以房抵債協議書三方 以房抵債協議書

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以房抵債協議書三方篇一

法定代表人：__________

乙方：__________(身份證號碼：__________)

__________(身份證號碼：__________)

法定代表人：_______________

丙方：_______________(身份證號碼：_______________)

甲、乙、丙三方就以房抵債及房屋抵押貸款事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行，具體如下：

一、房產情況：

乙方__________名下有房產(房產位置)一套，房產證號碼：__________，面積_____平米(以下簡稱“該房屋”)，各方商定該房屋作價為__________元整(大寫:_______________元整)。

二、債務情況：

1、乙方__________對丙方負有__________元(大寫:__________元整)債務。

2、乙方__________對甲方負有__________元債務，分別為：__________年__________石方工程款差價__________元(大寫：_______________元整)、(具體時間)

三、抵償約定：

1、乙方(a1)同意將上述房產以__________元(大寫：__________元整)的價格抵償給甲方，以消滅甲方對乙方__________所享有的__________元(大寫：__________元整)債權。

2、根據本條第一款抵償之后，剩余的200萬元(大寫：貳佰萬元整)直接由甲方支付于丙方，以消滅丙方對乙方__________享有的__________元(大寫：__________元整)債權，該款項已于_____年_____月_____日支付到位。

四、房屋過戶及交付約定：

1、甲乙雙方約定該房屋暫不過戶，繼續登記在乙方_____名下，乙方_____應在收到甲方的過戶通知書五日內，過戶至甲方或甲方指定人名下，過戶費用由甲方自行承擔。

2、自本協議書簽訂之日或簽訂?日內，乙方_____將該房屋交付于甲方。

3、自本協議簽訂之日起，該房屋實際所有權人為甲方，乙方不得再對該房屋舉張任何權利(包括但不限于占有、使用、收益、處分、繼承、抵押等)，乙方的債權人、繼承人亦不得主張任何權利。

五、房屋抵押約定：

1、自簽訂本協議之日起?日內，乙方_____用該房屋向銀行抵押貸款__________元，乙方保證申請的所有銀行貸款歸甲方所有，乙方保證在收到銀行抵押貸款三日內，將抵押貸款交付于甲方，乙方對此款項并無任何法律上的權利。

2、如乙方(a1)不能按照本條第一款之約定如期足額辦理上述貸款，應在?日內，自行籌足上述貸款金額，作為出借給甲方的借款。

3、甲方保證本條第一款、第二款所取得的款項由甲方負責償還，償還款項包括：銀行貸款本金及利息、借款本金不含借款利息(償還時間與銀行貸款期限一致)。

六、其他約定：

1、乙方(a1)承諾并保證：該房屋不涉及任何權屬糾紛或債務糾紛，擁有該房屋獨立、完整的所有權，從未將該房屋出售給第三人，亦未設有抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

2、丙方同意本協議中的抵償方式，保證其所享有的債權系合法有效的債權。

3、甲方僅是替乙方(a2)向丙方支付__________元(大寫：__________元整)，至于乙方__________與丙方之間的債權債務關系與甲方無任何牽扯。

4、本協議各方均同意上述涉及自己權利義務的約定。

七、違約責任：

乙方未能按照本協議第四條、第五條履行自己義務的，需向甲方支付違約金，違約金為房屋作價總額的10%。

八、本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字(蓋章)之日起生效，若履行過程中產生糾紛，各方應先進行協商，協商不成的約定由濟南市槐蔭區人民法院管轄。

甲方：_______________乙方(簽名)：_______________

法定代表人：_______________

聯系方式：_______________聯系方式：_______________

_____年_____月_____日?_____年_____月_____日

丙方：____________________

地址：____________________

聯系方式：_______________

_____年_____月_____日

以房抵債協議書三方篇二

乙方：________

鑒于：

1、甲方共欠乙方款項元，尚未歸還；

2、甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權及所有權抵頂甲方所欠乙方款項中的`元。

現甲乙雙方協商一致，達成如下抵債協議：

一、抵頂物情況

甲方自愿抵債的房地產位于，東西長米，南北寬米，共計平方米，折合土地畝（四至范圍見附圖），其中房屋棟計間（建筑面積共平方米）。房產證號為：；土地證號為：；該宗土地上另有其他附著物為。

