年家庭農場的承包合同十
合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
家庭農場的承包合同十篇一
發包方:________(甲方)
承包方:________(乙方)
經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同,共同遵守。
一、承包項目及數量:
甲方以山田及山地約________畝。(楊家莊深籠片)租給乙方開發,農、牧、林基地。
二、承包期限:(30年)自________年________月________日起至________________年________月________日止。
三、乙方向甲方繳交承包款為每年山地30元/畝,山田150元/畝。共款_________元。(大寫:________)。(注:地方面積由國土局、林業局提衛星投影面積計。)
四、在合同期內,乙方擁有土地使用權,乙方在使用期內,承包或轉讓部分股權甲方無權干涉,應協助乙方供電照明(線路費用由乙方負責)開路、指明路線、路道通過農作物不能索賠。
五、租金計算:
按每畝(山地30元/畝,山田150元/畝)________人民幣計。
從開始10年后,以10%提升,5年一提,如此類推。
付款方式:1年按金,1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年1月份交付。
六、在乙方使用期內,國家如征收土地作其它使用,賠償土地由甲方所有,土地上農作物、固定財產賠償歸乙方所有,不得爭議。
七、合同期滿后,土地動產,不動產,農場設施(不包括資金)以股份制共同合作,乙方占股份51%,甲方占股份49%股權,保持原狀,共同發展、管理,再重新簽合約。(注:雙方不再合作的情況下,果樹,建筑物歸甲方所有。土地上的動產一切由乙方處理,甲方不得干涉乙方)甲、乙雙方應共同協助交接事項。
八、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,公證處一份。
九、本合同書經甲乙雙方簽名蓋章(________年________月________日)之日起生效。
立約人:________甲方名稱:________乙方名稱:________
地址:________地址:________
法定代表人:________法定代表人:________
經辦人:________地址:________
簽約時間:________年________月________日
家庭農場的承包合同十篇二
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商在平等的基礎上達成如下協議:
一、甲方愿將該自然村土地流轉租給乙方,用于開發。
二、該地占地位置位于 。
三、被承包土地四至為:東至 ;南至至 ;經甲乙雙方實地測量,乙方承包土地面積 畝。
四、付款方式:承包金按每年計算,每畝 元,五年一次付清。先付定金每畝 元,如乙方開發此定金充當土地承包金,如不開發定金不在退還。待甲方使用時將剩余款項一次性付清,承包期內甲方不得與第三方簽訂類似協議。如單方違約,違約方應承擔對方的一切經濟損失。
五、乙方在協議期內有權在通知甲方的前提下,將此協議轉讓給第三方,一切收入歸乙方所有,甲方不得干涉。
六、在乙方施工期內,甲方負責協調村委會與村組關系,不能耽誤乙方的正常生產。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,簽字之日起生效,如有未盡事宜,雙方進行協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭農場的承包合同十篇三
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》、農業部《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》及中央和省有關政策規定,為完善、規范土地二輪承包管理,保護農村土地承包權益,特訂立本合同。
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地,制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、及時規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶流轉土地的相關手續,搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發生的矛盾和糾紛,維持正常的生產秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業生產設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業占用,應自覺服從,但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地,因農戶建房需要的,應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業用途,不得用于非農建設;保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業園區建設、農業產業化經營。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的,須經甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的,流轉合同報甲方備案。
