2024年房屋出售合同協議書 房屋出售協議書和合同的區別

現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋出售合同協議書 房屋出售協議書和合同的區別篇一

委托代理人： ________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協議。

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產，建筑面積_________平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

3.乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的協議，甲方均確認。

乙方自本協議訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價及付款方式

1.該房產委托出售價格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價格為稅前款。

2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。

1.簽訂本協議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________ 元（￥__________）；如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________），于該房屋權屬變更之前一次性付清。

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的'可以上市交易轉讓的條件。

2.簽訂協議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口。

1.簽訂本協議之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.對協議履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

2.本協議簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3.甲方簽訂本協議提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的函件視為送達。

4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元（￥________元）作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的______日內，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協議自行終止。

1.由于甲方原因導致本協議無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

4.本協議履行期間，未按本協議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

___________________________________________________________________。

（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協議章后生效，否則無效。）

本協議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。

房屋出售合同協議書 房屋出售協議書和合同的區別篇二

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農村小區私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關事項達成如下協議：

一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。

三、質量要求：房屋整體按小區其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻，梁柱的澆灌需在乙方現場監督施工(梁用鋼材為224根，構造柱為124根)。房屋內外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現澆，包括樓梯現澆。

四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關。

五、交房時需將土地發票、規劃發票一并交給乙方，過戶手續由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責。

六、合同公證費用由乙方負責。

七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。

八、本協議一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售合同協議書 房屋出售協議書和合同的區別篇三

身份證號碼：

在嚴格遵守國家相關政策法規前提下，甲、乙雙方經過協商，本著公平、自愿的原則，就房產交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

第一條：甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元，3層西戶房產出售給乙方。此房產權為：私有房產。權屬證號為：濟字第025***號。

第二條：甲方承諾并保證：擁有房產管理局所登記的濟寧市阜橋轄區，楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元3層西戶的房屋所有權，該項所有權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關親屬及產權共有人同意出售。

第三條：乙方對所購買的以上房產的座落、戶型、面積、設施、產權性質等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買。

第四條：經甲、乙雙方充分協商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76。1平方米，儲藏室面積：4。86平方米，水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設施。

第五條：付款方式及付款辦法：經協商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日，同時在房產交易中心辦理過戶手續，在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續完備后。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。

第六條：在辦理產權轉移過戶時，甲方應積極配合乙方辦理有關轉移手續。甲乙雙方經協商并一致同意，在此房產買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔。

第七條：在辦理完過戶手續并付清所有房款之日起，甲方應在15日內，搬出該房屋。并在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。

第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向對方支付上述約定的違約金外，給另一方造成的一切經濟損失有違約方承擔。

未盡事宜由雙方協商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋出售合同協議書 房屋出售協議書和合同的區別篇四

甲方（賣方）：趙升

乙方（買方）：張沙沙

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室（建筑面積 xx年xx月xx日

乙方（買方）：xxxx（印）身份證號：

住址：xxxxxx電話：

房屋出售合同協議書 房屋出售協議書和合同的區別篇五

賣房方：(甲方)身份證號碼：

購買方：(乙方) 身份證號碼：

甲乙單方就屋宇交易事項在平等自愿，協商分歧的前提下，達成如下協定，以資共同恪守。

甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該屋宇。

(一)本合同簽訂后，產權屬乙方。

(二)甲方應幫助乙方辦理屋宇相干手續，由此產生的費用由乙方承擔。

(三)本合同簽訂后，甲方對該處屋宇的應用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。

(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發生時，補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。

(五)屋宇建房答應證由甲方擔任在簽訂本協定時免費提供給乙方。

(一)乙方應按商定價格付清費用，不得拖欠。

(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業費用。與甲方有關。

(三)恪守政府、日新小區治理規定。

本協定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向對方領取房價款總額10%的守約金，同時承擔相干直接損失。

1、單方身份證實或戶籍材料復印件交絕對方留存。

2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

甲 方(簽字)：_____ 乙 方(簽字)： _____

地 址： _____ 地 址：_____

聯系電話：_____ 聯系電話：_____

見證人(在場人)：_____

_____年_____月_____日