費___%的違約金，計_______元

第九條乙方責任

一、墓碑：按甲方設計加工制作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商。

二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內(nèi)容的，甲方應尊重、滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。

三、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

四、乙方憑本合同、購墓發(fā)票《墓位證》領取使用人骨灰。

第十條《墓位證》由____市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。

第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時，應書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關手續(xù)及承擔費用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止。

第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務的。應承擔賠償責任。

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決

一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；

二、訴訟：向__________人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第十五條本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。

第十六條本合同自雙方簽字之日生效。

第十七條其它條款：_______________________________________________

出賣人簽字蓋章：___________________法定代表人：_______________________

委托代表人：_______________________業(yè)務經(jīng)辦人：_______________________

電話：_____________________________郵編：_____________________________

________年____月____日

買受人簽字或蓋章：_________________

受用人：___________________________使用人：___________________________

委托代理人：_______________________

電話：_____________________________郵編：_____________________________

____年____月____日

買賣商鋪合同怎樣寫篇九

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任

1、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的'行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日

買賣商鋪合同怎樣寫篇十

根據(jù)伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購置套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實結(jié)算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。

三、付款方式：。

四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關手續(xù)費用（包括契稅、維修基金等）。

六、甲方應在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方承擔。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。

七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。

九、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的'，甲方有權(quán)對其進行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理。

1、擅自改變經(jīng)營范圍及項目。

2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。

3、向第三人轉(zhuǎn)租的。

4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。

十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方所有。

十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。

十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

商鋪買賣合同協(xié)議書

第一條店鋪的基本情況

出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。

第二條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）

第三條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

本合同及其附件（如果有）和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

買賣商鋪合同怎樣寫篇十一

賣方：__________________(簡稱甲方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________ 間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。(詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)

房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內(nèi)附屬設備等祥見屋內(nèi)設備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。

第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1.為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的'買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第九條違約責任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

買賣商鋪合同怎樣寫篇十二

賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然后住____省________區(qū)路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮(zhèn)街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方) 買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區(qū)路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方) 甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為 20平方米。現(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的`權(quán)利義務關系，甲乙雙方根據(jù)《民法典》和《民法典》等有關規(guī)定，訂立以下合同條款：

一、車庫的基本狀況

1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

3、電已經(jīng)接通，費用已包含在價款中。

二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi))，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫b10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。

三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。

四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔違約職責。

五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日在場人

買賣商鋪合同怎樣寫篇十三

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系）：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】【】

【委托代理人】【】姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

__________。

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預（銷）售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

__________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的.單價補足房款；

（3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_）

（1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

（1）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（3）買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

_________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。