1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權,或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的,依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的,由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的,甲方有權制止,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶建房等需要,乙方不服從安排的,甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發生變化的,應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續。乙方放棄辦理,后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的,后果由甲方負責。
1、本合同自簽訂之日起生效,合同生效后,頒發新的土地承包經營權證,原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。
2、土地承包經營權共有人姓名:
3、農村土地承包經營權分立、合并的,應當變更土地承包合同。
甲方:________村委會(公章)________
法定代表人:________(簽章)________
乙方:(簽章)________
簽訂日期:________年________月________日
家庭農場的承包合同十篇四
甲方:沁陽永威學校乙方:
一、甲方的職責和義務:
1、負責對乙方領導、培訓、教育、考評。
2、為乙方提供良好的工作環境、必要的辦公用品等。
3、按時如數發放乙方工資、津貼,每學期末發放獎金;多給乙方關心、尊重、溫暖,激發乙方熱愛學校、信任學校,忠心耿耿地為學校多做貢獻的深厚感情。
二、乙方的職責和義務:圖書館人員明確分工,相互協作,共同提供優質服務。
1、做好防潮、防鼠等工作,確保書刊完好無損。
2、做好學校訂閱報刊、師生信件、包裹郵件的收、發工作。
3、每天更換閱報欄的報紙。
4、要求學生佩戴胸卡進圖書館,負責檢查、記載學生在閱覽室的表現(如記載違紀或亂扔廢紙、雜物的班級及學生姓名),每天上報學校辦公室,列入對學部的紀律、衛生考核。
5、負責圖書室內及周圍職責區衛生,每天參加學校衛生檢查工作。
三、考核津貼 元,考核津貼發放辦法如下:
(一)乙方道德、紀律津貼
1、上班遲到、早退,一次少發 元;如曠工一天,少發 元,
2、打架、罵人、頂撞領導,對師生的合理要求敷衍塞責、有意刁難,一次少發 元,并嚴肅處理。
3、上班期間擅離職守、從事打游戲等娛樂活動的,一次少發 元。
4、工作場所不衛生、物品擺放雜亂,一次少發 元。
(二)乙方崗位考核津貼
1、未按時更換閱報欄報紙,一次少發 元
2、為及時收、發信件、包裹,一次少發 元。
3、發現圖書損壞,一次少發 元。
4、報刊、雜志擺放無序,一次少發 元。
(三)以上考核津貼,直至扣完為止。
三、 說明
1、每月主管領導考核后,根據考核情況,發放考核津貼。
2、本責任書有效期________年____月至________年月,在責任期內乙方嚴重失職,甲方有權終止協議,并追究相應責任。
家庭農場的承包合同十篇五
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規的規定,本著平等、自愿的原則,甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。
該土地位于上海市________區(縣)________鄉(鎮)村________組(具體情況見下表)。
流轉期限:________年________月________日至________年________月________日。
該土地以租賃方式流轉給乙方經營,具體項目為:糧食種植,流轉期內,乙方不得擅自改變流轉用途或用于非農建設。
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。