二、雙方權利義務

1、本協議簽訂后日內，甲方應向乙方交付該宗房地產并配合乙方辦理房、地產權過戶手續，過戶費用由乙方負責，相關稅金由雙方各自承擔。

2、甲方同意乙方可以對該宗房地產進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資工業企業），且甲方負責協助乙方辦理相關建設項目的審批、準建等手續，相關費用由乙方承擔。

三、違約責任

3、如該宗房地產無法進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資企業）的，乙方可以不予執行該抵債協議，甲方仍應按照原抵頂數額承擔還款義務，同時還應按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任。

4、如本協議簽訂后，有其他人向乙方主張該宗房地產權利且乙方受到損失的，甲方應賠償乙方損失，如造成該宗房地產無法過戶到乙方名下的，按本條第一款約定執行。

四、附則

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份，甲乙雙方各執一份，送鎮政府經管站備案一份。

甲方：________乙方：________

以房抵債協議書三方篇三

債權人：（簡稱甲方）

債務人：（簡稱乙方）

乙方在《x合同》履行過程中截止到目前還欠甲方玖萬元整（x00元整）工程款未付。因乙方在資金周轉上處于困難，想用車輛抵債。甲方和乙方在充分協商的情況下就車輛抵債一事達成以下協議，現簽訂本協議，供雙方遵照執行：

一、抵債標的物

1、乙方就所欠甲方玖萬元工程款，現用一輛牌號（x車輛）（該車落戶名是x）抵債給甲方。乙方保證轉讓的車輛權屬清晰，沒有債權債務糾紛和侵權責任糾紛，甲方同意接受乙方抵債的上述車輛。

二、該車作價人民幣x萬元整（x元），以上價款含整車及附帶物品和保險權益轉移。

2、甲方不再給乙方出具《x合同》中工程款的有關稅務票據。

三、20x年x月x日，乙方將該車的各種有效手續移交給甲方。

四、本協議在x年x月x日前因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任由乙方完全承擔。本協議在x年x月x日后因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任概由甲方完全承擔。

五、乙方要求甲方在提車之日15天內辦理過戶手續，過戶費用由甲方承擔。乙方在甲方必要時，應協助甲方辦理車輛過戶相關手續。

六、本協議未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。

七、履行本協議發生爭議，雙方友好協商解決。

八、本協議壹式貳份，甲、乙雙方簽字生效，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

以房抵債協議書三方篇四

身份證號：(以下簡稱甲方)

身份證號：(以下簡稱乙方)

上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商，一致達成以下協議：

一、以房抵債：因甲方長期從事____________________，需一定資金周轉，故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民幣萬元，約定借款期為____個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于____________約________平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務。現借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。

二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙)。

三、其他條款：

1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付后所產生的水、電費用由乙方自行承擔。

2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。

3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。

四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。

五、違約責任：

1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。

2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。

3、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

以房抵債協議書三方篇五

協議人： 張 三（以下簡稱甲方）

協議人： 華國偉（以下簡稱乙方）

因甲方于20xx年月 日向乙方供應價值為15萬元的貨物（或

乙方于年月日向甲方借款15萬元），現乙方無力償還甲方的到期債務，自愿將自己所有的車輛折抵給甲方，以沖抵所欠甲方的債務，經過雙方友好協商，現自愿就以車抵債事宜達成如下協議：

