最新圖書買賣合同 圖書買賣合同糾紛

在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

圖書買賣合同 圖書買賣合同糾紛篇一

地址：

法定代表人：

電話：

買受方(乙方)：

公司代表：

地址：

電話：

抵押人(丙方)：

身份證號碼：

鑒于：

1、 甲方擁有北京市四合院的合法產權并有權轉讓該四合院;

2、 甲方承諾在符合北京市政府規劃要求的前提下(即不建地上二層且地面建筑的容積率不高于0.7、外觀為仿古建筑且仍為四合院的外形)可以獲得政府相關部門的批準以翻建該四合院;

3、 甲方承諾可以將該四合院門前的附屬房產過戶至乙方名下并負責該房產的拆遷工作;

4、 乙方欲購買該四合院和四合院前的附屬房產并翻建一座新的四合院;

現經雙方協商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：

第一條定義

除非本協議另有其它明確說明，本協議中下述詞語的含義均按本條的約定理解：

1.1 四合院

在本協議中，四合院指甲方擁有合法產權的、位于四合院(四合院現狀詳見附件一)，不包括該四合院門前的附屬房產。該四合院的具體面積以政府測繪部門實測并記入過戶后的四合院產權證的面積為準。

1.2 附屬房產

在本協議中，附屬房產指上述四合院門前的、產權人為小房，該房產的門牌號為，該房產估計占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測繪部門實測并記載于過戶后的產權證的占地面積為準。

1.3 占地面積

在本協議中，如果沒有特殊說明，占地面積均指最后政府測繪部門實測并記載于過戶后的四合院或附屬房產的產權證的地面占地面積，不包括地下室的面積。

第二條標的

2.1 乙方計劃購買的房產包括四合院及附屬房產整體，而不是單一的四合院或者附屬房產;

2.2 甲方僅擁有四合院的合法產權，但甲方承諾已與附屬房產的產權人協商并可以將附屬房產在本合同約定期限內過戶到乙方名下;

第三條價款及支付方式

3.1 本合同價款按照房產過戶后政府測繪部門實測并寫入產權證的占地面積計算(該面積包括過戶到乙方名下的附屬房產的實測占地面積，不含地下面積)，每平方米人民幣×元整(大寫人民幣×元整)。

3.2 該合同價款包括乙方購買四合院的價款以及甲方負責將附屬房產過戶到乙方名下的價款和一切費用(包括拆遷費等)。除按照法律規定向政府部門交納相關稅費外，乙方無需就購買該四合院和附屬房產向甲方或附屬房產的原產權人支付任何其它費用或價款。

3.3 支付方式：

3.3.1 自本合同生效之日起十日內，乙方將第一筆購房款人民幣(大寫人民幣×元整)劃入甲方賬戶中;

3.3.2 自雙方正式向房屋管理部門申請辦理四合院過戶登記并提交房屋管理部門要求的完整資料后十日內，乙方將第二筆購房款人民幣×元整(大寫×元整)劃入甲方賬戶中;

3.3.3 自甲方辦理完附屬房產的拆遷工作并協助乙方與附屬房產的產權人一起到房屋管理部門申請過戶之日起十日內，乙方向甲方支付第三筆購房款：其具體金額為人民幣×元整(大寫人民幣×元整)(注：第三筆購房款不得超過以本合同估計的附屬房產占地面積計算的價款，且性質為支付附屬房產的購房款)。

3.3.4 自甲方辦完附屬房產原產權人的拆遷手續并協助乙方與附屬房產的產權人到房屋管理部門辦理完畢附屬房產的過戶申請手續、且房屋管理部門辦理完四合院的過戶手續并將過戶后的四合院的產權證發放給乙方后十日內，由甲乙雙方根據四合院產權證記載的占地面積進行結算并支付第四筆購房款，該筆價款的數額為：依據四合院占地面積計算的四合院總價款，減去已經支付的第一筆購房款和第二筆購房款、超額支出的土地出讓金(若有)、預留購房款尾款人民幣×元整(大寫人民幣×元整)后的余額。

3.3.5 自乙方取得過戶之后的附屬房產的產權證之后十日內，雙方按照附屬房產產權證登記的占地面積進行整個附屬房產和四合院的購房款結算。乙方已付價款總額多于結算總價的，甲方在結算后十個工作日內將超額付款退還乙方;乙方已付購房款少于結算總價的，乙方在結算后十日內將余款劃入甲方賬戶。

第四條土地出讓金和稅費

4.1 轉讓四合院及附屬房產的土地出讓金由乙方承擔，由乙方按照政府相關部門的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時間繳納土地出讓金。但該土地出讓金最高不得超過人民幣×元每平方米(以政府部門實測的占地面積為準)，超過部分由甲方承擔，由雙方在最后結算房價款時從總價款中扣除;若土地出讓金標準低于人民幣×元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。