雙方同意選擇以下第3種方式確定。
1、流轉單價為每年每畝________元,合計________元。
2、第一年流轉單價為每畝________元,以后每年遞增比例為________%,合計________元。
3、每年流轉單價按每畝525斤稻谷的當地政府收購指導價進行計算。
4、其他。
雙方同意流轉價款按下列第2種方式支付。
1、一次性支付:于________年________月________日前全部支付完畢。
2、分期支付:乙方應在________年________月________日前向甲方支付第一年度流轉價款,以后每________年________月________日前付清下年度流轉價款。
3、其它。
乙方應于本合同生效后________日內向甲方支付________元作為定金,定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,甲方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。
1、甲方有權獲得流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的.土地。
2、甲方有權要求乙方按約履行合同義務,有權監督乙方合理利用土地,制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為。
3、流轉土地被依法征收、征用、占用時,雙方有權依法獲得相應的補償。
4、甲方尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5、甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
6、乙方不得損害農田基礎設施,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
7、未經甲方同意,乙方不得將土地再一次流轉。
8、合同期滿后,乙方的相關設施及地上附著物,雙方同意按以下第1種方式處理。
(1)歸甲方所有,甲方不作補償。
(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償,歸甲方所有;協商不成的,由乙方在________日內拆除,恢復原狀,甲方不作補償。
9、流轉土地交還時,雙方關于土地恢復原狀的約定:________。
1、乙方逾期支付流轉費用的,每逾期一天,應向甲方支付________元違約金。
2、甲方逾期交付土地的,每逾期一天,應向乙方支付________元違約金。
3、發生下列情況,甲方有權解除合同,給甲方造成損失的,乙方應予賠償。
(1)乙方改變土地農業用途的。
(2)乙方從事掠奪性經營,造成土地永久性損害的。
(3)乙方在取得土地承包經營權后,拋荒土地達到6月的。
4、甲方非法干預乙方正常生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
5、其他違約責任。
在本合同履行期間,若土地承包經營權滅失的,雙方約定按照以下方式處理:
雙方發生爭議的,可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的,可以向松江區(縣)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。
家庭農場的承包合同十篇六
甲方:
乙方:
為促進林業發展,繁榮唐河經濟,依照《^v^土地承包法》、《^v^合同法》等相關法律和政策的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協議,共同遵照執行。
一、林地林木的面積、位置
甲方將位于洛南縣祁儀鄉荒山荒坡承包給乙方。乙方享有承包山坡林地的使用權、乙方所植樹種的所有權和使用權及自建附屬物的所有權,并在林權證辦理登記時注明,乙方只享有所栽植樹種的林木所有權和使用權。
上述兩宗地荒山荒坡的四至為:
宗地1
宗地2
二、承包山坡林地的用途
本承包荒山荒坡用途為從事經濟林開發生產及其它經營活動。
三、山坡林地承包經營期限
承包期限為50年,即自20__年 月 日至 2066年 月 日。
四、承包金及支付方式
1、承包價款以林權證所標的面積,每畝每年 元。
2、支付方式和時間。
乙方于本合同訂立后,向甲方預付承包金人民幣 元整,剩余部分待林權證辦理后全部付清。
五、甲、乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方享有乙方承包山坡林地時已有林木的所有權及使用權,除乙方所種植的綠植以及林下經濟所有樹種,并對已有林木有權進行依法處臵,不受乙方限制。甲方享有承包山坡林地的所有權。
2、甲方應于合同簽訂之日起,將山坡林地交付乙方,并確保現有道路暢通。
