工廠合同簽訂注意哪些

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

工廠合同簽訂注意哪些篇一

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律規定甲、乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 甲、乙雙方同意按以下方式確定本合同期限：

有固定期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條 雙方同意本合同有效期內的前____個月為試用期（即從____年____月____ 日起至____年____月____日止）。

二、工作內容

第三條 乙方同意根據甲方工作需要，在____________________崗位（工種）工作。

三、工作地點

第四條 乙方工作地點為：公司內和由于崗位的要求到公司外指定的場所

四、工作時間和休息休假

第五條 要作時間按照下列方式確定執行：

1、訂單任務制和小組個人計件制

2、執行國家標準工時制度

3、甲方按照國家有關規定安排乙方工作時間；在乙方自愿的基礎上，甲方可以安 排乙方加班，并且按國家的相應規定進行調休或者按規定支付給乙方加班費。

第六條 甲方應當根據《勞動法》、《勞動合同法》等有關法律規定安排乙方休息休 假。

五、勞動報酬

（ ）執行按件計酬的工資標準按照甲方合理的標準發放。

六、社會保險

第八條 社會保險根據乙方意愿可選擇下列第______種方式作為本合同條款：

2、因客觀原因，乙方拒絕甲方為乙方繳納各項社會保險費用，同意甲方將甲方應 繳納部分以現金的方式支付給乙方。

七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

組織安排乙方進行健康檢查。

第十條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

八、勞動紀律

第十一條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓。提高思想覺悟和職業技能。

第十二條 乙方違反勞動紀律和操作規程等造成甲方損失的，乙方賠償實際損失；

九、勞動合同的解除和終止

第十三條 甲、乙雙方解除或終止本勞動合同依據《勞動合同法》具體規定執行及本勞動合同《附頁共二頁員工特別守則》執行。

十、違約責任

第十四條 關于專項技術培訓及違約金的規定：

第十五條 關于競業禁止及違約規定：

十一、勞動爭議處理

第十六條 因履行本合同發生的勞動爭議，甲、乙雙方可以申請調解；調解不成，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第十七條 本合同未盡事宜按有關規定執行。

第十八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十二、當事人約定的其它內容

第十九條 甲、乙雙方可就上述未規定條款約定如下：

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法人代表（或其它委托代理人）簽章：

簽訂日期：______年____月____日

工廠合同簽訂注意哪些篇二

甲方：

乙方：

甲方磚廠勞務承包給乙方生產，為了在生產中保證產量、質量達到目的，特簽訂如下協議：

1、甲方負責乙方正常生產和原材料的供應，和紅磚的驗收，只收紅磚按880一萬紅磚計算，正常情況下，按早上上班時間：零點到八點之間生產，有多余常地靈活應用，甲乙雙方商量決定。

2、乙方負責：電瓶車的修理費和保養由乙方負責，甲方負責兩臺電機及電瓶，給乙方電瓶車的正常運轉。

3、安全方面：工傷事故在一千元以上，甲乙雙方各負百分之三十，工資月底算帳，每月10號發放。完成任務在1600萬，多一百萬另加伍千元給乙方。

4、乙方交壓金兩萬元，到廠退還。

5、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，望共同信守。如有違約，支付對方違約金5萬元。

甲方簽字： 乙方簽字：

年月日：

工廠合同簽訂注意哪些篇三

合同編號：___________

承攬方：___________

簽訂地點：___________

簽訂時間：__年__月__日

一、項目名稱、任務量、酬金、完成期限、備注

二、項目的內容及質量技術要求

三、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求

四、驗收標準、方法和期限

五、結算方式及期限

六、違約責任

七、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由__________委員會_____(當事人雙方不在本合同中約定_____機構，事后又沒有達成書面_____協議的，可向人民法院起訴)。

八、雙方協商的其它條款

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定作方_____________承攬方____鑒(公)證意見：________

電____話：________電____話：____________鑒(公)證機關(章)