一、乙方將自己所有的牌轎車折抵給甲方，乙方所欠甲方的

債務15萬元抵銷。該車輛的車架號為： 發電機號為：車牌號為：

二、乙方保證車輛的所有權沒有爭議，保證車輛無抵押，且交付

時能夠正常行駛，不拖欠車輛應繳稅費。

三、乙方應當協助甲方辦理車輛過戶手續，過戶費用由甲方承

擔，如因甲方在辦理車輛過戶手續過程中發現因車輛存在問題無法辦理過戶手續時，應當在5日內書面通知乙方，并將車輛歸還乙方。

四、在約定期間甲方將車輛歸還于乙方后，乙方所欠甲方的債務

仍然視為存在，乙方應當以其他方式予以清償。

五、甲方未能辦理車輛過戶手續，又沒有在約定時間內通知乙

方，視為乙方已經將所欠甲方的款項全部支付給了甲方。

六、乙方將車輛登記證書、車輛行駛證交付給甲方，甲方應當為

乙方出具收據，收到上述證件時視為車輛已交付給甲方，車輛交付給甲方時乙方所欠甲方的債務消滅。

七、在完成車輛交付后，該車輛的風險由甲方承擔，在該車輛沒有交付之前的風險由乙方承擔。

八、在完成車輛交付后，甲方即為該車輛的實際車主，無論是否辦理完畢過戶手續，因甲方實際占有該車輛期間所造成的一切損失由甲方承擔。

九、甲方應當在車輛交付的同時，將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方，并當場進行銷毀。

十、如因該協議的簽訂和履行發生任何爭議，雙方均應當友好協商，不能協商一致時，任何一方可以在該協議的履行地提起訴訟。

以上協議一式兩份，協議內容是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方承諾均完全理解了協議條款的全部內容，且不存在任何一方提供了協議格式條款的情形；該協議在雙方簽字后即日生效，且具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

協議履行地點：

以房抵債協議書三方篇六

遼源市彤坤新能源科技有限公司(債務人，以下簡稱甲方)愿意以其財產抵償所欠(債權人，以下簡稱乙方)債務，雙方經平等協商，達成下列條款。

第一條抵債財產

甲方同意以下列財產抵償債務：

(一)_榮威750轎車牌照號：吉ap4991，發動機號：;

第二條聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

(一)對于本協議第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;

乙方聲明和保證如下：

(一)自本協議生效之日起(20xx年12月22日時分)該車輛發生任何交通事故及相關法律訴爭事實全部由乙方承擔，與甲方無關。

第三條抵債金額

本協議第一條所列抵債財產共折價人民幣三十萬元。

本協議第一條所列抵債財產折價用于抵償所欠乙方隔膜款(共計xx萬元)債務：

第四條財產交付

甲方在x年xx月xx日之前將本協議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。

第五條登記

在財產交付后xx日內，甲方協助乙方辦理過戶手續。

第六條費用

因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由乙方承擔。

第七條違約責任

本協議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。

本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點：遼源市

x年xx月xx日

以房抵債協議書三方篇七

甲方：______（以下簡稱甲方）

乙方：______（以下簡稱乙方）

丙方：______（以下簡稱丙方）

經甲、乙、丙三方充分協商，就用乙方資產抵頂丙方在甲方的貸款達成如下協議：

一、乙方用自己名下可支配的330萬元合法資產（詳見抵債清單及評估報告）抵頂丙方在甲方的貸款200萬元。

二、甲方同意接受乙方330萬元資產（詳見抵債清單及評估報告）該抵債資產直接用于抵頂丙方20xx年2月份從甲方貸款200萬元。協議簽訂生效后，甲方須立即消除丙方20xx年2月份從甲方貸款200萬元貸款，并為丙方出具該項貸款的還清書面合法證明。

三、各方的權利、義務及責任：

1：乙方須保證提供的抵債資產合法完整，并保證在甲方接受前后的保管及維護，如抵債資產發生損失由乙方負責照價賠償或扣減相當于損失額的抵債金額。乙方在甲方接受前可以使用抵債資產但不可私自對外租賃轉讓更不可拆除變賣抵債資產。如遇國家政策規劃征用拆遷該抵債資產時應及時與甲方溝通，該抵債資產得到的相應賠償款應足額給予甲方不得以任何理由侵占拖欠。乙方對該資產享有變現優先購買權。

2：甲方有權利對乙方的抵債資產進行接受前后的復核、驗證權，享有協議簽訂接受后對該抵債資產的所有、使用、支配、轉讓、變現權，如遇國家政策規劃征用拆遷該抵債資產時應及時享有該抵債資產的全部補償權，甲方在接受該抵債資產后須立即消除丙方的貸款手續，并向丙方出具相關的書面消除貸款證明。（因乙方未說明的抵押物的缺陷造成甲方損失的）甲方有權要求乙方賠償，或者扣減相當于損失數額的抵債金額。

3：丙方有義務在乙方抵債資產不足以抵頂甲方債務時補足部分差額，并有義務督促協助甲、乙雙方完成以資抵債過程，丙方有權對該項抵債資產的優先購買權。對在甲方貸款手續消除后的確認權。

4：本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。以上協議內容條款，三方可共同到國家公證機構進行協議公證。