4.2 甲乙雙方應按照國家有關稅收法律、法規各自繳納辦理該房屋過戶手續所需繳納的各項稅費，其中契稅由乙方承擔，印花稅、交易手續費等由甲、乙雙方各自依法承擔。

4.3 該房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用，自實際交付之日起由乙方承擔，此日期前的相關費用由甲方承擔，并在辦理交接之前結清。

第五條雙方權利義務

5.1 甲方權利義務

5.1.1 甲方負責辦理該四合院及其附屬房產轉讓過戶的相關手續;

5.1.2 甲方負責在四合院過戶之后免費以乙方名義、按照乙方的設計要求辦理四合院和附屬房產翻建的規劃報批手續，但政府部門審批該規劃的相關收費由乙方承擔;

5.1.3 甲方負責與附屬房產的產權人協商并保證按照本合同約定將附屬房產過戶至乙方名下，并負責附屬房產的拆遷和騰空工作。

5.1.4 甲方在每次收到乙方的購房款時向乙方開出合法有效的發票。乙方以外匯方式支付購房款的，甲方還應向乙方提供購房款的結匯證明。

5.1.5 甲方負責協調該四合院北邊緊鄰四合院的產權人和實際使用人，以確保其不再利用該四合院進出且不向乙方要求任何補償;

5.2 乙方權利義務

5.2.1 乙方承諾按照本合同約定的期限支付價款;

5.2.2 乙方應配合甲方辦理該房產的過戶手續;

5.2.3 乙方應及時向政府相關部門繳納與轉讓該房產相關的稅費;

5.2.4 向政府相關部門要求的期限和標準繳納規劃審批需繳納的相關費用;

第六條擔保

6.1 為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時能夠及時返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于的房產作為抵押擔保，并于本合同生效后日內與乙方一起到房地產管理部門辦理抵押登記手續;抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規劃手續為止。若房屋管理部門不予辦理該房產的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后日內配合乙方辦理該抵押合同的公正手續。丙方承諾抵押房產不存在任何抵押，且其抵押行為已經獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規劃批文之前不得就該房產設定其他任何形式的抵押。

本協議由下列各方于 年 月 日在北京簽訂：出賣方(甲方)：地址：法定代表人：電話：買受方(乙方)：公司代表：地 址：電 話：抵押人(丙方)：身份證號碼：鑒于：1、 甲方擁有北京市四合院的合法產權并有權轉讓該四合院; 2、 甲方承諾在符合北京

6.2 該房產抵押所擔保的范圍包括：乙方依據本合同有權向甲方追索的一切費用，包括：本合同解除后甲方應返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金;因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金;追索上述款項的費用等。

6.3 乙方依據本合同向甲方追索相關款項或費用時，乙方有權以抵押財產轉讓或拍賣的價款優先受償。

第七條交接

7.1 甲方最遲應在20__年月日之前將該四合院和附屬房產過戶到乙方名下(以乙方取得新的產權證為準),并于過戶完成且乙方提供設計文件之后最遲3個月內以乙方名義獲得政府相關部門的規劃批準。

7.2 甲方于20__年月日之前將該四合院騰空并實際交付給乙方;同時甲方保證自附屬房產辦理過戶申請之日內，乙方實際占有該附屬房產。

7.3 本合同生效后一個月內，甲方必須負責將四合院內的原有住戶全部遷走并騰空上述房產;乙方與附屬房產的產權人申請辦理附屬房產的過戶登記之前，甲方必須負責將附屬房產內的原有住戶全部遷走并騰空上述房產。

第八條聲明與保證

8.1 甲方保證其擁有四合院的合法產權，保證該四合院和附屬房產不存在抵押或其它債權債務糾紛。因甲方原因造成該四合院和附屬房產不能辦理產權變更登記，由甲方承擔全部責任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。而四合院和附屬房產過戶之前發生的與其有關的債權債務糾紛由甲方負責解決，或者乙方在代為解決后有權向甲方追償。

8.2 甲方保證未在四合院和附屬房產上設定任何抵押，若設定由甲方負責在甲乙雙方向房屋管理部門申請過戶之前予以完全解除，否則乙方有權立即解除本合同。

8.3甲方保證四合院和附屬房產在產權變更后進行翻建時，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時協助乙方辦理其接入、接通手續。

第九條合同的終止或解除

9.1出現如下情形時，乙方有權解除本合同：

9.1.1 四合院和附屬房產過戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規劃要求的前提下仍無法按本合同約定期限重新獲得政府相關部門的規劃批準或施工許可;

