農村房產交易合同 農村房產證買賣合同

現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

農村房產交易合同篇一

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：房產狀況甲方自愿將座落于___________________出售給乙方，乙方自愿購買此房。

轉讓價格甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣____________________。

付款方式乙方已于___年___月___日支付給甲方購房定金人民幣_______________，余款為人民幣_________________________。

由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣________________房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。

甲方義務:

1、由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。

2、甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。

3、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金5萬元。

4、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇等事件，如交接后發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

5、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方要保證將與該房產附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方。

6、雙方簽訂合同后，甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》、購房發票原件及本人《身份證》、《結婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方，并協助乙方落戶。

乙方義務:

1、辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。

2、甲乙雙方協商同意于年月日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。違約責任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

日期_____________________

農村房產交易合同篇二

出賣人：_________________

買受人：_________________

第一條項目建設依據

1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_____________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________________，土地使用權面積為：_________________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________________，土地使用年限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________________，建設工程規劃許可證號為：_________________，建筑工程施工許可證號為：_________________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________________。

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________________。

商品房座落：_________________區_____________縣_____________路、道、街。

設計用途_____________;建筑結構_____________;建筑層數為_____________層。

建筑面積_____________平方米，其中：_________________套內建筑面積_____________平方米，公共部位分攤建筑面積_____________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條計價方式與價款

出賣人：_________________

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

農村房產交易合同篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x 區 x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結構為x ，建筑面積 x 平方米，該房屋為長治市城區政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協議書，經房屋管理部門登記備案。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。 (該價格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用，也包括辦理甲方房屋所有權證的契稅、維修基金等費用。)

第三條 付款方式

購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據時應將持有的原商品房買賣協議書、交付各種費用的收據、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 x 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

由于該房屋為城區政府安居工程，并在房地產管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產權證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方繼續辦理該房屋產權證，在拿到后立即交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必須無條件將該房屋的產權證辦理到乙方名下。

房屋交付乙方后，甲方應當在x 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村房產交易合同篇四

甲方(轉讓方)

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方(受讓方)

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】。

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

郵政編碼：

電話：

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位于________________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)該房地產甲方于______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______.

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

乙方于年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【 】。

第三條登記過戶手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接

雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

出賣人(簽章)買受人(簽章)

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章) (簽章)

簽于_________簽于_________

農村房產交易合同篇五

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：

一、房產狀況

甲方自愿將座落于________________的房產出售給乙方，乙方自愿購買此房。

二、轉讓價格

甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣________________________元整。

三、付款方式

乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購房定金人民幣_______________元整，余款為人民幣__________元整。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣__________元整房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。

四、甲方義務

由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。

甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。

甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金_______________萬元。

五、乙方義務

辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。

甲乙雙方協商同意于_____年_____月_____日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

六、違約責任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，一經簽字即產生法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

農村房產交易合同篇六

住址：____________________________________

身份證號：___________________________

聯系電話：___________________________

工作單位: ______________________________

住址: ______________________________

身份證號: ______________________________

聯系電話： ______________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其在西安市米________________集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市________________集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。

三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。補充協議和本合同具有同等法律效力。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

農村房產交易合同篇七

一、標的物該宗房屋位于宅基地。

二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計作價*元，乙方與**年**月**日前交付轉讓款*元，余款*元于*年**月**日付清。

三、標的的交付甲方在*年*月*日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：_________________直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由雙方另行協商。

5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：_________________水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

農村房產交易合同篇八

甲方：

住所：

有效證件號碼：

乙方：

住所：

有效證件號碼：

乙方是甲方的________，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。

按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

第一條 甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

1.該房屋為甲方與丈夫共同出資建造。

2.該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米;

3.贈與房屋的所有權證因屬農村自建房屋無產權證，門牌號位________

4.土地使用權取得的方式為申請宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條 上述贈與房屋如果動遷，所產生的貨幣安置或房屋安置及其它相關權益一并贈與乙方。

乙方負責安置甲方居住并贍養甲方。

第三條 本協議經甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發生法律效力，因產權證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續為生效條件。

第四條 甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經村委會公正后不可撤銷。

第五條 在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第六條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期： 簽訂日期：