開戶銀行：________開戶銀行：________(注：除國家另有規定外，

帳____號：________帳____號：________鑒(公)證實行自愿原則)

有效期限：______年____月____日至____年____月___日

監制部門：___________

印制單位：___________

工廠合同簽訂注意哪些篇四

甲方：

乙方：_______________

為促進企業發展，保障員工權益，參照《中華人民共和國勞動法》之有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上簽訂本合同。

一、根據甲方生產需要，乙方自愿報名，經面試合格者予以錄用(試用期為7天)，試用期內如乙方不能滿足甲方正常工作要求，甲方可隨時結清工資給予辭退。

二、正常上班期間，按規定工資標準，每月結算一次，月底結工，次月10日前發放。

三、生產期間，甲方向乙方提供生產所需的勞動防護用品(工作服、手套、口罩等)，不再享受生產以外勞保福利待遇。

四、乙方必須遵守以下的廠紀廠規及操作規程。

1、按照考勤制度上下班，上班時間內服從甲方工作安排。

2、按照衛生管理規定，保證其工作崗位的清潔和所看管設備的衛生。

3、按照質量標準滿足客戶要求，保證產品質量。

4、按照操作規程認真工作，加強設備管理，充分發揮設備的能動性，完成廠部下達的生產任務。

5、視廠為家，做好安全保衛工作，敢于制止不良現象，杜絕監守自盜。

五、違反廠規廠紀者，甲方有權給予罰款、解除合同、辭退。乙方對工廠工作安排，工資待遇或其它種種原因如有不滿，可提前5天通知甲方招人頂替，5日后有權解除合同離廠，否則扣發工資。工作期間注意安全生產，乙方如違反操作規程所出現的一切責任事故均自己負責，與甲方無關。

六、本合同一式三份，甲乙雙方個持一份，存檔一份。自甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，解除合同即終止。

甲方：

乙方：

工廠合同簽訂注意哪些篇五

xx有限公司(以下簡稱甲方)

xx有限公司(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、盤讓標的：乙方所有坐落xx市xx路x號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方20xx年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為xx萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計xx萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于xx市x路x號廠房現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

保證人： 保證人：

20xx年x月x日 20xx年x月x日

工廠合同簽訂注意哪些篇六

甲方：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，訂立如下條款共同遵守。

1、甲方將車間（原車間一樓二樓）出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。

2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叁佰元整。其倉庫租金一年內不變，乙方必須在每年年初一次性交清當年租金，否則，甲方有權終止合同。

3、在承租期內，乙方應合法使用，加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負責。對倉庫的衛生以及前面所管轄的`衛生區域應自覺打掃，并自覺維護管理好轄區內花草樹木，如有違反，所造成后果由乙方全部承擔。

4、未經甲方同意，乙方不準私自轉讓倉庫給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔。

5、如甲方需要收回倉庫自己使用，需提前一個月告知乙方，乙方無條件在一個月以內搬遷；如乙方中途退租，也需提前一個月告知甲方。

6、合同期間倉庫的維修費用由乙方自行負擔。

7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字即生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠合同簽訂注意哪些篇七

訂立合同雙方：

發包方：――――公司

承包方：――――

公司（發包方）與（承包方）經協商一致，且經公司股東會批準，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。

第一條：承包經營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經營，自負盈虧。財政，稅收渠道不變。

第二條：承包經營期間，承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動（以本公司企業法人營業執照為準）。

第三條：承包經營的期限為一年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條：承包經營的方式為：發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。

承包方的權利

第五條：承包經營期間，承包方指派的代理人（僅限一人）作為公司的法定代表人，行使總經理的職權。

第六條：承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經營權。

具體權利如下：

1、有權聘任副總經理和各部門經理，組成本公司的領導機構，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體。