3、甲方必須在 年 月 日前辦好林權證,如超過時間因林權證給乙方造成經濟損失時,甲方按所造成的實際經濟損失補償給乙方。
4、負責協調承包山坡林地與村集體組織、村民之間等外部關系,確保乙方正常的生產、生活秩序。
5、甲方享有國家的林業補貼資金。
6、保證上述承包的山坡林地、林木產權清晰,沒有權屬糾紛和經濟糾紛,且未設定任何擔保。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方不享有承包時已有林木的所有權。承包期內,依法享有承包林地的使用、收益權,有對山坡林地轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式進行流轉的權利,有權自主組織生產經營和依法處臵乙方所栽樹種及產品。
2、承包期間乙方繼承人在承包期內享有繼承權。
3、承包期內有權將承包經營權以入股、出資、合作、抵押等合法方式予以利用,但須經甲方同意。
4、乙方在法律允許范圍內可在承包山坡林地上建造用于生產的房屋及服務設施等。
5、合同期內,乙方必須對承包的荒山植樹造林,不得荒蕪,如荒蕪兩年以上時可視為乙方自動放棄承包,甲方有權終止合同另行發包。
6、乙方施工用機械不受甲方的限制,乙方在栽種、管理、用工、在同等條件下優先用甲方勞動力。
7、保護合理利用山坡林地,不得自行或準許他人在承包林地內進行對林地造成永久性損害的行為。
8、乙方所種菩提樹及果實開發等政策性補貼由乙方享受相關項目利益。
六、合同的變更和解除
1、經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或負責人的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、如甲方重復發包上述林地或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
4、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前重新簽訂承包合同。
七、違約責任
本合同生效后,甲、乙雙方不履行或不完全履行合同規定的義務,應向對方支付實際經濟損失,守約方要求履行合同的,合同仍然有效。
八、合同糾紛的解決方法
合同雙方發生糾紛,應當依法協商解決。協商不成的,可以請求鄉人民政府調解解決。不愿協商或者調解不成的,可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
九、生效條件
本合同由甲乙雙方法定代表(負責人)或者受托人簽字并加蓋公章且支付承包款后生效。
十、其他事項
1、甲、乙雙方可以針對所承包的山坡林地如需另行簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,村委會、鄉人民政府、縣級林業行政主管部門各執一份。
甲方:
乙方:
委托人:
年 月 日
家庭農場的承包合同十篇七
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》、農業部《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》及中央和省有關政策規定,為完善、規范土地二輪承包管理,保護農村土地承包權益,特訂立本合同。
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地,制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、及時規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶流轉土地的相關手續,搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發生的矛盾和糾紛,維持正常的生產秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業生產設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業占用,應自覺服從,但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地,因農戶建房需要的,應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業用途,不得用于非農建設;保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業園區建設、農業產業化經營。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的,須經甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的,流轉合同報甲方備案。