9.1.2 甲方在本合同約定期限內無法將附屬房產完成拆遷并過戶至乙方名下。

9.2本合同自甲方收到乙方的書面解約通知之日起解除。自本合同解除之日起3日內，甲方將已付款和相應的賠償金、違約金一次性支付給乙方。

9.3出現本條第1款情形時，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠意而行使的權利，不能免除甲方的違約責任，更不構成乙方的義務。

第十條違約責任

10.1 若乙方遲延支付價款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之貳的違約金;

10.2 若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產的過戶手續或重新報批手續或遲延騰空交付四合院和附屬房產，則自本合同約定的截止日之第二天起至實際辦理完成之日止，甲方每項逾期事宜按日向乙方支付已付款萬分之貳的違約金;

10.3 若出現本合同第9.1條的情形導致乙方被迫解除本合同，甲方應一次性應向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括已付款利息、乙方為購買該房產已支付的設計、規劃報批、契稅、其它政府收費等一切費用);

10.4 若甲方關于水電等市政工程管線的保證與實際不符，視為甲方重大違約，甲方應向乙方支付合同總價2%的違約金。

第十一條其它

11.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方因本合同所產生的爭議首先應當通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局的，對雙方都有約束力。

11.2 通知

11.2.1 本合同有關的任何通知應由專人交付或以掛號郵遞方式按照下列地址發出。發出的通知如由專人交付，為交付當日視為送達;以掛號郵遞方式發出，以郵局出具的掛號投送接收人簽收的收據為有效送達證明。

11.2.2 除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：

甲方：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

乙方：

地址：

聯系電話：

11.3 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補充協議，補充協議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。

11.4 本合同自雙方簽署之日起生效;

11.5 本合同一式陸份，甲方持有份，乙方各有份，報房地產管理部門備案壹份，。

甲方：乙方： 丙方

授權代表：授權代表：

簽約日期：_______年______月______日

圖書買賣合同 圖書買賣合同糾紛篇二

甲方：___

乙方：___

甲、乙雙方本著平等自愿，優勢互補，共同發展的原則，為加強雙方的合作，經友好協商達成如下共識與協議：

一、授權經銷商的含義

年 月 日至__年___月___日。

二、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.甲方將根據乙方所填寫的《產品訂貨單》向乙方提供貨源保障與市場保護;

2.甲方根據乙方訂購產品的數量，向乙方提供相應數量的產品資料;促銷期間，甲方將額外發放宣傳資料，等銷售工具及樣本;

3.甲方將對乙方的相關人員進行培訓與電話支持或現場支持

(二)乙方的權利和義務

1.乙方可以使用_授權經銷商的名義進行一切合法的商業活動，除授權地區總經銷外不得使用任何具有排它性的名義進行宣傳，如“總經銷”，“唯一經銷“等，如乙方違反以上宣傳原則，甲方有權取消其經銷資格;

2.乙方需在資金，人力，技術上予以保障，開展的市場宣傳及銷售活動，應至少保證有一名銷售人員和一名技術人員，并報甲方備案;

3.乙方需要為最終用戶提供各種技術支持與技術培訓等服務;

4.乙方應嚴格遵守有關知識產權保護的有關法律法規，嚴禁對產品進行盜版銷售，否則甲方將追究其法律責任。

三、價格體系

1.價格分為授權經銷商價格和地區總經銷價格;

2.乙方有權享受產品的經銷商價格，具體價格見《產品報價單》;

3.乙方不得以低于市場銷售限價向市場銷售。一經查實，甲方將有取消乙方授權經銷商資格;特殊性產品價格(包括行業特價)及促銷期產品價格的確定不在本協議范圍之內;

4.乙方不得在任何公開媒體報價低于甲方規定的市場公開價，市場公開價內容見《產品報價單》，否則一經查實，甲方將有權取消乙方授權經銷商資格。

四、銷貨承諾

作為產品授權經銷商，乙方必須承諾在協議有效期內完成甲方作出的季度最低___銷售定額的指標。

五、退換貨條款

退換貨：如果甲方提供的產品存在嚴重質量問題(如發現無法正常使用)，或在運輸過程中發生的產品到貨即損的問題，乙方可以提出退貨或換貨的要求， 經甲方核實屬實后立即辦理相關手續，發生的運費等由甲方負責。

六、訂貨與付款

1.訂貨

乙方向甲方訂貨時，需填寫《產品訂貨單》，甲方應及時向乙方通報產品的供貨情況，在不能滿足乙方訂貨需求時，有義務向乙方提出建議和指導。

2.付款方式

所有訂單的貨款均須付給甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方所付的現金，銀行匯票，或收到電匯付款憑證傳真后向乙方發出通知并安排發貨。