2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。有權根據實際需要購置新設備和資產。

第七條：承包方有權根據本合同規定，取得其應得的合法收入。

第八條：承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

承包方的義務

第九條：承包方在承包期間應盡義務如下：

1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅，費等。

2、在承包期間，應保證公司各項資產的完好（合理損耗除外）。

第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

第十一條：發包方的權利如下：

1、有權維護公司利益不受損害。

2、有權監督本公司的經營范圍。

3、對本公司有財務監督權。

第十二條：發包方的義務如下：

1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。

2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。

3、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。

第十三條：承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。

第十四條：本合同生效后即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同仍然有效。

第十五條：本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第十六條：發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發包方承擔違約責任。

甲方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方（簽名）：

簽定日期：年月日

工廠合同簽訂注意哪些篇八

幼兒園(以下簡稱甲方)系教育局批準創辦的幼兒教育機構。

現聘用 先生女士(以下簡稱乙方)為聘用教師員工。

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和教育、教學工作需要，雙方本著平等自愿、協商同意簽定本合同。

聘用職位及期限

職位：教師

教師職責：

5、培養幼兒良好的行為習慣，使幼兒身心健康成長;

7、堅持正面教育原則，尊重幼兒，積極啟發誘導，嚴禁體罰和變相體罰;

8、作好交接班工作，對家長要求、物品要登記交接;

10.園內舉辦的各型活動之準備與執行等各項工作;

11.其他上級支付之任務。 薪金及崗位津貼 甲方審定乙方每月基本工資為b 元， 基準內薪 基準外薪 基本工資b 元 全勤獎金b 元 工作津貼b 元 績效獎金b 元 技能津貼b 元 加班津貼b 元 職務加給b 元。

2、乙方享有國家規定的法定節假日，婚假、喪假、產假及計劃生育假;

3、乙方享有國家給予的特有待遇。

勞動紀律、獎勵與處罰

1、必須遵守國家法律、法規;

2、必須按國家教委有關規定，實施教育教學工作;

3、甲方有權按國家政策制定管理本園的規章制度，并對違反行為進行處罰;

4、乙方應遵守本園的規章制度及工作時間，不得擅自離開工作崗位;

5、甲方對工作中確有成績或違反紀律者，將按程序予以獎勵與處罰(詳見《園務制度》)。

聘用合同的解除與終止

1、聘用期間乙方觸犯法律經判刑、服刑的本合同將自行終止;

4、(因行業特性，教師不得在學期中途提出解除合同)乙方需提出解除合同，應在學期結束前____月提出。

其他

1、合同如有未盡事宜，按幼兒園有關規章制度執行;

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經雙方簽字后生效，兩份合同具有同等效力;

4、附件：幼兒園教職員工手冊。

甲 方： 乙 方：

________年____月____日

________年____月____日

工廠合同簽訂注意哪些篇九

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

鑒于甲方在江蘇欣昌建設工程有限公司(以下簡稱公司)合法擁有 ___%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準(股東會決議作為附件)。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有100%股權。鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的100%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

第一條股權轉讓

1.1甲方同意將其在公司所持股權，即公司注冊資本的100%轉讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2甲方同意出售而乙方同意購買的股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，

第二條股權轉讓價格及價款的支付方式

2.1甲方同意根據本合同所規定的條件，以叁佰伍拾萬元將其在公司擁有的100%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

2.2乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：乙方同意在本合同雙方簽字蓋章生效后5日內向甲方支付定金100000元，支付款項之日起(以乙方在銀行轉賬日期為準)5天內辦理完工商過戶手續;辦理完過戶手續后,乙方向甲方支付價款：人民幣：貳佰玖拾萬元;自辦理完過戶手續之日起1年內，如果沒有出現甲方聲明、承諾不應有的情形，且甲方能全面履行本合同項下的義務，則自1年屆滿之日起10個工作日內，將余款全部支付完畢。

2.3雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由甲方承擔。

第三條甲方聲明、承諾

3.1甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

3.2甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務，不存在任何虛報、抽逃注冊資金的行為。

3.3自本協議生效之日起，甲方完全退出公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

3.4甲方股權未設定任何(包括不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張;公司不存在任何顯性、隱性的債務(包括不限于沒有對外提供各種形式的擔保等);不存在任何已經完結或正在進行的訴訟、仲裁。