1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權,或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的,依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的,由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的,甲方有權制止,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶建房等需要,乙方不服從安排的,甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發生變化的,應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續。乙方放棄辦理,后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的,后果由甲方負責。
1、本合同自簽訂之日起生效,合同生效后,頒發新的土地承包經營權證,原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。
2、土地承包經營權共有人姓名:
3、農村土地承包經營權分立、合并的,應當變更土地承包合同。
甲方:
乙方:
日期:
家庭農場的承包合同十篇八
第一條為規范商洛市市級示范家庭農場(以下簡稱市級示范家庭農場)管理,充分發揮示范引領作用,推動市級示范家庭農場高質量發展,按照《陜西省省級示范家庭農場管理辦法》(陜農發〔2024〕55號)等,結合實際,制定本辦法。
第二條市級示范家庭農場堅持放寬準入門檻、提升質量效益的發展原則,堅持因地制宜制定標準、自愿申報、擇優推薦、公開公平公正的認定原則,堅持屬地監測、名錄管理、動態調整的管理原則。
第三條本辦法所稱家庭農場,是指以家庭成員為主要勞動力,以家庭為基本經營單元,從事農業規模化、標準化、集約化、商品化生產經營,并以農業收入為家庭主要收入來源的新型農業經營主體,是現代農業的主要經營方式。
第四條本辦法所稱市級示范家庭農場,是指達到市級示范家庭農場申報條件,經市農業農村局組織認定并發文公布名單,發展產業優勢明顯、規模適度、生產集約、管理先進、效益明顯、示范引領作用強、輻射帶動效應好的家庭農場。
第五條申報市級示范家庭農場必須具備以下條件:
1.經營管理規范。已納入家庭農場名錄系統,基礎信息完備。從事生產經營活動2年以上,經縣級農業農村主管部門評定為縣級示范家庭農場,無違法不良記錄,無涉惡涉亂問題,在市場監督管理部門注冊未被列入異常狀態。土地承包或流轉合同規范,生產檔案健全,生產記錄完整。設置購銷臺賬、會計賬簿或財務收支記錄簿等。
2.經營規模適度。從事產業符合當地發展規劃,生產經營土地相對集中連片,連續流轉土地3年以上。從事糧油作物耕種面積80畝(含托管)以上。從事食用菌生產,其中香菇3萬袋以上,木耳5萬袋以上。從事中藥材種植30畝以上。從事果業、蔬菜、茶葉、苗木、花卉等經濟作物20畝以上。從事養殖業,肉禽年出欄4萬羽以上,蛋禽存欄1萬羽以上,生豬年出欄500頭以上,肉牛年出欄50頭以上,肉羊年出欄200只以上。冷流水養殖面積2000平方米,常規池塘養殖面積20畝以上。從事經濟林經營,規模100畝以上。從事種養結合或特種種養業、休閑農業等其他未及的特色農業產業,可適當放寬條件。
3.經營效益明顯。生產效益高于當地平均水平,有穩定銷售渠道。糧油作物種植正常年份年銷售總額達到15萬元以上。食用菌生產正常年份年銷售總額達到20萬元以上或利潤8萬元以上。中藥材種植正常年份年銷售總額達到20萬元以上或利潤6萬元以上。養殖業、經濟林業等,正常年份年銷售總額達到20萬元以上。種養結合或特種種養業、水產養殖、休閑農業等其他特色農業產業,正常年份農產品年銷售總額達到20萬元以上。
4.示范帶動作用強。與一般家庭農場相比,采用先進的生產管理標準、實用新技術開展生產,實行產品可追溯質量安全管理,注重品牌建設,利用電商等信息化手段為生產服務,形成規范的生產經營管理模式,在科技運用、經營模式、管理水平、產品銷售等方面發揮引領作用,帶動小農戶共同發展。
5.其他條件。市級示范家庭農場原則上從縣級示范家庭農場中推薦產生。新發展的家庭農場在實際生產中示范引領作用強、輻射帶動效應好,且已經達到市級示范家庭農場標準的,可按本辦法逐級推薦。
第六條申報市級示范家庭農場必須提供以下材料原件(pdf版):
1.商洛市市級示范家庭農場申報表;
3.家庭農場經營者身份證明(身份證或戶口簿)、常年雇工人員簽訂的勞動合同等;
4.縣級示范家庭農場證書或批文。在市場監督管理部門注冊過的,需提供營業執照;
5.土地承包、流轉合同(規范文本)或承包經營權證書;
6.家庭農場財務管理相關制度、財務收支記錄簿;
7.其他優秀或先進的證明材料。
第七條市級示范家庭農場每年組織認定1次,原則上在當年三季度末完成。認定程序采取自愿申報、縣級推薦、市級評定的方式進行。