甲方：______

乙方：______

丙方：______

____________年______月______日

以房抵債協議書三方篇八

身份證號碼：_____________________

鑒于：

1．甲乙雙方確認，截止至_____年_____月_____日，乙方欠甲方工程款人民幣_____萬元。且乙方至今仍然無法籌集現金償還債務，也沒有其他資產或權益能抵償債務。

2．經協商，甲方同意乙方將下屬_____有限公司_____％的股權抵償拖欠甲方的上述債務。

3．乙方的上述抵債行為已經得到主管部門同意。

4．股權抵債已經得到_____有限公司全體股東的同意，且其他股東均同意由甲方接受該股權抵償債務。

甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就上列各方就抵償債務事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守：

第一條債務范圍

甲乙雙方確認，截止至_____年_____月_____日，乙方欠甲方工程款人民幣_____萬元。

第二條抵債標的物

抵債標的物：指乙方下屬_____有限公司_____％的股權。

第三條抵債金額的確定

1．根據_____有限公司各股東簽訂的出資合同確認的出資額：乙方持有的_____有限公司_____％的股權對應的出資額為人民幣_____萬元。

2．根據_____評估有限公司的_____號評估報告，_____有限公司_____％的股權評估價為人民幣_____萬元。

3．甲方同意，股權抵債后債務與股權評估價之間的_____萬元差價予以放棄。

4．各方確認：在合同約定的期限內辦理完畢抵債物的過戶登記手續之日起，各方的債權債務清結。

第四條權利轉移和風險轉移條款

1．雙方協議以_____年_____月_____日為_____有限公司的資產、債權和債務的結算日期（下稱_“結算日”）。于結算日或以前的流動資產和債權屬乙方所有。結算日后所產生者則歸_____方所有。于結算日或以前所產生債務,由_____方承擔。于結算日后所產生債務,則由_____方承擔。

2．在拿到_____市工商局確認的_____有限公司股東變更的文件后，視為交付抵債物，具體以雙方簽訂交接確認書內容為準。

3．抵債物的風險責任，自甲方完全擁有抵債物及相關權利證書之日起由乙方轉移給甲方。

第五條聲明與保證

1．乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權，抵債物不存在任何權利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權利上的瑕疵，任何第三方都無權對抵債物主張權利。

2．乙方作為_____有限公司的股東，對股權狀況有著清楚地了解。

3．各方簽署本協議是自愿的，是自身真實意思表示，是建立在充分知曉和理解本協議的基礎之上的。

4．合同各方承諾關于本次股權轉讓各方已取得股東會及相關政府部門之批準、授權和決議。

5．乙方負責辦理股權轉讓的登記手續，甲方將積極按照工商局的要求提供必要的配合。

6．乙方保證在本合同約定的期限內向工商登記機關提交辦理產權登記所需的資料，依法辦理變更登記。

第六條抵債物產權變更的時間

乙方承諾在合同生效后的_____個工作日內將抵債物所有權的工商登記變更資料提交至工商登記機關并將工商局的受理回執交付給甲方。股權轉讓自_____市工商行政管理局辦理工商變更登記之日起產生實際取得效力。

第七條違約與責任條款

1．如一方發生違約行為，守約方有權分別或同時采取以下措施：

（1）要求違約方限期糾正并繼續履行；

（2）要求違約方賠償損失；

2．如果乙方未能按照合同約定的時間辦理股權轉讓手續，每延遲一日按每日萬分之_____計算拖欠債務的違約金；延遲辦理轉讓手續_____日以上的，甲方有權要求解除本合同，乙方必須以現金方式償還債務。但因甲方的原因例如未提供齊全的簽字蓋章文件等導致延期除外。

3．乙方在本協議項下的抵債物無法辦理過戶手續，本合同自動失效。甲方有權要求乙方提供與抵債物金額等值的現金償還債務。

第八條爭議的解決

1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第______種方式解決：

（1）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向______人民法院提起訴訟。

第九條協議的生效

本協議經甲方、乙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。

第十條本合同未盡事宜，各方可另行協商，所簽署之補充合同作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。

第十一條如果在辦理產權變更登記手續過程中，應工商登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂股權變更文件時，如有矛盾或不盡之處以本合同為準。

第十二條本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份，均具有同等法律效力。