3.5甲方股權轉讓乙方的公司(全部股權)只有以本經過依法工商登記的營業執照和建筑業資質證書。其公司賬面固定資產為零。

3.5甲方保證該公司能夠在相應資質等級的范圍內正常運營。

3.6甲方保證自該公司交接之日前所有員工依據有關法律享有權利，并且保證若有勞資糾紛，其產生的法律后果不得影響乙方的任何權益。即使糾紛發生在股權轉讓后，屬于甲方經營業期間應承擔的法律責任仍由甲方承擔，甲方并承擔在公司法人代表變更前經營(含變更后出現因甲方經營期間的原因)產生的債權債務。所有轉讓前依據有關法律規定由該公司或乙方先行承擔的，乙方或公司有權向甲方追償。甲方應當在乙方損失前支付相關款項。

3.7若上述聲明不真實，甲方承擔由此產生的一切法律責任;對公司在本協議簽訂之前的全部顯性、隱性債務作為債務加入人承擔連帶責任。不論何時，乙方發現甲方聲明不實的，其資質不符合國家資質標準，不能正常使用，有權拒絕支付股權轉讓金，并有權解除合同，甲方返還乙方雙倍的股權轉讓金。

第四條乙方聲明

4.1乙方以出資額為限對公司承擔責任。

4.2乙方承認并履行公司修改后的章程。

4.3乙方保證按本合同第二條所規定的方式支付價款。

第五條特別約定

5.1甲乙雙方在該公司股權所有權轉移之日，移交該公司合法證照、建筑業資質和許可證(包括但不到限于該公司的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、公章、財務章、合同章、財務賬簿等)辦理移交手續。

5.2該公司于交接日之前發生的營運費用(包括水、電、煤氣、物業費用)由甲方承擔，交接日之后發生的所有費用由乙方承擔(相關費用以交接日當日相關計量表的計數為準)。

5.3關于企業資質年檢核查、注冊人員的處理：甲方應為建筑業資質使用期間資質證書和建造師注冊的合法性、符合性負責，負責20xx年度建筑業資質核查年檢通過，確保核查期間技術、經濟人員證書的有效性。為保證乙方能順利經營，甲方同意將現有注冊人員建造師、三類人員等通過一年過渡期變更出來，甲方承擔過渡期間的證書使用費用。期間部分人員與甲方簽署合同到期的、若乙方要留用則費用由乙方承擔。

5.4為了本協議順利談判、簽訂、支付、和履行，甲方股東一致同意委托__________________全權辦理。權限為特別授權，包括：代為談判、協商，代為承諾，代為簽署協議，代為收取款項，代為收取文書，等等。受托人的身份證號_______________________，聯系方式_______________________，身份證復印件作為本合同附件。

注：若本協議談成，那就直接簽署，委托書就不需要再作為附件了。如果有一個過程，那么可以由甲方出具書面委托書，委托權限同上，一定要將權限明確列明，作為附件。

5.5協議生效之后公司承攬的工程款到賬，乙方全力配合由公司依法支付，甲方承擔因經營產生的相應的稅費、并提供相應的成本發票。

第六條有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的`承受

6.1從本協議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，協助公司法人代表建筑業資質的變更，及資質年度核查，包括以甲方名義簽署相關文件。

6.2從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

6.3且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。

第七條協議的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

第八條違約責任

8.1如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

8.2如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的___‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

第九條保密條款

9.1未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業秘密或相關信息，也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規規定必須披露的除外。

9.2保密條款為獨立條款，不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

第十條爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第___種方式解決：

1、將爭議提交__仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

第十一條生效條款及其他

11.1本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

11.3本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

11.4本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規定。

11.5甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續，并辦理相應的工商變更登記手續。

11.6本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

開戶行;

賬號：

日期：

日期：

工廠合同簽訂注意哪些篇十

承租人(以下簡稱乙方):___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就廠房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。