第八條市級示范家庭農場認定按以下程序開展:
1.自愿申報。凡符合條件的家庭農場均可自愿申報,并如實填寫《商洛市市級示范家庭農場申報表》(附件1),向所在縣區農業農村局(或商洛高新區(商丹園區)社會管理辦事處,下同)提出申請。申報材料按要求提供紙質材料兩份。
2.初審推薦。各縣區農業農村局對申報的市級示范家庭農場進行實地核查,并會同縣級財政、水利、林業、供銷、市場監管等相關部門對申報材料進行審查,填寫《商洛市市級示范家庭農場推薦匯總表》(附件2),連同推薦文件一并上報。
家庭農場的承包合同十篇九
依據_________省_________農場_________文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________住所:_____________
二、承包土地名稱:甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途:種植業生產經營。
五、地租價格:按_________省_________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務
2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
4.維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
3.由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
發包責任人(簽字):____________
家庭農場的承包合同十篇十
第一條為促進我縣家庭農場健康發展,切實規范家庭農場生產經營行為,根據國家有關法規和政策規定,結合我縣實際,制定本制度。
第二條本縣行政區域內經工商部門登記注冊,并到縣農經部門審查備案的家庭農場適用于本制度。
第三條家庭農場應嚴格執行國家有關農業標準化生產和農產品質量安全的法規和政策。
第四條家庭農場合法權益受法律保護,任何單位和個人不得干預家庭農場自主經營權和內部事務,不得強迫家庭農場接受有償服務,不得違規向家庭農場收費、攤派和罰款。
第五條家庭農場應自覺接受農經部門和相關部門的指導和監督。
第六條家庭農場從業人員要有明確的分工,結合自身實際,設置生產主管、銷售主管和財務主管等崗位,明確工作職責。有條件的可以設置各部門經理。
第七條家庭農場實行農場主負責制。農場主統攬全場工作,主要是擬定發展目標和計劃,制定管理制度,加強從業人員管理,有序組織生產經營活動,加強財務審核審批,協調解決農場重大事宜,爭取各項扶持政策,開展工作考核和總結評比。
第八條生產主管崗位職責:擬定并落實家庭農場年度生產計劃,制定并實施生產技術規程;組織所需的生產資料,提供技術指導、服務和培訓,抓好病(疫)蟲害防治;組織標準化生產并負責完善相關記錄,建立質量追溯機制;加強農業機械設施設備檢修維護和倉儲運輸工作。
第十條財務主管崗位職責:擬定并落實年度財務計劃和預算方案,制定并執行家庭農場內部財務監督管理辦法;遵守財產物資采購審批程序,加強財產物資安全領用、保管;建立健全財務會計賬簿,組織財務核算,按時提交、報送財務報告。
第十一條家庭農場各崗位之間要精誠合作,建立獎勤罰懶、評先創優機制。
第十二條家庭農場必須具有一定的生產經營規模,有穩定的生產基地,有固定的辦公場所,有配套的設施設備,有醒目的標識標牌。
第十三條家庭農場應結合自身行業特點,科學制定生產操作規范,生產(加工、儲運、銷售)優質、高效、生態和安全的農產品。
第十四條家庭農場應嚴格農業投入品管理使用。
(一)種子、種畜管理使用:嚴格控制種子來源,購買和使用的.種子必須具備種子生產許可證、種子質量合格證,引進種子必須有檢疫證明;有專門的種子倉庫和保管人員,種子應有詳細的進庫、出庫記錄,過期種子應及時清理。引進種用畜禽的,在引種之前,須向縣動物衛生監督機構申報備案,引入后及時向縣動物衛生監督機構或報檢點報告,并按規定進行隔離、觀察,期滿后經檢疫合格再合群。
(二)農藥、化肥管理使用:嚴格按照國家《農藥合理使用準則》和《農藥安全使用標準》執行,嚴格執行禁(限)用農藥以及安全間隔期的`規定,不得超范圍使用農藥和隨意加大用藥量。設立專門的農藥倉庫和保管人員,保管人員應核對農藥的數量、品種和“三證”后,方可入庫。積極使用生物農藥,盡量減少化學農藥的使用,根據病蟲害發生情況或有關技術部門的病蟲預報,規范用藥,做到適時防治,對癥下藥,并注意農藥的交替使用,以提高藥效。及時做好農藥使用的田間檔案記錄,配合檢測部門開展檢測,嚴格防止農產品農藥殘留超標。嚴格執行肥料合理使用準則,施肥以有機肥為主,化肥為輔;以多元素肥料為主,單元素肥料為輔;以基肥為主,追肥為輔。必須購買“三證”齊全的產品,不施用城市垃圾。肥料應按種類不同分開堆放于干燥、陰涼的倉庫貯存。