3.發貨

提貨方式，時間，批次由乙方指定并提前___天以傳真方式通知甲方，并由指定授權人簽收。

七、市場支持

1.甲方將通過一系列定期市場活動(如全國各大報刊雜志廣告，促銷，新產品發布會，等)加大宣傳和推廣產品的力度;將重點強化在以上市場活動中對乙方的支持;

2.乙方應根據甲方的全國市場推廣計劃，全面配合甲方行動.乙方的宣傳計劃必須符合甲方的整體市場政策和策略;

3.甲方不承擔未經雙方書面商定的市場計劃之外的活動費用。

本協議由甲、乙雙方正式授權代表人簽字并加蓋雙方公章后開始生效。

甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：__

代表人簽字：代表人簽字：

日期：__日期：__

圖書買賣合同 圖書買賣合同糾紛篇三

圖書買賣合同1

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利，風險共擔的原則，就乙方銷售甲方公務員，公選等考試類圖書達成如下協議：

一、銷售區域及目標

乙方為甲方委托的在_________省_________市的特約經銷商;年銷售目標為_________萬(碼洋)。

二、銷售折扣

1.甲方向乙方發貨折扣為________%折。

2.乙方的發貨折扣應控制在_______%—_______%折之內;如乙方批發折扣低于_______%或高于_______%折，甲方有權停止供貨甚至取消乙方的特約經銷商資格。

消化庫存及特定情況下的發行折扣由甲方統一確定，另行通知。

三、訂貨

乙方添訂貨時，應遵循少訂勤添的'原則，以傳真或電子函件數據為準，甲方承擔發貨費用。(詳見甲方書目中的添訂貨須知)

四、退貨

乙方應在甲方規定的期限內退貨，并保證全年平均退貨率不超過_______%，退貨費用由乙方承擔。

五、返利

1.甲方對完成年銷售目標者進行獎勵：回款________萬獎現金________元;________至_______萬獎現金_________元;_________至_________萬獎現金________元;________至________萬獎現金________元;________至_________萬獎現金_________元;_________萬以上獎現金_________元。

2.乙方在合同期內總回款所對應碼洋超過甲方年銷售目標碼洋，甲方將對超過部分按碼洋的5%的標準進行返利，乙方不得提前抵減當年度的貨款;如乙方在合同期內未達到甲方的年銷售目標，結算折扣上調為______%，且甲方有權在下一年調整其特約經銷商資格。

六、結算

1.乙方于______年_____月_____日前預付_________元保證金，______月_____日前預付款未到位者視為自行放棄其特約經銷商資格，此筆保證金將用于沖減本合同期內最后一筆欠款

2.結算方式及時間：乙方保證每月按甲方的月度回款計劃于當月_______日前回款。

七、合同有效期限

本合同有效期限一年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

八、爭議的解決

若有一方違反本合同條款造成糾紛，由甲乙雙方友好協商解決;協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

九、補充條款

合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力(傳真件有效)，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

圖書買賣合同2

供方：_________(以下簡稱甲方)

需方：_________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著真誠合作，雙贏互惠的原則，經友好協商，簽訂如下合同：

1、甲方每月定期免費向乙方提供各類圖書書目數據。

2、甲方負責對乙方送達的圖書訂單及時查重、匯總采購，并免費送貨到館。

3、甲方免費為乙方采購的圖書貼復合型磁條(非鐵性)、貼條形碼、打登錄號、蓋館藏

章，并在配書之前免費向乙方提供所訂圖書的采訪數據，在送書同時按乙方要求配送適合乙方的標準marc編目數據。

4、甲方向乙方提供的圖書必須是正版圖書。

5、對因出版社和甲方原因造成的圖書錯裝、倒裝、損壞等，由甲方負責退換，退換過程中發生的費用一律由甲方承擔。

6、甲方到書率必須在95%以上，并保證每月到書一次。

7、甲方按圖書碼洋的_________開票與乙方進行結算。

8、甲方中標后需向乙方校財務處交納壹萬元的圖書保證金，甲方如未違反本合同第四款任何一條，合同終止時保證金全額退回。

1、乙方根據甲方提供的書目數據填寫圖書訂購單，蓋章簽字后交甲方采購。

2、乙方收到圖書后應迅速驗收，15日內未有回信即視同無誤。

3、乙方應在收到圖書后2個月內將書款匯往甲方進行結算。

4、終止本合同時，除結清已到圖書的書款外，對已預訂尚未到貨的圖書仍負有接受的義務。

5、未經甲方同意，乙方不得自行轉讓甲方提供的書目數據，不得用此書目數據從事商業活動，做有損甲方聲譽和利益的事情。

1、雙方認定其中有盜版、盜印等問題圖書(含壹冊在內)。

2、到書率未超過80%。

3、甲方因任何理由單方面終止本合同。

甲方：_________ 乙方：_________

負責人：_________ 負責人：_________

____年_____月____日