1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮號，租賃建筑面積為_ _ _ _ _平方米。車間類型為_ _ _ _ _ _結構。(詳見附件1)。

1.2一臺設備(詳見附件2)

1.3租賃財產的使用

1.乙方租賃廠房的目的是在企業經營范圍內生產和銷售產品及相關生產活動。

2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關聯公司的注冊或營業場所。

3.租賃期內，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應嚴格遵守本合同(包括合同附件)的規定和中國的法律法規。

2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。

2.2租賃期滿后，乙方出租的，應在租賃期滿前天內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續租或雙方未能就新的租賃合同達成協議，本合同到期時自行終止。

2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續租賃該廠房，乙方在同等條件下有優先租賃權。

3.1.租金標準為:年租金人民幣萬元。

3.2.上述租金標準還包括土地使用權租賃費、土地使用費、相關公共設施、本合同附件二附屬設施使用費以及租賃廠房占用相應土地的所有稅費。

3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。

3.4在本合同期限內，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔50%的稅費。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方免費為乙方提供一臺kva變壓器，并在移交時移交給乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔(合同期內使用權歸乙方，產權仍歸甲方)。

2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝飾、裝置和物品應首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點后，應出具清單，由雙方簽字確認，作為本合同有效附件二。在租賃期內，本附件所列物品(以下簡稱附屬設施)應出租給乙方與廠房一起使用。

3.在簽訂本合同前，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進行現場檢查，雙方確認租賃房屋將根據現狀進行租賃。

4.廠房用地等產權問題引起的相關問題由甲方處理，如乙方不能正常生產，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調整，按國家相關規定執行)。

5.甲乙雙方不得竊取對方產品的配方技術，不得生產與對方相同等級的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員的人事費用由甲方承擔..

3.6存款

本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時記為年租金。

4.1甲方應在本合同簽訂后將租賃物業及相關設施設備交付給乙方，乙方支付定金。

4.2雙方應在交接時共同檢查租賃物及相關設施設備，并簽字確認后將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業條件為準(詳見附件2)。租賃物業及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3甲方應在合同簽訂后天內將甲方所有材料從租賃物中清除。

4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應順延。

5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。

5.2在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房設施設備而產生的水、電、電話、網絡等各種能源和通訊費用，并按有關管理部門的規定按時足額支付。

6.1如乙方需要對租賃廠房內的設施設備進行改造、裝修和安裝，乙方應自行進行改造和裝修工程。乙方在施工前應取得甲方的同意。裝修工程發生的一切費用由乙方承擔..施工期間使用甲方材料的相關改造，在租賃期滿后歸甲方所有。

6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內完成裝修，租金在此期限屆滿后計算。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設施和設備在房屋歸還甲方前拆除..

7.1租賃期內，甲方負責修復因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產；

7.2乙方可根據自身需要對房屋進行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負責。

7.3如果甲方在乙方發出通知后三天內推諉乙方代為維修，甲方應承擔維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。

甲方負責購買租賃物業的保險，乙方負責購買乙方在租賃物業的財產保險。如果雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失由雙方承擔。

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同:

1.乙方在租賃物業內有違法行為。

2.如乙方未按約定支付租金，協商不成。

1.甲方違反本合同，未及時修復租賃房屋及相關設施設備，影響乙方生產的。

2.甲方擅自將租賃房屋或相關設施設備出售、出租或轉讓給他用，影響乙方生產的。

9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..