(三)獸藥、飼料和飼料添加劑管理和使用:認真審查獸藥、飼料和飼料添加劑標簽和說明書,檢查包裝,符合國家規定的方可購入并妥善保管。嚴禁使用瘦肉精、蘇丹紅、氯霉素、呋喃唑酮等禁用藥品。嚴格按規定使用性激素、鎮靜劑等。禁止在飼料中直接添加原料藥。遵守獸藥休藥期規定,未滿休藥期的畜禽不得出售、屠宰,不得用于食品消費。獸藥、飼料和飼料添加劑購入、使用、診療按要求進行記錄(相關記錄示范樣本另附)。
第十五條家庭農場應按照產地環境保護、產品質量安全管理要求,加強農產品標準化生產管理。有條件的要聘請固定的生產技術人員或專家顧問,專門負責標準化生產技術指導和監測服務。
(一)制定標準化生產操作規程。從事種植業的要合理選擇優質抗病高產品種,實行科學栽培管理;堅持科學、平衡施肥原則,推廣使用有機肥和生物肥;推廣農業防治、生態防治、物理防治技術;注重搞好田園清潔、土壤消毒、輪作倒茬;完善水利設施,健全排灌系統。從事畜牧業的,要按照縣畜牧主管部門的統一要求,制定科學合理的免疫程序,切實做好動物強制性免疫工作;建立健全疫情報告、檢疫申報制度、畜禽標識、消毒清潔和無害化處理等分類制度;養殖場實行“干稀分離、雨污分流”排放,防止糞尿污染環境。
(二)建立健全生產記錄檔案。按照農業標準化生產要求,逐步建立農業生產用地檔案、農業投入品使用檔案、田間生產管理檔案、產品儲運銷售檔案。養殖類家庭農場還應建立畜禽養殖檔案,全面記錄畜禽的品種、數量、標識、來源、繁育以及檢疫、免疫、診療、監測、消毒、調運等情況。農產品生產檔案由農場專人填寫,由農場自行整理和保管。農產品生產記錄應當保存二年,禁止偽造農產品生產記錄,農場主要定期組織人員對檔案建立情況進行抽查。
(三)農產品質量安全監督檢驗。家庭農場應定期對農產品產地環境、生產過程和產品質量進行自檢,同時主動申請、自覺接受農業監管部門檢查。對抽檢發現有影響產品質量的問題,應及時整改糾正。
第十六條家庭農場生產的農產品要盡量采取包裝銷售,包裝上要印注本場標識和聯系方式,銷售的農產品要如實填寫銷售記錄,建立產品質量追溯制度。
第十七條家庭農場應根據《秭歸縣家庭農場會計核算暫行辦法》規定,結合自身實際建立健全財務會計制度,準確核算本農場生產經營收支,與家庭其它收支分開。
第十八條家庭農場應配備必要的專職或兼職財務人員,辦理財務會計工作。有條件的可以聘請有資質的會計機構或會計人員代理記賬,實行會計電算化。
第十九條家庭農場必須健全《財務收支一日清單》或《財務活動適時記錄卡》、《固定資產登記簿》、《往來賬款明細表》(示范樣本另附)等相關財務會計資料。有條件的要建立總分類賬、明細分類賬和必要的輔助性賬簿,進行專業財務核算管理。
第二十條家庭農場要按規定設置會計科目,準確記載資產負債和經營收益情況,開展簡易成本核算和效益分析。適時編制財務會計報表,并定期向農經、稅務等部門報送財務會計資料。
第二十一條家庭農場應統一使用縣農經部門監制的賬、表、據、薄,建立領用登記、稽查核銷制度。
第二十二條家庭農場應配備專門的檔案柜,明確專人負責,分類收集和整理財務檔案、文書檔案、信息檔案,妥善保管,完善防盜、防火、防霉、防蟲蛀、防強光等保管措施。
第二十三條家庭農場應加強品牌創建工作,積極爭取無公害農產品、綠色食品、有機食品和國家地理標識認證,積極申報注冊產品商標,積極參與產品展示、推介、交流活動。
第二十四條家庭農場應根據《秭歸縣示范性家庭農場認定管理辦法》要求,加強示范性創建申報工作,發揮示范帶動作用。
第二十五條家庭農場應制定品牌和示范創建計劃,分步組織實施。
第二十六條家庭農場品牌和示范性創建,依照《秭歸縣家庭農場財政專項扶持資金管理暫行辦法》規定,落實財政獎補政策。
第二十七條家庭農場以家庭成員為主要勞動力,要減少或控制雇用工數量。
第二十八條家庭農場若長期雇用農工,應簽訂規范的勞務合同,保障勞動安全,按時足額兌現勞務報酬。有條件的可以按國家規定參加社會保險,為員工繳納社會保險費。
第二十九條家庭農場應建立從業人員花名冊和雇用工管理臺賬(用工登記簿另附),完備基本信息,并在工商、勞動等有關部門備案登記。
第三十條家庭農場從業人員應積極參加各類業務學習培訓,60歲以下的必須取得相關培訓合格(結業)證。
第三十一條家庭農場學習培訓的內容主要包括黨在農村的方針政策、涉農法律法規、生產經營管理知識、農產品質量安全監測、職業農民專業技能等方面。
第三十二條家庭農場學習培訓采取集中學習、以會代訓、參觀考察等方式進行。
第三十三條家庭農場應建立并完善從業人員培訓檔案。
第三十四條家庭農場學習培訓情況納入示范性家庭農場認定考核內容。
第三十五條家庭農場可以領辦或以社員身份加入農民專業合作社,遵守《農民專業合作社法》和合作社章程、制度。
第三十六條家庭農場登記注冊事項發生變動的,應及時向有關部門申請變更登記,換發相關證照。
第三十七條家庭農場流轉農村土地承包經營權,必須簽訂規范的流轉合同,并到鄉鎮財政(經管)部門備案登記。
第三十八條家庭農場在向有關主管部門提供的財務報告等資料中,隱瞞重要事實或作虛假記載的,依法追究法律責任。
第三十九條本制度從20xx年4月1日起試行。