9.4.有下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務:

1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的.；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規定獲得乙方應享有的補償。

2.租賃期限屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未與甲方就續租條件達成協議的。

3.因火災、爆炸等事故，租賃物業無法繼續租賃，3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，同意提前終止本合同。

5.任何一方違約，經另一方催告后在合理時間內未能履行合同的，另一方有權解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。

6.如果由于不可抗力或其他不可預見和不可控制的原因，致使本合同規定的義務不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方應盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該違約行為而發生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應承擔賠償責任。

8.本合同的終止不影響違約和賠償責任。

本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。

11.1租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應向乙方賠償當年租金的兩倍。

11.2租賃合同簽訂后，如企業名稱發生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。

甲方(公章):___________

乙方(公章):___________

法定代表人(簽名):___________

日期：___________

工廠合同簽訂注意哪些篇十一

身份證號碼：_____________

承包人（乙方）：________

身份證號碼：_____________

經雙方自愿協商，甲方現將車輛________承包給乙方經營，發動機號為_______，車架號為_______。并訂立合同如下：

第一條：該車現有車況及質量 該車于________年____月登記，檢驗合格期至________年____月。因車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同。

第二條、承包期限及交車時間 該車的承包期限自________年____月____日至________年____月____日，承包期滿后乙方在同等條件下有優先承租權，如有意續租需征得甲方同意重新簽訂合同。交車時間為________年____月 ____日。

第三條、 權利與義務

1．甲方向乙方人提供車輛證件；說明該車的現狀；

2．乙方在承包時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全。并且應對該車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

第四條、車輛交接 雙方認同車輛手續后，甲方應保證該車無抵押、無違章。自承包 之日起該車的維修保養、事故及違章均由乙方負責，在承包期間內所發生的一切安全事故及債權債務由乙方負責，與甲方無關。

第五條、 承包價格及付款方式 該車的承包價為每年人民幣 元。乙方接車后，先付______元給甲方作為押金，每期租金應在每月____日付清。

第六條、 違約責任

第七條、補充條款

第八條、本合同一式兩份，雙方各執一份。經買賣雙方簽字后生效。

車主（甲方）：承包方（乙方）：

聯系電話：________ 聯系電話：________

________年____月____日

工廠合同簽訂注意哪些篇十二

威爾森公司（單位）（以下簡稱甲方）

_________（以下簡稱乙方）

身份證號：家庭住址：聯系電話：依照國家有關法律條例，就聘用事宜，訂立本勞動合同。

（一）甲方依照合同條款聘用乙方為員工，乙方工作部門為_________職位，工種為，乙方應經過15天至30天的試用期。在此期間，甲乙任何一方有權終止合同，做滿7天可獲得試用工資，未滿7天者自動放棄試用工資。

（二）試用期滿，雙方無異議，乙方成為甲方的正式合同制勞務工。經甲方考核合格，可提前轉為正式員工。

（三）乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應計算在合同有效期內。

（一）甲方根據國家有關規定和企業經營狀況實行本企業的等級工資制度，并根據乙方的職務和其他條件確定其相應的工資標準，以銀行轉帳形式支付，按月發放。

（二）進廠工作最低保底工資：男60/天，女50/天。轉為正式員工后，甲方可確保男每月2600-3500元，女20__________-2800元。因甲方管理原因，工資不足部分，由甲方補發。(前提絕對服從甲方的管理)

（三）甲方根據盈利情況及乙方的行為和工作表現增加工資，達到1年獲得500元工齡獎。每月全勤獎金為30元。外地員工補助往返車票。

（一）乙方的工作時間每天為9小時（不含吃飯時間）。

（二）乙方成為正式員工，在本企業連續工作滿一年后，可按比例獲得每年根據其所擔負的職務相應享受3天的有薪年假。

（三）乙方在生病時，經甲方認可的醫生及醫院證明，可請病假。

（四）乙方每月請假不得超過3天，需填寫請假單，經管理人員同意，且同一部門不得同時請假，超過規定假期，將扣除相同工作日的工資。

（五）甲方根據生產經營需要，可調整變動工作時間，包括變更日工作開始和結束的時間，或要求員工在法定節假日及休息日到崗工作。乙方應服從甲方安排。

（一）甲方按國家勞動保險條例規定，工傷保險費用。

（二）甲方提供乙方各項保險福利。（由乙方工齡長短決定甲方負擔的費用多少）

（三）甲方根據單位規定提供乙方宿舍和工作餐，員工宿舍全部配備空調，餐廳配備有線電視，完成工作任務出色員工房間提供有線電視，雙職工提供夫妻房。

（四）節假日甲方開放室等娛樂設施。

（五）工作滿一年表現良好，可享受省外風景游。工作特別出色的員工，獎勵電動車一輛。（價值約3000元）

（六）遇到惡劣天氣或者其他特殊情況，甲方提供專車接送。

（七）在員工宿舍不可以用任何電器。

（一）乙方患病或非因工負傷，不能從事原工作，甲方可解除合同。

（二）甲方不按規定支付乙方勞動報酬的，乙方可解除合同。

（三）乙方因工負傷，正在進行治療的，甲方不得解除合同。

（四）任何一方解除勞動合同，必須提前一個月通知對方，解除合同的程序按企業有關規定辦理。乙方工作不滿一年，要求提前辭工將扣除當月工資20%。

（一）本合同一經簽訂，甲、乙雙方必須嚴格遵守，不得單方面修改合同內容。

（二）本合同自簽訂之日生效，于________年_______月_______日到期，合同期滿前兩個月，如雙方無異議本合同自行延長半年。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。解釋權歸甲方。

經雙方協商同意，對______年______月______日簽訂的勞動合同作如下變更：

甲方（簽字）威爾森20__________年2月日

乙方（簽字）20__________年2月日

工廠合同簽訂注意哪些篇十三

承租方（乙方）：______身份證號碼：______

甲乙雙方在平等自愿協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）

二、付款方式：每年______月______日前付清一年的'租金，租金為每年______萬元，合同生效起為____年____月____日。

三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。

五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。

六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。

七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。

八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。

九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。

十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

附：1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。

2、生產垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。

3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。

此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。

甲方：______

乙方：______

見證人：______

____年____月____日

工廠合同簽訂注意哪些篇十四

甲 方： （以下簡稱“甲方”）

乙 方： 上海xx公司

（以下簡稱“乙方”） 根據《民法典》及相關法律規定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協商，達成如下協議：

1 、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。

2 、乙方負責廚房設施的維護，若財產發生人為損壞，乙方需照價賠償。

3 、乙方自行采購、加工，自負盈虧。

4 、乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。

5 、 承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經甲方同意后由甲方負責。

1 、甲方權利義務：

1) 甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。

2)

甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，并有權要求乙方及時整改。

3) 甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。 2 、 乙方的權利義務：

1) 乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生、服務等。

2) 乙方必須遵守國家和地方有關環境和食品衛生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。

3) 乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養搭配好。

4) 餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內部、用餐大廳環境衛生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶臺及炊事用品污垢。

5) 做好消除蚊、蠅、鼠害。

6) 冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。

7) 乙方現場工作人員必須具有健康證。

8) 所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。

9) 廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。

早餐 元 人，午餐 元人 晚餐 元人，夜宵 元人。其中xx標準為 大葷 小葷 素菜 湯及 水果，晚餐標準為 大葷 小葷 素菜 湯及 水果，米x任食。（如有變動，雙方協商核定）

甲方按雙方核定用餐數，每 個月計算餐費，于每月的____日前以現金或支票付給乙方。

試用期為 1 個月，合同期________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續約。

1 、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。

2 、甲方無故未按時結清乙方賬款超過____日（以結算確認單日起）的，應承擔違約金0.3%天。

3 、一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的 10% 。

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方: 公司

甲方代表：

簽約日期：________年____月____日

工廠合同簽訂注意哪些篇十五

賣方：______________ (以下簡稱“甲方” )

買方：______________ (以下簡稱“乙方” )基于雙方委外加工業務合作的現狀，考慮到乙方生產能力的需要，就甲方所擁有的部分設備轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

乙方同意從甲方購買，甲方同意出售附件所列設備。詳見附件。

二、設備價格及支付方式

1 、價格：詳見附件。

2 、支付方式：_

( 1 )考慮到雙方長期合作的需要，甲方同意，乙方分次向甲方支付設備轉讓款，分別在甲方應向乙方支付的加工費中扣除。

三、交貨時間、地點和方式：

1 、交貨時間：______________

2 、交貨地點：甲方設備所在地

3 、交貨方式：乙方負責拆卸、運輸，所有費用由乙方

自行承擔，并負責所有安全責任

4 、設備的交接：甲、乙雙方應辦理轉讓設備的交接手續;交接清單經雙方簽字確認后方為有效。

四、設備的安裝、驗收及保修

1 、乙方自行負責設備的安裝及調試，費用由乙方自行承擔。

2 、由于設備屬于二手，且乙方已了解設備的實際狀況，在經甲方維修好后，設備于甲方處交接時予以驗收。交接完后，即視為乙方對設備驗收合格。

3 、保修：由于設備為二手的，甲方不對設備的質量問題承擔任何責任。

五、爭議的解決：因本合同產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、其他

1 、本合同在實施中，如有不盡之處，甲、乙雙方將本著友好合作精神協商解決或另行訂立相應補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2 、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：______________

授權代表簽字：______________

乙方(蓋章)：______________

授權代表簽字：______________

工廠合同簽訂注意哪些篇十六

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同期限類型為 期限合同。 本合同生效日期________年____月____日，其中試用期 個月。 本合同 終止。

第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 崗位（工種）工作。

第三條 乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第四條 甲方安排乙方執行—— 工作制。 執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過 八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要，經與工會和己方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。 執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間 不超過法定標準工作時間。 執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五條 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。

第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立建全生產工藝流程， 制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。 甲方應按照國家或____市有關規定組織安排乙方進行健康檢查。

第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

第八條 甲方的工資應遵循按勞分配原則。

第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每____月____日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于 元，其中試用期間工資為 元。 執行不定時工作制的工資支付按 執行。

第十條 由于甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于 元。

第十一條 甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。 甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照—————— 執行。

第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和____市有關規定執行。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。

第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度 ：嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

第十九條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4. 被依法追究刑事責任的。

第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：

2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3.雙方不能依據本合同

第十八條規定就變更合同達成協議的。

第二十二條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同

第二十一條、

第二十二條終止、解除本合同：

1.患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；

2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

3.義務兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿________年的；

4.義務服兵役期間的。

第二十一條、

第二十二條解除勞動合同。

第二十五條 乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。

第二十六條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1.在試用期內的；

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第二十七條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現，本合同終止。

第二十九條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

第三十條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：

1.經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；

2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

3.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。 以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發。

第三十二條 甲方解除本合同后，未按規定給予己方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。

第三十三條 支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發給經濟補償金。

第三十四條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資六個月的醫療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之一百。

第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

第三十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

第三十七條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：——。

第三十八條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向 ————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第三十九條 甲方以下規章制度——作為本合同的附件。

第四十條 本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關規定相悖的，按有關規定執行。

第四十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋 章） 乙方（簽 章）

法定代表人 或委托代理人（簽章）

簽訂日期：________年____月____日

鑒證機關（蓋章） 鑒證員（簽章）

鑒證日期：________年____月____日

工廠合同簽訂注意哪些篇十七

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款，以供遵守。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結構。（詳見附件1）。

1.2設備一宗（詳見附件2）

1.3租賃物業用途

1、乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營范圍的產品及相關生產活動。

2、甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用。

3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規的規定。

2.1物業租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2.2如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

3.1租金標準為：至年度租金人民幣萬。

3.2上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件：

1、甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）。

2、廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。

3、在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

4、由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。

5、甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6、甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3甲方應在合同簽訂后日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15—31號。

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、乙方在租賃物在從事違法行為的。

2、乙方不按約定交付租金經協商無果的

9 .2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方違反本合同約定，不能及時修復租賃物及相關設施設備，給乙方生產造成影響的

2、甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用，影響乙方生產的

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

9.4發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1、政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的；但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2、租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3、因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4、雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5、任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

6、由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7、任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔賠償責任。

8、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日